Guadagniamo una commissione per i prodotti acquistati tramite alcuni link in questo articolo.
I padroni di casa senza scrupoli sono stati avvertiti di dover affrontare pesanti multe per aver lasciato fuori stanze inadatte o anguste affittuari disperati in base a una nuova legge entrata in vigore questo mese.
Proprietari in affitto chi affitta una proprietà a cinque o più persone di due famiglie diverse deve ora aderire alle nuove regole che regolano le dimensioni minime delle camere. Devono anche registrarsi per ottenere una licenza dal consiglio locale che stabilisce esattamente quanti inquilini possono vivere nella loro proprietà, oltre a garantire il funzionamento degli allarmi antincendio e la sicurezza delle apparecchiature a gas e elettriche.
La camera da letto di un bambino deve essere di almeno 50 piedi quadrati secondo le nuove regole, mentre una camera singola per un adulto non deve essere inferiore a 70 piedi quadrati. Una doppia per due adulti deve misurare almeno 110 piedi quadrati.
Jon LovetteGetty Images
I proprietari che infrangono le nuove leggi possono aspettarsi multe fino a £ 30.000 o procedimento giudiziario.
Ci sono stati diversi casi in cui i proprietari terrieri hanno apportato guadagni finanziari alla salute e alla sicurezza dei loro inquilini. UN Proprietario di Londra che non è riuscito a registrare due case come proprietà condivise e ha messo a rischio i suoi inquilini non sostituendo le porte tagliafuoco difettose, è stato recentemente multato di £ 19.000. Durante un caso emblematico a Brighton, un proprietario è stato multato di £ 43.680 per, tra gli altri reati, permettendo a 12 affittuari di vivere in una casa autorizzata per nove.
La nuova legge è stata accolta favorevolmente dai gruppi di inquilini che affermano che offre agli affittuari una maggiore protezione dai proprietari terribili. Ma ci sono riguarda il costo di £ 1.200 delle nuove licenze potrebbe essere costretto agli inquilini. E alcuni affittuari potrebbero affrontare lo sfratto se i proprietari sono costretti a limitare il numero di camere che lasciano uscire.
Il governo sta inoltre prendendo in considerazione l'introduzione di locazioni triennali a più lungo termine per fermare gli "sfratti di vendetta" dopo che un inquilino ha presentato una denuncia al proprietario.