Cose da risolvere prima di trasferirti in una nuova casa

Una nuova casa può essere così eccitante: le possibilità di decorazione! Le idee organizzative! Ma prima di iniziare a spostarti nelle tue cose e sistemare i tuoi mobili, dai un'occhiata a queste attività di manutenzione indispensabili per assicurarti che tutto sia sicuro e funzionante:

1. Cambia i lucchetti.
"Semplicemente non sai quante persone hanno una copia delle chiavi", afferma Agnes Bowman, broker broker presso Century 21 Peterson a Secaucus, NJ. Quando una casa viene messa in vendita, molte persone hanno accesso ad essa (pensa: agenti di lista, agenti di vendita e addetti alla manutenzione). Inoltre, non puoi essere sicuro di chi i precedenti proprietari offrissero un set di riserva. Se la casa ha un sistema di allarme, ricordati di cambiare il codice. E non dimenticare la porta del garage.

2. Verificare la presenza di macchie di umidità.
Il tuo ispettore avrebbe dovuto notare eventuali anelli gialli scoloriti sul muro a secco, ma dai un'altra volta a casa tua prima di trasferirti. Qualsiasi lavoro di riparazione necessario sarà più facile da affrontare quando lo spazio non è pieno di cose.

3. Individuare le valvole di intercettazione.
Trova la valvola principale di intercettazione dell'acqua e verifica se sono necessari strumenti speciali, come una chiave inglese o una chiave, per azionarla. "Se all'improvviso si verifica una perdita idraulica e c'è dell'acqua che scorre nella tua casa, devi essere in grado di raggiungere la valvola e chiudere rapidamente l'acqua", afferma Claude McGavic, direttore esecutivo di L'associazione nazionale degli ispettori domestici.

E no, queste valvole non sono nello stesso posto in ogni casa. "A volte l'ispettore non riesce nemmeno a trovarli", ride McGavic. Guarda nell'interno della casa, nell'attico, nel retro della casa e intorno al recinto. Se non riesci a trovarlo, chiama un idraulico per aiutarti.

4. Individuare la scatola dell'interruttore.
"Se inizia un incendio elettrico, dovresti sapere dove andare per spegnere tutta la potenza della casa", afferma McGavic. Ora sarebbe anche un buon momento per etichettare gli switch se non sono già contrassegnati. Avrai bisogno di due persone: una per azionare l'interruttore e una per urlare quando le luci si spengono.

5. Sostituire le batterie nei rilevatori di fumo.
Gli allarmi antifumo e i rilevatori di monossido di carbonio non vengono sempre controllati durante un'ispezione domestica. E anche se lo sono, potrebbe succedere qualcosa tra l'ispezione e il momento in cui ti trasferisci. "Potrei premere il pulsante, potrebbe funzionare bene e quindi la batteria potrebbe scaricarsi", afferma McGavic. Lavorando i rilevatori di fumo salvano vite umane, quindi sostituire tutte le batterie con batterie nuove.

6. Dai ai tappeti una pulizia profonda.
Anche se i precedenti proprietari non avevano animali domestici, vale la pena avere un paio di centinaia di dollari per assumere un professionista per entrare, dice Bowman. "Hanno le macchine a vapore pesanti che possono uccidere germi e acari della polvere", dice - e chissà quando i tappeti sono stati puliti l'ultima volta. Ti consigliamo di chiamare i professionisti una volta all'anno, quindi approfitta della casa vuota e fallo ora.

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7. Sostituire i filtri di riscaldamento e raffreddamento.
Un nuovo filtro usa e getta costa circa $ 4, secondo McGavic. Il danno che potrebbe essere causato da un vecchio filtro? Un sistema completamente nuovo potrebbe costarti fino a $ 5000. "Se non si sostituisce il filtro, si potrebbe ridurre l'efficienza o, peggio, causare il surriscaldamento del sistema", afferma. McGavic suggerisce anche di far venire un professionista a riparare l'attrezzatura e di impostare un programma di manutenzione in corso ogni sei mesi. "È la stessa ragione per cui cambi olio ogni 3.000 miglia in auto. Se non ti prendi cura dell'attrezzatura, fallirà ".

8. Installa sistemi di armadi.
Il trasloco è una delle poche volte nella vita in cui hai un chiaro indicatore di quante cose hai davvero, quindi puoi tracciare un utile sistema di armadi abbastanza bene. "Se installi cassetti, mensole e aste di sospensione prima di entrare, puoi disimballare e organizzare le tue cose in una volta", afferma Bowman. "Tutto va a posto e il gioco è fatto."

9. Dipingere.
Va bene, quindi puoi farlo alcuni decorare prima di trasferirti: dipingi il tuo cuore. I vantaggi sono duplici, secondo Bowman. Dipingere in anticipo dà alla casa il tempo di arieggiare prima che tu viva effettivamente lì, e i tuoi mobili non saranno di ostacolo mentre lavori. Alcune persone dicono di dipingere dopo che ti sei trasferito (quindi sai come cambia la luce durante il giorno) ma se passi il tempo nel nuovo posto a completare questa lista di controllo, dovresti avere un'idea decente. Dipingi un po ' campioni di prova sui muri e vedi come ti piacciono in pochi giorni.

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Raccontaci: quali mosse intelligenti hai fatto prima di disimballare nella tua nuova casa?

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