Nel mio appartamento, sono fino al collo in palle da discoteca, scovolino alberi di Natale, e fichi di foglie di violino, quindi fidati di me quando dico che capisco che le più grandi tendenze della casa del 2019 stanno ancora andando forte. Anche se sto ancora cercando il coraggio di provare a Lampada a sospensione fai-da-te aggiornamento senza la guida vigile di un elettricista (o di mio padre), sono già ossessionato dalle tendenze immobiliari a venire.
Prima di impacchettare i tuoi apparecchi in ottone, accenti di terrazzoe macrame, prenditi del tempo per dare un'anteprima di ciò che gli esperti immobiliari dicono che sono le principali tendenze della casa che controlleremo dalle nostre liste nel 2020.
Siamo attualmente in età di Marie Kondo, quando lanciare elettrodomestici che non ci procurano gioia (au revoir, frullatore) è di gran moda. Sia che rimuova completamente il disordine indesiderato della cucina o che lo nasconda abilmente, gli esperti concordano sul fatto che il minimalismo è la chiave.
Agente immobiliare associato con licenza Wendy Arriz ha visto questo in prima persona a Manhattan: "Ho visto persone iniziare a ristrutturare case o nuovi sviluppi dove gli armadietti della cucina mi sembrano un po 'diversi. ”La differenza, spiega Arriz, inizia con Conservazione. "Non vedo tanti armadi superiori come il design tradizionale."
Questo mobile minimalista si presta ad un aspetto aerodinamico. "Le cucine possono essere progettate [per rendere] più un'istruzione di design che un'istruzione funzionale", dice Arriz.
Elissa Morgante, socio fondatore di Morgante Wilson Architects, concorda. "Esiste sicuramente una tendenza verso look moderni e più puliti, raggiunti da qualsiasi cosa, dagli elettrodomestici nascosti ai backsplash di lastre di pietra", afferma. Inoltre, "Anche nelle case in cui la cucina stessa è nascosta, c'è il desiderio di rimuovere il disordine visivo non necessario in modo che sia uno spazio più invitante."
A proposito di cucine nascoste, Frank Bodenchak, venditore autorizzato e consulente immobiliare globale senior per Sotheby’s, ha visto questa tendenza materializzarsi negli Hamptons. Bodenchak descrive "aree di preparazione dietro le cucine, che consentono ai proprietari di case di intrattenersi nella cucina principale, mentre il cibo viene preparato o riscaldato nella zona secondaria". Parla dell'inizio della cucina!
Dove vivo a Chicago, i foyer sembrano inesistenti, con l'entrata tipica dell'appartamento o del condominio che conduce direttamente in una sala da pranzo o spazio abitativo. Il design è oggettivamente terribile. In quanto tale, sono elettrizzato all'idea di una rinascita di foyer non solo nelle case, ma anche negli appartamenti e nei condomini.
Per Liz Brooks, vicepresidente vendite e marketing per Gruppo Belgravia a Chicago, "L'atrio è spesso trascurato nel design condominiale, ma è uno degli elementi più importanti di una planimetria perché evoca un grande senso dell'arrivo".
Essendo entrato spesso a casa di un amico solo per avere la prima impressione del suo ragazzo che giocava su Xbox, capisco il fascino di un ingresso consapevole. Brooks afferma: "Gli acquirenti, in particolare quelli che optano per un condominio al posto di una casa unifamiliare, apprezzo avere un ingresso dedicato che consenta una transizione più aggraziata e definita al resto di la casa."
La raffinatezza aggiunta è apprezzata da coloro che vivono in edifici multi-unità che potrebbero non avere questa caratteristica domestica classica. Dice Arriz, "Penso che ci sia un po 'più di pausa quando entri in un appartamento, perché alla gente piace che aggiunge eleganza."
Azienda di design d'interni pluripremiata Est Est, con sede a Scottsdale, in Arizona, usa i suoi foyer per dare il tono per evidenziare il paesaggio mozzafiato del sud-ovest. Ciò è particolarmente evidente nel loro lavoro sul rinomato Optima Kierland appartamenti e condomini di lusso.
Dice Optima, Inc. presidente e architetto principale David Hovey Jr., “Qualcosa di unico in Optima è che consentiamo una personalizzazione quasi completa per i nostri acquirenti di condomini, quindi i residenti delle nostre comunità in vendita possono creare una casa che si adatta alle loro esigenze individuali e riflette le loro preferenze di progettazione, con l'atrio spesso il primo punto focale, molti residenti scelgono di realizzarlo da soli. ”I loro foyer servono a preparare il terreno per le seguenti stanze, che poi mostrano il paesaggio del Southwest.
Oltre al classico bianco, il nero sta ora sviluppando la reputazione di neutro domestico. Secondo Morgante, "Stiamo assistendo a una tendenza verso scelte più avventurose come speciali colori delle pareti scuri, monocromatici e molto saturi.
“Nero rientra sicuramente in quella categoria e può essere molto drammatico, classico, casual o moderno a seconda di come viene utilizzato. C'è stato un lungo periodo di tempo in cui le persone erano intimidite dal nero o pensavano che fosse troppo gotico, ma non è questo il come hanno visto, attraverso riviste, TV o Internet, come possono essere usati come neutrali per mettere a terra un spazio. Lo stiamo usando ovunque da intere stanze e pareti accentate a pavimenti macchiati di nero, mobili e finiture. "
Detto questo, le pareti bianche più tradizionali non andranno da nessuna parte nel 2020. Bodenchak condivide: “Le palette pulite sono presenti! Il bianco brillante ha sostituito i bianchi e i colori come la vernice preferita. I nuovi acquirenti di case stanno apprezzando le case con linee rette, rifiniture minime o addirittura senza rifiniture (come nessuna modanatura a corona) a favore delle rifiniture più frequentate popolari dieci anni fa.
Nessun elenco di tendenze 2020 può essere senza progressi tecnologici. Con i servizi ad attivazione vocale che ci aiutano a spegnere le nostre luci per ordinare da asporto, la nostra preferenza per la tecnologia e persino la nostra dipendenza è evidente nel prossimo design della casa.
Bodenchak afferma: "Tutte le nuove costruzioni in questi giorni hanno alcune caratteristiche" intelligenti "per la casa, ma a vari livelli. La maggior parte dei termostati e delle attrezzature per piscina, ad esempio, possono essere controllati da remoto dall'iPhone del cliente. Ma le case più costose spesso lo portano al livello successivo, offrendo un controllo integrato su riscaldamento / raffreddamento, piscina, musica, teatro, allarme e videosorveglianza. Le case più avanzate offrono funzionalità di illuminazione remota, consentendo al proprietario della casa di regolare l'illuminazione per determinati percorsi o l'intera casa, da remoto. "
Arriz ha un'altra previsione tecnologica per il nuovo anno: "È il 5G. Non so come questo avrà un ruolo nel modo in cui le case sono cablate dal punto di vista della tecnologia, ma sicuramente... questo avrà un qualche tipo di effetto in futuro. "
Mentre la nazione si prepara per il pieno dispiegamento della quinta generazione di tecnologia wireless, la gente potrebbe trovarsi a divertirsi non solo connessioni più veloci ed efficienti, ma l'opportunità per nuovi dispositivi, collaborazioni e servizi di supportare la nostra smart le case.
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi del tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui controlleremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019
