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Suggerimento: la parola "bello" può aiutarti o ferirti a seconda del valore della tua proprietà.
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Hai mai notato che certe parole vengono usate più e più volte nelle inserzioni immobiliari? Si scopre che c'è una buona ragione: "bello", "personalizzato" e "rimodellato" sono solo alcune delle parole d'ordine che possono aggiungere condurre una casa a vendere ad un premio, secondo un Analisi di Zillow di 24.000 vendite di case.
Il sondaggio ha scoperto che le case di fascia più bassa hanno fatto bene quando hanno usato aggettivi di fascia alta come "impeccabile", "aggiornato", "inossidabile" e, soprattutto, "lussuoso." "Le case di livello inferiore descritte come lussuose tendono a battere il loro prezzo di vendita previsto di un enorme 8,2%", affermano i coautori dello studio Spencer Rascoff e Stan Humphries.
Nella fascia di prezzo più alta, "accattivante" era la parola chiave. Gli annunci con questa parola sono venduti in media del 6,5% in più del previsto. "Gentile" era un'altra parola d'ordine di alto livello, presumibilmente come nelle "dolci colline" che creano quelle viste "accattivanti". Le inserzioni di alto livello con la parola "gentile" sono state vendute in media al 2,3% in più. Alcune parole erano attraenti in tutti i punti di prezzo, come "aggiornato", "granito" e "piastrella".
Ci sono anche certe parole che possono abbassare il valore di qualsiasi casa, secondo l'indagine. Questi includono parole che indicano che una casa non è pronta per essere trasferita, come "fissatore", "TLC" e "cosmetico".
Il sondaggio ha anche scoperto che anche parole apparentemente benigne come "bello" potrebbero avere un effetto. Potrebbe essere positivo per le inserzioni di fascia alta che menzionano una "bella vista" o "bella cantina", ma la parola in realtà sottotitola le inserzioni a prezzi più bassi. "Per le case a basso e medio prezzo," bello "è altamente soggettivo, soprattutto se generalmente viene usato per dire" una bella casa "", secondo Zillow. "L'acquirente è lasciato a interpretare ciò che significa" bello ". Probabilmente a causa di questa ambiguità, le schede a basso e medio prezzo con la parola "bello" sono state vendute per circa l'1% in meno del previsto ".
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A partire dal:Country Living US