Qui oggi, nel giro di pochi giorni: se hai pensato di fare un'offerta su una casa in vendita vicino a te, non indugiare. Secondo un nuovo rapporto, le case statunitensi sono sul mercato per il minor tempo possibile in quasi 30 anni - solo tre settimane. Buone notizie se hai pensato di vendere la tua casa, sicuramente, ma cattive notizie perché gli esperti dicono che potrebbe essere un segno di qualcosa di peggio a venire.
La National Association of Realtors ha pubblicato ieri la sua relazione annuale, dimostrando che la concorrenza è più rigida che mai per le case scarseggiate, con il numero di annunci in vendita che continuano a diminuire per il 28 ° mese consecutivo. La casa tipica ha trascorso solo tre settimane sul mercato, secondo il rapporto (descritto su Bloomberg), in calo rispetto alle quattro settimane dell'anno conclusosi a giugno 2016 e alle 11 settimane del 2012, quando il mercato immobiliare statunitense si stava ancora riprendendo dalla crisi di preclusione. È stato il periodo più breve dall'inizio del rapporto NAR, inclusi i dati su quanto tempo trascorrono le case sul mercato, nel 1987.
Inoltre, il rapporto ha mostrato un continuo calo delle vendite di case per acquirenti di case per la prima volta e coppie sposate, mentre le vendite di case per donne single sono aumentate per il terzo anno consecutivo. Tra coloro che acquistano case per lo studio, il 42% ha pagato almeno il prezzo di listino per le loro case, se non per chiedere, la percentuale più alta dal 2007 (quando la NAR ha iniziato a tenerne traccia statistica).
Alcuni dicono è un'indicazione della lenta costruzione di case, che è stata solo esacerbata dal danno causato da recenti gli uragani in quanto lavoratori devono ora dedicare più tempo alla ricostruzione degli sforzi rispetto alle nuove costruzioni progetti.
Altri, come il capo economista di Fannie Mae Doug Duncan, affermano che la carenza è un segnale rivelatore che si verifica "prima che ci sia una recessione", secondo il giornale di Wall Street.
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi del tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui controlleremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dicembre 2019