Elegante casa vittoriana ampliata

Una casa vittoriana che era stata divisa in appartamenti per studenti, è stata restaurata in un'elegante casa di famiglia.

CHI VIVE QUI

Jeanne Flynn, 45 anni, che gestisce un'azienda di ristrutturazioni immobiliari, suo marito Tim, 46 anni, che lavora nel settore bancario, e i loro figli Jack, 16 anni, Chase, 15 anni, Zoe, 13 anni e Grace, 11 anni.

LA RISTRUTTURAZIONE

Questa casa vittoriana semi-indipendente con sei camere da letto a Oxford era stata divisa in appartamenti per studenti. La coppia ha intrapreso una revisione completa per trasformarla in una casa di famiglia. I lavori di costruzione principali includevano una conversione e un'estensione del seminterrato al costo di £ 477.300. Il costruttore ha vinto il premio del grande progetto dell'anno per la Federazione dei costruttori di maestri.

Fu la promessa di buone scuole che attirarono Jeanne Flynn e suo marito Tim a Oxford dalla loro Londra casa - e, in particolare per Jeanne, l'ulteriore gioia di affrontare un progetto di ristrutturazione più grande è stata una vera attrazione pure. "Ho rinnovato la nostra casa precedente e ho davvero adorato l'intera esperienza", spiega. La casa vittoriana che alla fine trovarono e acquistarono nel 2010 era certamente in cattivo stato, poiché era stata divisa in letti e affittata agli studenti. "Ho visto che aveva il potenziale per essere una bella casa di famiglia, dato che le stanze avevano proporzioni eccezionali", dice Jeanne.

La casa aveva già il permesso di pianificazione per un'estensione della cucina posteriore, ma anche Jeanne e Tim volevano aggiungere un seminterrato. Jeanne tornò dagli architetti che avevano elaborato i piani di ampliamento per discutere delle sue idee. Quindi seguì un attento programma di nove mesi, studiando come sarebbe stata utilizzata ogni singola stanza della nuova casa, prima che iniziassero i lavori di costruzione.

Durante questa fase Jeanne ha anche messo insieme moodboard, tra cui immagini insolite come una foto di patate che ha visto in una rivista di cucina. "Sapevo solo che erano i colori della mia camera da letto!" lei dice. Di solito Jeanne e Tim preferiscono gli interni moderni, ma questa volta erano consapevoli di essere "fedeli alle ossa della casa". Jeanne ha cercato consigli su oggetti d'antiquariato e mobili d'epoca dal designer d'interni locale Fran Cundy a Liscious Interiors, dove ha acquistato una scrivania vintage per il suo ufficio e divani vintage per i vivi camera.

Era importante che le parti più nuove della casa fluissero con l'originale per creare uno spazio coeso, così Jeanne ha selezionato una tavolozza di colori che unisce le aree distinte. Quando la coppia è arrivata a scegliere un imprenditore edile, Robin Sporn, di Sporn Construction, ha davvero brillato, arrivando al primo incontro con una cartella di idee e un programma dettagliato. "Non avevamo mai visto niente del genere", dice Jeanne. "Robin è stato senza dubbio il più professionale ed è stato in cima a tutto dall'inizio alla fine."

I lavori sono iniziati a settembre 2011, con la squadra che ha fatto a pezzi la casa. 'A un certo punto ho pensato, "dove è andata la mia casa!", Dice Jeanne. A poco a poco la proprietà è stata ricostruita insieme, con cura per ripristinare le caratteristiche originali come le finestre a ghigliottina, e sostituire intonaci simil-simili e caminetti d'epoca.

Poco più di un anno dopo la casa fu terminata, completa di un ampliamento cucina / sala da pranzo / soggiorno rifinito con pannelli solari e passi al nuovo seminterrato. Jeanne e Tim sono entusiasti dei risultati. "Non cambieremmo nulla", dice Jeanne.

PIANIFICAZIONE E PREPARAZIONE

• "La chiave per una ristrutturazione di successo è pianificare, pianificare, pianificare", afferma Jeanne. "Ho trascorso nove mesi a lavorare con l'architetto, per capire come avremmo usato ogni stanza, dove mettere i mobili e dove avremmo avuto bisogno di prese di corrente per cose come lampade e computer."
• 'Quando eravamo pronti a presentare l'offerta agli imprenditori edili, avevamo un documento di specifica dettagliato. Ci ha aiutato perché siamo stati in grado di ottenere preventivi precisi piuttosto che figure da baseball. "
• 'Abbiamo deciso di mantenere un layout tradizionale nella parte originale della casa, anche se abbiamo rimosso un parete tra il soggiorno e la sala da pranzo per creare una connessione visiva dalla parte anteriore al indietro. La camera da letto principale era piuttosto piccola, quindi siamo entrati nella camera da letto più piccola accanto, che ha aggiunto spazio per armadi a muro extra. Ho creato moodboard anche per ogni stanza. '

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Parole: Jane Crittenden

Foto: David Giles