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È l'unica fattura che tutti noi dobbiamo pagare, ma controlla che non stai consegnando l'importo sbagliato.
Si stima che fino a 400.000 case in Inghilterra e Scozia potrebbero pagare la tassa del Consiglio sbagliata, principalmente a causa di errori nelle valutazioni originali. In alcuni casi, ciò significa che le famiglie hanno pagato migliaia di sterline in eccesso e potrebbero avere diritto a un rimborso. In altri, potrebbero aver pagato troppo poco e potrebbero affrontare fatture più elevate se sfidano la loro banda.
Le fasce fiscali del Consiglio vanno da A, il più economico, per proprietà valutate a più di £ 40.000, a H, per proprietà che valgono più di £ 320.000.
"Il livello su cui è impostata la fascia fiscale del Consiglio varia a seconda di dove vivi", afferma Nick Hill del Money Advice Service, moneyadviceservice.org. "Le case gallesi sono state rivalutate nel 2003, quindi è meno probabile che si trovino nella fascia sbagliata, mentre invece le case in Irlanda del Nord pagano i tassi".
COME È ASSEGNATA LA TUA BANDA
Il punto cruciale è che la tua casa non è legata al suo attuale valore di mercato, ma a quanto valeva sul mercato aperto il 1 ° aprile 1991, data in cui fu introdotta l'imposta del Consiglio. Le proprietà che non esistevano allora ma che sono state costruite o modificate da allora, vengono valutate come se lo fossero. Qualsiasi aumento o calo dei prezzi delle case, causato da cambiamenti nel mercato immobiliare, non influisce sulla valutazione fiscale del Consiglio.
COME FACCIO A CONTROLLARE LA MIA BANDA E IL PREZZO DEL 1991?
Visitare gov.uk/council-tax-bands. 'Troverai una stima storica gratuita del valore della tua casa all'ultima vendita utilizzando siti Web di confronto come zoopla.co.uk. È quindi possibile utilizzare questo per calcolare il valore 1991 con l'aiuto del calcolatore dedicato su moneysavingexpert.com, "dice Nick Hill. 'Quindi confrontarlo con i limiti della fascia fiscale del Consiglio utilizzando la griglia ideata dall'associazione dei consumatori Quale? a which.co.uk.'
stocknsharesGetty Images
PENSO CHE STO PAGANDO TANTO
Se vuoi confrontare la tua proprietà con le case vicine, usa invece il loro indirizzo. Le informazioni sono disponibili gratuitamente. Oppure potresti chiedere direttamente ai tuoi vicini. Ma cammina con cautela perché potresti perdere tutti. Ad esempio, se hai convertito il loft per aggiungere una camera da letto aggiuntiva, la band potrebbe essere cambiata per riflettere il fatto che una casa più grande vale di più, ma la nuova band entrerebbe in vigore solo una volta che la proprietà lo era venduto. Quindi, se hai acquistato di recente la casa, la tua band potrebbe essere più alta di quella dei tuoi vicini, anche se anche loro hanno una camera da letto extra ma vivono nella casa da prima che la stanza fosse aggiunta.
"Se si contesta l'importo che si sta pagando, c'è la possibilità che possa aumentare anziché diminuire", avverte Nick Hill. "Oppure, potrebbe essere che la tassa del Consiglio dei tuoi vicini aumenti e la tua rimanga invariata, quindi considera attentamente quanto è forte il tuo reclamo prima di avanzare."
QUALI SONO LE NUOVE PROPRIETÀ?
Se ti stai trasferendo in una nuova casa o in una casa che è stata rinnovata di recente, potrebbe non essere stata ancora assegnata una band dall'autorità locale o potrebbe avere una fascia provvisoria. Chiedi al venditore o contatta l'autorità locale.
POSSO SFIDARE IL BANDING?
Sì, in Inghilterra, contatta l'agenzia di valutazione e in Scozia vai ai valutatori scozzesi. Trova i dettagli di contatto su gov.uk.
COSA SE NON HO PAGATO ABBASTANZA?
"Non dovresti chiedere di pagare tasse retroattive, poiché l'errore non è tuo", afferma Nick Hill. "Ma dovrai pagare di più dal tuo prossimo conto."
A partire dal: House Bellissima rivista