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Se stai cercando comprare una nuova casa, potresti aver sentito il termine "casa modulare" essere propagandato molto e, onestamente, capiamo perché, soprattutto dopo che quella piccola guesthouse su Amazon è diventata virale. Le case modulari sono spesso più economiche delle case costruite tradizionalmente e possono essere costruite relativamente più velocemente. Quindi, non c'è da meravigliarsi che le persone si orientino sempre più verso questa opzione. Tieni presente, tuttavia, che questo tipo di case non è adatto a tutti, quindi se sei confuso sull'opportunità di investire in una, non cercare oltre: ecco tutto ciò che devi sapere sulle case modulari.
Cabina prefabbricata con struttura in legno
$35,374.00
Bene, in parole povere, è una casa che è stata costruita al chiuso, in un ambiente di fabbrica. I prodotti finiti vengono trasportati nella posizione prevista, dove vengono quindi assemblati da un costruttore. Sono anche spesso chiamati fabbricati in fabbrica o
prefabbricato case (prefabbricate).Si noti, tuttavia, che le case modulari e le case fabbricate non sono la stessa cosa. Le case prodotte sono anche chiamate case mobili — AKA, case che possono essere trasportate da un luogo all'altro. Le case modulari, d'altro canto, sono costruite su basi permanenti: lo sono creato off-site.
Un fattore enorme è il costo, con molte aziende che promettono tassi fino al 50% più convenienti per piede quadrato rispetto alle case tradizionali. Poiché le case modulari sono costruite all'interno, sono sempre costruite a velocità più elevate rispetto alle case tradizionali, che sono spesso soggette a vincoli meteorologici. In effetti, molte case modulari possono essere costruite nel giro di poche settimane, rispetto ai mesi nel caso delle case tradizionali, il che le rende un'opzione ideale per le persone che desiderano trasferirsi veloce. Le case modulari vengono anche controllate durante ogni fase di costruzione da un ispettore di terze parti, quindi puoi essere certo che sono sempre al massimo livello.
Il Washington PostGetty Images
Diverse persone si rivolgono anche a case modulari a causa della possibilità di personalizzarne quanto desiderano. Tuttavia, poiché molti produttori lavorano secondo le proprie linee guida, è indispensabile porre domande prima di impegnarsi e pensare di poter avere tutto ciò che si desidera. Tuttavia, alcune caratteristiche interessanti che puoi aggiungere alla tua casa includono (ma non si limitano a) pavimenti in ceramica, finiture esterne non tradizionali e infissi unici. Puoi praticamente progettare la tua casa come preferisci: pensa minimalista moderno, o più mezzo secolo. Queste case sono spesso anche di più energia efficiente, ciò significa che risparmierai sui costi delle utenze e dell'energia elettrica al mese.
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Prima di tutto tu dovere possiedi il terreno su cui risiede la casa modulare, quindi se stai guardando una regione particolarmente costosa, ti costerà sicuramente: potrebbe anche essere superiore a $ 100.000. A differenza delle case normali, questi lotti non possono essere costruiti su suddivisioni.
Un'altra cosa da tenere a mente è il fatto che il pagamento anticipato per una casa modulare è significativamente diverso dal 20% di acconto più standard di ipoteca di case preesistenti. In questo caso, il terreno deve essere completamente tuo e, quindi, dovrai pagare per la costruzione della casa prima di trasferirti. Il tuo contratto includerà un programma per il pagamento delle rate durante la costruzione della tua casa: è un sistema più "pay-as-you-go", se lo desideri. La rivendita può anche essere una sfida, da allora alcune persone sono a disagio con l'idea di case prefabbricate... e probabilmente non trarrai grandi profitti dall'acquisto di terreni.
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$5,350.00
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$9,990.00
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$8,650.00
Quindi, dovresti comprare una casa modulare o dovresti cercare di andare più tradizionale? Dipende da quanto importanti fattori come la velocità e la personalizzazione sono per te. Se te lo puoi permettere e ti piace l'idea di avere una casa che sia efficiente dal punto di vista energetico e unica per te, provaci. Ma se i prezzi iniziali e le limitazioni del prestito sono un fattore, è meglio attenersi all'acquisto di una casa esistente.
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