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L'architetto e presentatore televisivo George Clarke condivide le sue idee sulla vita autocostruita e multi-generazionale e offre i suoi consigli per una costruzione senza stress.
Se George Clarke stesse per scrivere uno slogan per chiunque stia pensando di costruire la propria casa, si legge: sii coraggioso ma cerca di farlo e cerca il contributo degli esperti. 'Questo è il mio consiglio a chiunque stia considerando un'autocostruzione. Ci vuole davvero coraggio e fiducia in se stessi ', dice. 'C'è anche un grande incentivo: la possibilità di creare un posto con il proprio timbro personale ad una frazione del prezzo che altrimenti costerebbe. Se costruisci la tua casa, di solito è qualcosa che altrimenti non potresti permetterti. Ma con questo tipo di progetto, tendi a essere il costruttore e l'appaltatore principale e gestisci ogni fase del processo. Nessun altro sta realizzando profitti. Ottieni la casa dei tuoi sogni a un valore migliore. ' George fa una pausa e aggiunge con un sorriso: "Ora, cosa potrebbe esserci di meglio?"
Come architetto che ha rinnovato la propria casa e ha viaggiato per la terra ammirando progetti di autocostruzione e rinnovamento per i suoi programmi TV The Restoration Man e Gli spazi sorprendenti di George Clarke, George Clarke capisce il mondo delle montagne russe di autocostruzioni più di chiunque altro. "Il problema maggiore è che viviamo su una piccola isola e che ci sono pochissime terre rese disponibili per questo tipo di costruzione ", egli dice. 'Abbiamo il minor numero di progetti di autocostruzione pro capite, inferiore a Europa, Canada, Australia e Nuova Zelanda. Un consiglio mi ha detto che su 3.500 nuove case che erano state costruite negli ultimi cinque anni, solo 10 erano auto-costruite ". Ma la marea, a quanto pare, sta cambiando. "Proprio quel consiglio stava lanciando uno schema pilota per testare la necessità di autocostruzione", afferma George. "Voglio che il governo e i consigli locali forniscano i propri piani".
Come padre devoto di tre bambini piccoli, George è particolarmente appassionato del futuro della vita multi-generazionale e di come l'autocostruzione può aiutare. "Ogni genitore come me pensa al futuro", afferma. 'Siamo preoccupati per i nostri genitori, che stanno invecchiando e su come dovremmo occuparci di loro, e ci chiediamo se i nostri figli saranno mai in grado di trasferirsi e permettersi un posto tutto loro. Spesso i genitori hanno fondi azionari o disponibili in banca, mentre i figli e le figlie hanno l'energia e l'entusiasmo per costruire le proprie proprietà. Quindi i genitori potrebbero essere in grado di finanziare una casa multi-generazionale, mentre le nuove generazioni la rendono una realtà fisica. Ma la vita multi-generazionale non riguarda solo l'adattamento di una casa modulare abbastanza grande per tutti. Un'ottima alternativa è l'autocostruzione dei genitori sulla terra che possiedono in modo che i loro figli possano vivere, letteralmente, in giardino. Una coppia che ho incontrato durante le riprese di uno dei miei programmi TV ha acquistato terra 30 anni fa e costruito la propria casa. Quindi, quando il figlio aveva 17 anni e non poteva permettersi di trasferirsi, padre e figlio costruirono un piccolo studio sul terreno per soli £ 10.000 - un'opzione intelligente e davvero conveniente ", afferma George. "Conosco anche famiglie che hanno una casa principale e hanno convertito un fienile per far vivere i loro bambini."
Con l'aumentare delle opportunità per l'autocostruzione, anche la qualità degli alloggi modulari sta migliorando. "Tutti ripensano agli anni sessanta e settanta, quando un edificio modulare significava prefabbricati che perdevano a scuola o costruzioni di cemento che andavano in pezzi", afferma George. 'Questo ci ha lasciato con un preconcetto culturale di cattivi, brutti edifici squadrati. Ma i prodotti ora sono molto meglio. Guarda quanta tecnologia del vetro è andata avanti. Le finestre sono migliori, l'isolamento è migliore e le caldaie sono migliori. Ci sono alcune grandi case modulari là fuori, ed è perfettamente logico con il nostro tempo costruire case controllate condizioni, piuttosto che in modo antiquato dove costruiamo all'esterno con tempo umido e ventoso, gettando le basi e aspettando l'intonaco asciugare.'
George ammette che l'aumento del numero di autocostruzioni da soli non risolverà mai la crisi abitativa e che ne abbiamo bisogno i grandi costruttori di case per creare l'enorme numero di case necessarie per raggiungere l'obiettivo annuale compreso tra 250.000 e 300,000. "Ma", dice, "supponendo che tutti in Gran Bretagna che volessero costruirsi da soli mettessero £ 1.000 in una società nazionale e attraverso il crowdfunding, potevano diventare il più grande sviluppatore di case in Gran Bretagna. Quindi, ogni volta che arrivava il terreno, potevano acquistarlo tramite la società di sviluppo e coloro che avevano donato i soldi potevano costruire le loro case a turno. Mi piacerebbe vederlo diventare una realtà in quanto cambia l'intera cultura edilizia del nostro paese ".
Nel frattempo, se ti senti ispirato all'autocostruzione, inizia tenendo le orecchie a terra localmente. Cerca appezzamenti di terreno (vedi i suggerimenti essenziali di George, di seguito), resta in contatto con i proprietari terrieri e preparati a bussare alle porte. "Cerca di trovare terra prima che arrivi al mercato, anche se è la fine del giardino sul retro di qualcuno, che pensi che venderà", dice. 'Cerca consigli sul Associazione nazionale Custom & Self Build sito web. E poi sii coraggioso e provaci!