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Gli inquilini sarà presto dato il potere di citare in giudizio i proprietari che non riescono a mantenere adeguatamente le loro proprietà in virtù di una nuova legge che entrerà in vigore il 20 marzo.
Il Legge sulle case (idoneità per l'abitazione umana) mira a facilitare l'affittamento degli affittuari padroni di casa canaglia che rifiutano o ignorano le loro richieste di risoluzione di importanti problemi di proprietà come a caldaia rotta, scarico bloccato o umidità.
Da marzo, gli inquilini non dovranno più consultare il proprio consiglio locale per risolvere la questione e potranno invece optare per portare il padrone di casa in tribunale.
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La legge è una modifica del Landlord and Tenant Act del 1985 e copre tutte le locazioni di sette anni o meno.
Non solo i tribunali saranno in grado di ordinare il padrone di casa per effettuare riparazioni, ma possono anche assegnare il risarcimento agli inquilini.
Secondo il Sito web della National Landlords Association (NLA), la legge Homes (Fitness for Human Habitation) stabilisce che una proprietà non è adatta all'abitazione in caso di difetti importanti con quanto segue:
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La rovina causata dagli inquilini non è coperta, né sono opere che sfuggono al controllo di un padrone di casa.
La NLA afferma che la maggior parte dei proprietari non ha nulla di cui preoccuparsi.
'Una proprietà ragionevolmente mantenuta non deve essere considerata inadatta. Solo i proprietari di immobili che soffrono di gravi problemi di rovina dovrebbero essere colpiti e questi dovrebbero essere risolti indipendentemente dalla nuova legislazione ", afferma il loro sito web.
"Tuttavia, i proprietari privati responsabili di contratti di locazione regolamentati in cui la riparazione e la modernizzazione potrebbero essere state limitate da un inquilino seduto devono essere a conoscenza delle disposizioni della legge."