Vendi la tua casa prima di Natale con questi 10 passaggi

Quando si tratta di mettere la tua casa sul mercato, l'inverno può essere un periodo dell'anno incerto. Secondo Rightmove, i potenziali acquirenti tendono ad essere meno interessati e motivati ​​durante i mesi più freddi, con Natale essere una grande distrazione.

Tuttavia, se stai cercando di mettere in vendita la tua casa nei prossimi mesi, ci sono alcune cose che puoi fare per rendere la tua casa più desiderabile per gli spettatori.

Jason Peterkin, dal rivenditore online 247 tende, dice: "Se sei puntuale o bilancio, fai un elenco e dai la priorità ai fattori chiave e alle caratteristiche che sono davvero interessanti e ricercati dai potenziali acquirenti.

"Un ottimo test è entrare nella casa di un amico o di un familiare e pensare ai diversi elementi dentro e intorno alla casa che attira la tua attenzione e che noteresti quando ne cerchi una nuova casa.'

Per saperne di più su cosa puoi fare per aumentare l'appeal di casa tua e valorizzare questo inverno, 247 Blinds ha parlato con un'intera serie di interior designer ed esperti immobiliari per scoprire quali tendenze del design e

hack domestici potrebbe aiutarti a vendere la tua casa più velocemente.

DENTRO LA CASA

1. Enfatizza le tue funzionalità

Ci sono alcune funzionalità integrate che vale davvero la pena urlare nella tua proprietà. Esperti presso agenti immobiliari Michael Graham dì: "Troviamo che le cucine a pianta aperta sono di solito in cima alla lista dei desideri di un acquirente di case e anche le sedute in stile banquette sono una tendenza in crescita. Le panchine e le cabine integrate fanno grande uso dello spazio e sono molto più comode che appollaiate su un'isola. "

2. Fare una dichiarazione

Rendere il vostro casa distinguersi mantenendo lo sfondo generale abbastanza classico e neutro. Un modo intelligente per farlo è quello di aggiungere alcune affermazioni che lasceranno una buona impressione duratura, mostrando ai potenziali acquirenti cosa si può fare con lo spazio.

Arredatore d'interni Rukmini Patel dice: "Esci dalla tua zona di comfort e scegli gli stili a cui non sei abituato. I miei suggerimenti per creare un'affermazione sono i pezzi di illuminazione e mobili che catturano l'attenzione, come una grande lampada a sospensione sospesa su un tavolo da pranzo. "

3. Dai la priorità alle stanze principali

Gli acquirenti non si aspettano che la tua casa sia incontaminata come una showhome, ma ci sono alcune stanze che meritano un'attenzione speciale.

Helen Silver di The Property Styling Company consiglia: "Concentrati sulle tre stanze principali: il soggiorno, la cucina e la camera da letto principale le aree in cui è probabile che le persone trascorrano più tempo e quindi le pagheranno di più Attenzione.

'Considera di investire in alcuni nuovi accessori, un paio di piante e forse anche una nuova mano di vernice se le pareti sembrano un po' trascurate. Un grande specchio per il soggiorno è sempre una buona idea in quanto aiuterà la stanza a sembrare fresca e leggera. '

4. Lascia entrare la luce

Con l'avvicinarsi dell'inverno, sii strategico quando organizzi le visualizzazioni della tua casa. Cerca di organizzare le visioni di giorno quando c'è più luce naturale. Secondo l'agente immobiliare, Dana Gonzalez, questa è una delle caratteristiche più importanti che gli acquirenti cercano quando acquistano una casa.

Jason Peterkin, regista di 247 Blinds, afferma: 'Assicurati di scegliere la giusta vetrina per le stanze della tua casa e tieni aperte le tende e le persiane durante qualsiasi visione della casa per consentire la massima quantità di luce inondata attraverso. Le tende alla veneziana sono un'ottima scelta in quanto hanno una finitura elegante e pulita, pur garantendo la privacy e permettendo alla luce di fluire attraverso ".

5. Disordinare i tuoi armadi

Anche se non è consigliabile spendere un sacco di soldi per apportare grandi cambiamenti nella tua casa, come ad esempio riadattare il cucina o in bagno, piccoli cambiamenti possono fare la differenza.

Gli agenti immobiliari Michael Graham consiglia di riverniciare pareti e armadi per un aggiornamento rapido e semplice e per declutterare i piani di lavoro e gli armadi. Gli acquirenti potrebbero voler vedere che la quantità di spazio di archiviazione disponibile tende a scrutare all'interno degli armadi, quindi assicurati non sono pieni di spazzatura per dare loro l'impressione che la casa offra molto spazio spazio.

6. Trasforma con piastrelle

Dare un tocco di freschezza alle tue piastrelle può davvero trasformare il tuo spazio. Rukmini Patel consiglia di utilizzare colori contrastanti nelle piastrelle o forme insolite in cucina o bagno per dare alla tua casa un aggiornamento contemporaneo.

La tessera Topps 2020 dell'anno è un ottimo esempio di come una forma insolita possa avere un impatto così grande sul tuo arredamento e il bordo smerlato è di tendenza quest'anno.

7. Un caldo benvenuto

È importante che gli acquirenti si sentano a proprio agio e possano immaginarsi di vivere a casa tua. I piccoli tocchi possono fare molto, quindi considera di aggiungere fiori, mettere una tazza di caffè fresco e avere alcuni prodotti da forno da offrire mentre inviti gli acquirenti.

Durante i mesi invernali, assicurarsi che il riscaldamento sia acceso e che la casa si sia riscaldata. O, meglio ancora, accendi un fuoco scoppiettante.

FUORI CASA

8. Dagli un po 'di TLC

Una delle prime cose da fare quando metti la tua Casa sul mercato è quello di affrontare eventuali problemi strutturali come crepe, umidità o muffe.

L'architetto d'interni Rukmini Patel afferma: 'I potenziali acquirenti individueranno immediatamente questo tipo di problemi e possono essere estremamente scoraggianti al momento dell'acquisto. Se il lavoro richiede un'attenzione specialistica, vale la pena rettificarlo. I potenziali acquirenti passeranno per casa tua con un pettine a denti fini, in particolare durante la loro seconda visita, quindi è una buona idea evitare di attirare l'attenzione su queste aree ".

9. Concentrati sulle prime impressioni

Con l'avvicinarsi dell'inverno, è facile dimenticare il tuo spazio esterno, ma Rukmini Patel avverte che le prime impressioni contano davvero quando si tratta di vedere case.

Non dimenticare di mettere in ordine fronte e retro giardini, eliminando il disordine inutile e raccogliendo le foglie per enfatizzare il prato o lo spazio esterno disponibile. Assicurati che il tuo vialetto sia presentabile e mostri tutte le funzionalità importanti come la facilità di accesso e la sicurezza.

10. Revisione dell'occhio degli uccelli

Potrebbe non essere un posto ovvio da controllare, ma passare un po 'di tempo a guardare oltre il tetto prima di qualsiasi vista della casa. Non c'è niente di più scoraggiante della possibilità di dover rifare il tetto.

L'agente immobiliare Robert Smith, presso Richardson e Smith, ti consiglia di assicurarti che tutte le piastrellature siano in posizione, con la piastrellatura della cresta ben appuntita e inserita. I lavori di copertura tendono ad essere costosi e potresti scoraggiare gli acquirenti se il lavoro sembra più spaventoso di quello che è in realtà. Allo stesso modo, acquirenti ben informati vorranno assicurarsi che non necessiti di alcun lavoro.

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