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Il marito di Emily Ratajkowski, produttore Sebastian Bear-McClard, vive nel loro appartamento di New York situato nel quartiere di Noho senza affitto dal 2017. Sul serio. La coppia detiene un patrimonio netto combinato di circa $ 18 milioni, secondo celebritynetworth.com, ma non hanno pagato l'affitto di $ 5.000 per oltre un anno.
La modella ha sposato il milionario poco più di un anno fa e da allora presumibilmente vive insieme nella residenza 49 di Bleecker Street. Sebastian Bear-McClard, tuttavia, ha presentato il secondo piano dell'ex edificio di produzione dal 2013, secondo il New York Post. Attualmente è autorizzato a vivere lì senza affitto a causa di alcune lacune legali in Legge del Loft di New York del 1982, che inizialmente aveva lo scopo di proteggere gli artisti in difficoltà e gli inquilini a basso reddito dall'essere sfrattati.
Questa coppia sposata sembra essere la cosa più lontana da un inquilino a basso reddito. Il loro padrone di casa sostiene che ci sono circa $ 120.000 di tasse non pagate dal loft al secondo piano della coppia, che è un semplice cambio di chump per due milionari.
"Ecco un primo esempio, nel settore immobiliare di prima classe di New York, dove una coppia di celebrità e un inquilino super ricchi possono trarre vantaggio e sfruttare una legge che era destinata artisti in difficoltà e famiglie a basso reddito che hanno bisogno di alloggi a prezzi accessibili ", ha affermato Carolyn Daly, portavoce di una coalizione di proprietari di edifici loft (tra cui 49 Bleecker), al New York Post.
L'avvocato per il proprietario di 49 Bleecker, la partner Lisa Gallaudet di Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, ci ha spiegato esattamente cos'è la Legge sul Loft e quali scappatoie stanno cercando di usare per vivere senza affitto.
"La Legge sul Loft è stata emanata nel 1982 per regolare il numero crescente di conversioni illegali di prodotti commerciali e fabbricare edifici ad uso residenziale e fornire un percorso per gli occupanti di tali unità ", Gallaudet dice House Beautiful.
Nel 2010, la Legge sul Loft è stata modificata per consentire un ulteriore periodo di ammissibilità e quelle unità che non avevano un certificato residenziale, ma sono stati occupati nel 2008 e nel 2009 potrebbero essere classificati come abitazione multipla temporanea ai sensi la legge.
Quindi, in che modo esattamente due milionari possono cavarsela usando la Legge del Loft a loro vantaggio?
"La legge del sottotetto richiede che gli inquilini del loft debbano pagare l'affitto al proprietario durante il processo di legalizzazione, purché il proprietario dell'edificio è conforme al calendario di conformità al codice stabilito nella legge sul sottotetto "Gallaudet dice. "Queste scadenze, tuttavia, sono state tutte superate e sono impossibili da rispettare. Gli inquilini sono consapevoli del fatto che se il proprietario non rispetta le scadenze, non deve pagare l'affitto. Pertanto, la legge Loft è strutturata per incentivare gli inquilini a ritardare il processo di legalizzazione, mettendo a dura prova il proprietario. "
L'abitazione in cui vivono Ratajkowski e Bear-McClard non è in realtà protetta dall'emendamento del 2010 perché era commerciale residenza del famoso pittore canadese francese Joanne Cornear, non residenziale. Sebastian Bear-McClard ha presentato domanda di copertura ai sensi della legge Loft nella primavera del 2017 (la scadenza per era il mese di giugno), sapendo che se avesse avuto una domanda di legge sui loft in sospeso, non avrebbe potuto essere sfrattato.
"[Bear-McClard] sta procedendo con un'affermazione consapevolmente meritevole perché ci vogliono anni per contestare un'affermazione e ha i soldi per pagare il suo avvocato - non solo perché vale milioni - ma vive anche in affitto gratuito. La sua strategia è quella di rimanere in occupazione, affitto gratuito, fino alla modifica della legge. Tuttavia, se non fosse per la sua attuale richiesta di copertura meritevole, non sarebbe in possesso dell'unità. "
Nel frattempo, Em Rata's Instagram personale è attualmente pieno di commenti che dicono semplicemente "paga l'affitto".
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