Non c'è dubbio che sia una sfida ripristinare ed espandere una vecchia casa in un modo che sia storicamente accurato e sensibile all'ambiente. Ma è quello che Lise Thompson, il cui background è nella conservazione storica, e il marito Robert Brander, a designer-costruttore, decise di fare quando acquistarono questa proprietà di 2,4 acri a Stockton, nel New Jersey, e decisero di fare suo c. 1860 ospita il primo progetto di restauro "verde" della loro nuova ditta, Conservation Development. "Credo che il restauro e il riutilizzo degli edifici siano ecologici", afferma Lise, "ma decidendo quali prodotti e tecniche utilizzare e bilanciando un autentico restauro storico con il nostro l'impegno per l'efficienza energetica, un ambiente sano dentro e fuori, e materiali naturali, riciclati o duraturi a volte era una sfida. "Aggiunge," Il campo sta cambiando così rapidamente. Ma provi a guardare il quadro generale e fai le scelte migliori che puoi ".
Perspicace
Quando Lise e Robert acquistarono la casa colonica, molti dei dettagli originali rimasero ancora, tra cui una scala, i pavimenti in hemlock e tutte le finestre, modanature, porte e finiture.
Hanno abbattuto una vecchia aggiunta mal costruita e costruito al suo posto questa ala piena di luce di 2.650 piedi quadrati sul retro. Nella nuova camera familiare (nella foto), hanno replicato alcune finestre dal pavimento al soffitto, da due a quattro casa originale, ma queste sono vere finestre a luce divisa ed efficienti dal punto di vista energetico di Marvin, rivestite in alluminio esterni. Nella vecchia casa, hanno riqualificato tutte le finestre, hanno sostituito i vetri danneggiati con vetri antichi e lo hanno fatto finestre e schermi antivento montati a filo hanno reso l'approccio all'energia più storicamente autentico conservazione.
DETTAGLI
FRAMING
Quando Lise e Robert acquistarono la casa, era stata sventrata e la ristrutturazione era appena iniziata. "La maggior parte delle cornici e travetti sono originali", dice Liza.
MANTEL
La mensola del salotto è una delle quattro originali, ma questa era sempre decorativa, osserva Liza: "Il camino era per la stufa a carbone, che si sarebbe seduta davanti alla mensola del camino".
ISOLAMENTO Hanno scelto una schiuma di poliuretano rigido spray-in: "È resistente ai parassiti e aumenta l'integrità strutturale".
RISCALDAMENTO Il camino è stato sostituito con l'inseguimento meccanico di un nuovo sistema HVAC, che presenta un sistema multizona e una caldaia ad alta efficienza che è convertibile in combustibile biodiesel.
PARETI Sheetrock è stato dipinto con vernice Harmony a zero COV di Sherwin-Williams, che contribuisce alla qualità dell'aria interna. I pavimenti sono stati rifiniti con un sigillante a base di acqua e VOC di BonaKemi.
Lise Thompson e Robert Brander, sulla porta del fienile restaurato.
Liza e Robert furono aiutati nel notevole restauro del c. Fattoria del 1860 con una foto della fine del secolo scorso.
Robert ha ricostruito i due portici mancanti seguendo i dettagli della foto. Altri dettagli, come le parentesi di eave, erano ancora intatti.
Le finestre restaurate nel salone sono originali per la casa e si aprono dal basso. Le sedie imbottite in lino provengono dalla zona.
1 La porta a doppia facciata originale fu spogliata della sua vernice fino alla pineta.
2 Il pavimento antico ricamato della cicuta usato nella nuova aggiunta incontra i pavimenti originali (mostrati nella parte superiore).
3 Tutto l'hardware, come questo set di scatole in ghisa, è stato restaurato e, se necessario, è stato trovato l'hardware antico corrispondente attraverso fonti di salvataggio.
4 Un dipinto dell'artista Elliot Crown sulla mensola del salotto.
Le fondamenta in pietra originali sono state scavate, rifatte e impermeabilizzate per mantenere la casa asciutta dal basso verso l'alto. Gli incanalamenti conducono ad un sistema di drenaggio sotterraneo che trasporta il deflusso dell'acqua in un piccolo giardino delle zone umide situato lontano dalla casa.
Questa vista mostra l'originale casa a tre piani con la sua vetrata nello studio e la cucina adiacente, che è stata completamente ricostruita. L'aggiunta posteriore include il "bagno della torre", un ampio bagno familiare rivestito da finestre clericali.
