Quando Tim e Ashely Folger hanno preso la decisione di acquistare questa bellezza vittoriana qualche mese fa, erano rimasti in casa per ben 30 minuti. Flash avanti per muoversi e in realtà vivente nello spazio, e si sono resi conto che il design impraticabile della casa e la mancanza di servizi non funzionavano davvero per la loro famiglia di ben quattro (Ashley ha un bambino in arrivo!).
Inserisci i rinnovatori principali Frank e Sherry Fontana degli FYI Downtown Shabby, che ha lavorato con i Folger e il loro budget di $ 100.000 per rifare questo spazio per l'episodio uno della nuova stagione. I Fontanas hanno rinnovato le case insieme per più di 15 anni - e sono stati certamente all'altezza di questa sfida. L'esterno originale della casa, qui raffigurato, andava bene così com'è, ma la coppia voleva ridipingere il bianco. Sherry temeva che, senza sostituire il raccordo, il bianco potesse mostrare l'età della casa.
Senza spazio e ancora meno spazio, la funzionalità della camera da letto Folger era limitata. "La sfida qui era creare più spazio quando non ce n'era", afferma Frank. Anche l'estetica era gravemente carente: Frank definì questo spazio una "camera da letto bla base".
Dare ai Folger la camera da letto dei loro sogni ha funzionato. "Abbiamo preso in prestito da un'altra stanza e fatto una nuova entrata per il bagno principale", ha detto Frank, su come hanno creato più spazio dal nulla. "Questa camera da letto principale è un posto in cui vorrei ritirarmi alla fine della giornata!" aggiunge Sherry.
Il bagno padronale, che era già in fase di demolizione quando Frank e Sherry incontrarono i Folger, non funzionava per la famiglia - in funzione o con stile.
Mobili in grigio perla e accenti dorati aggiungono raffinatezza più pulita al nuovo bagno del Folger. "La sfida è stata lanciarla completamente e modernizzare tutto l'impianto elettrico e idraulico per adattarsi al nuovo design glamour", afferma Sherry. "Lo spostamento di pile idrauliche ci ha permesso di creare l'ingresso per l'armadio walk-through e il bagno padronale."
All'inizio dell'intervento di Fontana, Ashley Folger era a sole 10 settimane dalla sua data di scadenza con il bambino numero due. Il conto alla rovescia per il bambino significava dare priorità al nido, che non era ancora stato allestito. I Folger stavano usando il "vivaio" come spazio di archiviazione universale.
Colori tranquilli e navi giocattolo in legno ricordano una serena notte in mare. "Questo è ora uno spazio prezioso per portare a casa un bambino con palette di colori tenui, accenti nautici e mobili ricchi", afferma Frank.
"All'inizio del 1900, la sala parlor era utilizzata per vedere il defunto", spiega Sherry. Yikes! Nessuna meraviglia che i Folger non stessero usando questo spazio.
I Fontanas hanno immaginato questa stanza dimenticata come un hub per intrattenere - pensa alle feste e agli aperitivi. "La sala del salotto ora ha una zona bar con spettacoli e posti a sedere con stile e posti a sedere", ha detto Frank. "È stata una trasformazione gloriosa, piena zeppa di atmosfera e funzionalità."
La famiglia odiava il design originale del loro soggiorno: la TV, sporgendosi in avanti e sospesa sul camino, era il (sfortunato) punto focale dello spazio. "Il soggiorno aveva un certo carattere ma aveva bisogno di un aggiornamento completo per soddisfare le esigenze del proprietario della casa", afferma Sherry. "La sfida consisteva nel fondere questi spazi ed espandere il camino per adattarsi alla grande televisione. "
Ah, molto meglio. Precedentemente buio, sporco e angusto, il nuovo soggiorno del Folger è un'oasi luminosa e allegra per la loro famiglia in crescita. "Il soggiorno ora ha più aree di intrattenimento. Si è rivelato glamour, funzionale e pieno di carattere che si adatta al gusto dei proprietari di casa ", afferma Frank.
John Pernat e Mary Nisi erano entusiasti di possedere una casa nella vivace Logan Square di Chicago, ma stavano avendo un Difficile conciliare il design disgiunto della fattoria tradizionale con la loro metà del secolo, moderna gusto. Nell'episodio due di Downtown Shabby, Frank e Sherry Fontana sono intervenuti per dare una mano. "Questa casa era piccola, angusta e mancava di un design coerente e di una pianta fluente", afferma Frank.
I Fontanas dovevano anche considerare Sebastian, il figlio di 2 anni di John e Mary. "La casa aveva davvero bisogno di essere rinnovata e i proprietari di case avevano bisogno di più spazio per vivere la loro famiglia in crescita", spiega Sherry. L'ingresso, nella foto qui, non stava tagliando. Mary ha spiegato che lei e suo marito spesso dovrebbero aggirarsi intorno alla porta, il che rende più difficile far entrare e uscire Sebastian in modo efficace.
Il sistema di archiviazione installato da Frank e Sherry consentiva uno spazio più transitorio - armadi e gli scaffali sono perfetti per riporre scarpe e cappotti, mentre una mini panca offre un posto comodo dove sedersi per indossarlo scarpe.
La camera da letto di John e Mary aveva bisogno di a grave aggiornamento - principalmente perché anche la loro suite principaleraddoppiato come lavanderia della famiglia (non nella foto qui). La coppia si è anche lamentata del fatto che, per adattarsi comodamente alla stanza, dovevano essere seduti sul letto.
A metà del rinnovamento, John e Mary hanno deciso di aumentare il loro budget da $ 50.500 a $ 125.000 per consentire un drastico progetto di espansione a due piani nella loro camera da letto e cucina. L'espansione ha dato alla coppia una spaziosa suite padronale con due armadi separati (addio lavanderia) e ha permesso anche questo audace angolo letto nel più grazioso degli sfondi. "Per ottenere il look, abbiamo utilizzato rivestimenti murali personalizzati, tonalità del legno di noce e palette di colori dell'epoca. Sento che ce l'abbiamo fatta bene! "Dice Frank.
Se hai chiesto a John e Mary cosa non gli piaceva di più di questo spazio prima il reno, si sarebbero lamentati della stretta porta che conduceva in cucina. La stretta porta fatto la stanza sembra claustrofobica e limita il flusso della casa.
È difficile credere che tu stia guardando la stessa sala da pranzo. Allargando l'ingresso in cucina, sembra che l'intera casa si sia aperta. Il risultato finale è uno spazio da pranzo invitante, perfetto per intrattenere gli ospiti.
Mary ha descritto la sua cucina come qualcosa che assomigliava alla cucina di un appartamento in affitto: funzionale, ma generico e noioso. Era anche uno spazio difficile da esplorare per la famiglia di tre persone. John e Mary speravano in qualcosa di più efficiente in modo che tutti potessero occupare la cucina allo stesso tempo.
Mary e John erano inizialmente scettici sull'avere un'isola, ma il loro spazio sul banco era quasi triplicato. E l'elegante ebanisteria in legno scuro era un altro cenno all'ambita stile della metà del secolo della coppia, che non era così facile da raggiungere come questa sequenza prima e dopo la fa sembrare. "Le sfide erano duplici", afferma Frank. "Dal punto di vista del design, spremere uno stile di design della metà del secolo in una fattoria di 100 anni ha richiesto un lavoro serio. Questi due stili di solito non si adattano bene. "
La famiglia Mayer viveva in un tipico bungalow di Chicago, ma voleva passare da standard a stile. Nell'episodio tre di Downtown Shabby, Frank e Sherry Fontana hanno rinnovato e modernizzato lo spazio del Mayer con un budget limitato. Va solo per mostrarti - un reno non deve costare un braccio e una gamba.
La cucina, qui raffigurata, emanava vibrazioni da ristorante degli anni '50 ed era giusta vecchio, in termini di stile eetà. "I controsoffitti erano in formica", afferma Frank. "Le pareti erano rifinite con carta da parati e il colore era arancione." Anche gli apparecchi necessitavano di un aggiornamento.
Frank e Sherry si resero conto che per poter avere la cucina dei loro sogni, i Mayer avrebbero dovuto sventrarlo completamente. Il duo ha aggiunto nuovi armadi, pavimenti, ripiani in pietra e nuovi elettrodomestici in acciaio inossidabile. "Adoro questa cucina adesso", dice Frank. "È come notte e giorno."
Il soggiorno era praticamente privo di luce naturale, il che spiega perché lo spazio appare così scuro e pesante. E i mobili neri e ingombranti (una cattiva scelta contro un muro verde di schiuma di mare) non stavano facendo alcun favore alla stanza. Frank e Sherry volevano che il soggiorno del Mayer "riflettesse il resto della casa che stavamo rinnovando".
"Abbiamo lavorato per illuminare la zona giorno aggiungendo toni della terra", afferma Frank. Una tavolozza di colori neutri e la scala corretta di mobili hanno infuso nel soggiorno di Mayer una sana dose di calma. Lo specchio raggiante sopra il divano espande entrambi lo spazio e offre un tocco stravagante di luminosità.
I Mayer sono una grande famiglia - il che significa che un lavandino non lo stava tagliando. "Il loro grande desiderio era una doppia vanità per la famiglia", dice Frank. Oltre a fornire più spazio di lavoro, i Fontanas volevano unificare l'arredamento e gli elettrodomestici dello spazio. "Il bagno aveva finte piastrelle di plastica in contrasto con piastrelle di ceramica bianche di base. Il piano di toeletta era in pietra finta ", spiega Frank.
Il bagno era un altro area che i Fontanas hanno deciso di sventrare. Una doppia vanità personalizzata, nuove piastrelle e boiserie sul muro hanno elevato con successo il bagno precedentemente squallido e angusto - e le sfumature di crema e grigio si sono aggiunte alla nuova apertura del bagno. "Il bagno è così luminoso e arioso adesso!" dice Frank.
I Mayer volevano disperatamente convertire il loro seminterrato in uno spazio di vita per il loro figlio e una stanza di ritrovo della famiglia. Questa duplice necessità rendeva doppiamente difficile riproporre il seminterrato per i Fontana. "Questa zona della casa necessitava di un importante rinnovamento" riconosce Frank.
Frank e Sherry erano all'altezza della sfida. Dare al figlio dei Mayer una stanza tutta per sé significava ridisegnare la planimetria: "Abbiamo diviso lo spazio in tre aree - la camera del figlio, una zona soggiorno con TV e una sala da pranzo al piano inferiore per riunioni di famiglia ", dice Franco. Le Fontanas hanno anche ridisegnato il pavimento e il soffitto, il che significa che letteralmenterinnovato questo seminterrato dalla testa ai piedi. Il risultato finale è uno spazio straordinario e funzionale per una famiglia numerosa. "Abbiamo davvero massimizzato questo spazio", afferma Frank. "Spero che si divertano ad usarlo come una famiglia e che al loro figlio piaccia la sua stanza!"
Susan e Seamus O'Mahoney volevano modernizzare la loro casa americana Four Square degli anni '30, ma non sapevano da dove cominciare. Per fortuna, avevano Frank e Sherry Fontana di Downtown Shabby nel loro angolo interno - si sono rivolti al duo maestro-reno per aiutare a trovare e creare spazio per i loro tre figli e aggiornare la loro piccola, vecchia cucina. Frank e Sherry, nel tentativo di soddisfare le richieste dei loro amici, furono spinti al limite creativo affrontando questo vasto progetto.
Una delle parti più difficili della ristrutturazione di O'Mahoney è stata l'aggiunta continua di stanze alla casa. L'esterno è un perfetto esempio di come Frank e Sherry hanno unito il vecchio al nuovo. "Abbiamo costruito una stanza per tre stagioni, un nuovo portico e una scala, scavato una nuova fondazione e abbinato allo stucco", dice Frank. "Questa è stata una grande parte del reno!"