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Se stai pensando di affittare un immobile da un mercato immobiliare online, procedi sempre con cautela. Mentre queste piattaforme sono state create per semplificare il processo di noleggio, offrono al pubblico ampie informazioni che potrebbero essere utilizzate per farne una veloce. Una donna della Carolina del Nord è stata sballottata da $ 1.700 dopo essere stata affittata da un uomo sconosciuto che non possedeva nemmeno la casa.
La mamma Lavonnda Stilley stava cercando di avvicinarsi al suo lavoro con i suoi figli, quindi si è rivolta all'app popolare Zillow per aiutarla a trovare un affitto a Raleigh, riferisce ABC 11. Per ogni inserzione a cui era interessata, l'app le chiedeva di inserire le informazioni di contatto, il suo reddito mensile, quante persone vivessero in casa, ecc. Un uomo le telefonò per una delle proprietà a cui era interessata e le diede istruzioni su come accedere alla casa per fare un giro. Andò all'indirizzo e prese la chiave dalla cassetta di sicurezza, seguendo le indicazioni che l'uomo le aveva dato. Si è impegnata a casa subito dopo aver attraversato. "Ero così ansioso di trovare una casa in fretta perché dovevo portare i bambini a scuola", ha detto. Stilley ha collegato $ 1.700 all'uomo e ha tenuto la chiave dalla cassetta di sicurezza. Non ha mai incontrato l'uomo da cui stava affittando.
Poco dopo essersi stabilita nella sua nuova casa, una coppia entrò cercando di visitarla. "Avevano una chiave. Entrarono subito ", disse Stilley. Ha detto loro che la sua famiglia aveva già affittato lo spazio e li aveva mandati via. Quando un'altra coppia ha cercato di attraversare la casa il giorno successivo, ha contattato la polizia e ha scoperto di essere stata truffata. Si è scoperto che l'uomo da cui aveva preso in affitto non aveva alcuna relazione con la proprietà o con la società che la possedeva. Il numero da cui l'aveva chiamato in precedenza era ora disconnesso.
Ci sono un paio di cose da togliere a storie da incubo in affitto come questa. Uno, avere una chiave per una proprietà e pagare un deposito non significa nulla quando hai a che fare con un truffatore. I truffatori possono facilmente duplicare le chiavi e il loro obiettivo principale è quello di ottenere sempre i tuoi soldi in mano prima di rendersi conto di essere truffati.
La Federal Trade Commission elabora su come i truffatori in genere svolgono i loro affari. Possono o dirottare un elenco modificando l'indirizzo e-mail / altre informazioni di contatto su di esso, oppure posizionare una versione modificata dell'annuncio su un altro sito, come nel caso di Stilley. L'annuncio modificato può persino utilizzare il nome della persona che ha pubblicato l'annuncio originale, ma fornire solo informazioni di contatto diverse. È noto che i truffatori entrano negli account di posta elettronica dei proprietari di proprietà. Gli elenchi possono anche essere interamente fabbricati. La proprietà potrebbe non essere sul mercato o potrebbe essere un indirizzo completamente falso. Se l'accordo sembra mai troppo bello per essere vero, probabilmente lo è.
Eccone alcuni bandiere rosse a cui prestare attenzione durante il noleggio.
Ti viene chiesto di trasferire denaro: Ovviamente, i proprietari vogliono il deposito nelle loro mani subito dopo aver firmato il contratto di locazione. Ma se ti viene chiesto di trasferire denaro, è solo sospetto. Se puoi, paga con una carta di credito in modo che ci sia almeno una traccia di dove vanno i soldi. Per lo meno, usa un segno di spunta. Il denaro non dovrebbe mai essere cablato.
Ti viene richiesto un deposito cauzionale o l'affitto del primo mese prima di aver incontrato o firmato un contratto di locazione: No! Se il padrone di casa ha fame di soldi prima ancora di firmare il contratto di locazione, si cammina. Inoltre, non dovrebbe mai chiedere una somma di denaro diversa da quella dichiarata nell'elenco - solo in circostanze estreme dovrebbe mai cambiare.
Il padrone di casa dice che è fuori dal paese: Non condurre alcuna attività commerciale fino a quando non puoi incontrare di persona un proprietario. Dovresti sempre fare una passeggiata con il proprietario o il locatario presente, non solo per assicurarti che siano reali, ma anche per valutare eventuali danni preesistenti con loro.
Esiste più di un elenco e le informazioni di contatto non sono coerenti: Nel caso di Stilley, il numero di telefono con cui ha parlato con il truffatore non era lo stesso numero sull'insegna del noleggio fuori casa. Verifica che le stesse informazioni di contatto siano fornite su tutti gli elenchi per quella proprietà.
Questi sono tutti segni rivelatori che potresti essere truffato. Per essere più sicuri, non c'è niente di sbagliato nel digitare il nome del padrone di casa in Google per vedere se arriva qualcosa di sospetto. Inoltre, cerca l'indirizzo della proprietà per vedere se ci sono altri elenchi che potrebbero esistere. Se pensi di essere coinvolto in una truffa a noleggio, contatta la polizia e il sito web in cui è stato pubblicato l'annuncio.
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