Selezioniamo autonomamente questi prodotti: se acquisti da uno dei nostri link, potremmo guadagnare una commissione.
Il colore delle nostre pareti può avere un impatto più profondo su di noi di quanto vorremmo ammettere, influenzando di nascosto il nostro umore, la concentrazione e le prestazioni. Si scopre che anche questi colori possono avere un impatto notevole sul prezzo di vendita della nostra casa.
Le pareti rosse, ad esempio, possono renderci più attenti e migliori nella memorizzazione o nelle attività orientate ai dettagli, secondo uno studio del 2009 presso l'Università della British Columbia. "Il rosso è spesso associato a pericoli ed errori", affermano gli autori dello studio - pensano i segnali di stop o l'inchiostro rosso correttivo di un insegnante - quindi ci mette in uno stato di maggiore vigilanza e consapevolezza.
Nel frattempo, le persone circondate da pareti blu hanno fatto peggio nei test di memoria a breve termine, ma hanno mostrato molta più immaginazione di quelle immerse nel rosso, eseguendo anche il doppio dei compiti creativi nello studio. "Il blu è spesso associato all'apertura, alla pace e alla tranquillità", come l'oceano o il cielo, affermano gli autori. Il blu sembra evocare in noi tutte le infinite possibilità di un orizzonte lontano.
Quindi forse è per questo che, secondo una nuova analisi di Zillow, case con bagno azzurro vendute per una media di $ 5.440 in più rispetto ad altre case simili. Ha senso che le persone preferiscano lavarsi e lavarsi i denti mentre sognano ad occhi aperti nel dolce bagliore di un cielo azzurro polvere. (E tutti lo sanno la doccia è la fonte delle nostre più grandi idee creative.)
Zillow ha analizzato più di 32.000 foto da elenchi di case vendute in tutto il paese per vedere come determinati colori della vernice, stanza per stanza, hanno influenzato il prezzo di vendita di una casa rispetto ad altri elenchi. Il blu è uscito il grande vincitore in assoluto: non solo i bagni blu hanno aumentato il prezzo di vendita di una casa, ma hanno anche cucine blu chiaro o di ardesia morbida Aumento di $ 1,809 in media), sale da pranzo dipinte di blu ardesia o blu scuro con nave bianca (+ $ 1.926) e camere da letto dipinte di ceruleo chiaro o blu cadetto (+$1,856).
“Dipingere le pareti con colori freschi e naturali, in particolare nei toni del blu e del grigio pallido, non solo rende la casa più grande, ma anche abbastanza neutrale da aiutare i futuri acquirenti a immaginarsi di vivere nello spazio ", ha dichiarato Svenja Gudell, capo economista di Zillow, in un comunicato stampa. "Incorporare l'azzurro nelle cucine e nei bagni può essere particolarmente utile, dato che il colore completa i controsoffitti e gli armadi bianchi, una tendenza in crescita in entrambe le stanze."
Tuttavia, il blu è stato un busto quando è arrivato in salotto, dove è stato correlato con un calo di $ 820 del prezzo di vendita. I salotti beige chiaro o farina d'avena erano buoni per un aumento di $ 1,809.
Una sala da pranzo in terracotta o rosso mattone, nel frattempo, ha abbassato il prezzo di vendita di una casa di $ 2,031 in media. E la più grande riduzione del prezzo era non avere alcun colore, almeno in un'area chiave: le pareti del bagno bianco sono state trovate per affondare il prezzo di vendita di una casa di oltre $ 4.000.
È importante ricordare che si tratta semplicemente di dati correlati e potrebbero esserci un milione di ragioni per cui le case con bagno blu vendono per più soldi. Leggero e ardesia blu sono stati popolari negli ultimi anni, quindi potrebbe significare solo che queste case hanno avuto un aggiornamento più recentemente di altre sul mercato.
Ma mettendo insieme tutto ciò, si potrebbe sostenere che alcuni $ 30 galloni di vernice e un paio di pomeriggi di sabato hanno almeno il potenziale per guadagnare molto più denaro quando arriva il momento di vendere la tua casa, specialmente se la tua tavolozza attuale non è popolare Gli acquirenti:
Tutto sommato, si tratta di uno swing di $ 18.125. Diciotto mila dollari per qualche secchio di vernice e di fondo? È un ritorno sull'investimento piuttosto piacevole e più che sufficiente per coprire il costo medio di vendita di una casa.
E se stai cercando di acquistare una casa? Non lasciarti scoraggiare da colori scuri o obsoleti, infatti, potresti persino cercarli, poiché potrebbero allontanare gli acquirenti volubili e sono facili da cambiare. Non esiste praticamente alcun progetto di miglioramento della casa più adatto al fai-da-te amatoriale che schiaffeggiare una nuova mano di vernice. La parte più difficile della pittura è proprio la pazienza e la preparazione di cui ha bisogno - e la scelta del colore giusto.
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi un po 'di tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui verificheremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dicembre 2019