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A volte, contro ogni previsione, contro ogni logica, speriamo ancora... che un giorno possederemo la nostra isola privata e lasceremo alle spalle le preoccupazioni del mondo. Per un fortunato proprietario con tasche profonde e un debole per la privacy, quel giorno è ora: il tutto Hope Island, appena al largo della costa di Portland, nel Maine, è attualmente sul mercato per $ 7,95 milioni.
Un'oasi di possibilità classiche di Downeaster che sporge dalla Baia di Casco, Hope Island è un "regno magico dell'isola" di 89 acri, o così dice l'elenco dall'agente immobiliare e principale John Saint-Amour di LandVest (una consociata di Christie's), situato a soli 25 minuti in barca attraverso le acque dell'Atlantico dalla "base continentale" del centro di Portland.
Parte della città di Chebeague Island (aka Cumberland), la lussuosa proprietà privata dell'isola è attualmente di proprietà di sviluppatore locale e magnate immobiliare John Cacoulidis, che acquistò la proprietà con la sua defunta moglie, Phyllis, in 1993. Negli ultimi 24 anni, la coppia ha vissuto sull'isola a tempo pieno, rinnovando, rimodellando e “migliorando” (più su quello sotto) la proprietà al suo offerte attuali, che presentano un edificio invernale (tutto l'anno) di 11.295 piedi quadrati, 6 bagni, casa principale con 3 camere da letto originariamente costruita nel 1913, e così tanto Di Più.
"Avere un'intera isola nella Baia di Casco con facile accesso a Portland è una merce rara", ha detto l'agente di quotazione Saint-Amour al Portland Press Herald. "Ad essere sinceri, l'investimento nell'isola supera di gran lunga il prezzo richiesto."
L'intera tenuta vanta nove edifici abitabili, tra cui la casa principale e una casa per gli ospiti di 3.300 piedi quadrati, una rimessa per imbarcazioni sostanziale tra cui un appartamento per il personale e un molo di acque profonde, un fienile con alloggio per i lavoratori, una scuderia di 10 cavalli, più fienili e pollai, una taverna privata (luogo di intrattenimento), persino una cappella privata. E un elicottero.
Tutto contenuto nel pezzo forte: un perimetro di oltre 11.000 piedi di costa privata del Maine sulla baia di Casco con spiagge sabbiose e scogliere rocciose, oltre a giardini perenni, otto stagni privati, sentieri e strade private che circondano il isola. Hope Island è anche alimentata da generatori e cavi marini sommersi dalla vicina Long Island. Ci sono anche 15 pozzi d'acqua e nove sistemi settici separati.
Caveat emptor, tuttavia; l'isola è stata sotto l'occhio attento e attento delle autorità locali nel corso degli anni e nel 2013 gli attuali proprietari hanno risolto una disputa legale pluriennale con la città per oltre $ 100.000 costruzione che è stata fatta senza permessi adeguati, invasione del litorale e altri problemi... non ultimo dei quali era un'offerta generale precedente ma senza successo di secedere dalla città interamente.
A parte il dramma, Hope Island è stata "una fonte di grande orgoglio e gioia" per i precedenti proprietari, che hanno trasformato la tenuta in un vero e proprio "ranch per gentiluomini" nel mezzo del Paese delle vacanze. “Un appassionato giardiniere, amante degli animali e della vita all'aria aperta, [Phyllis] ha trasformato Hope Island in una bellissima fattoria con pollo, oche, cigni, anatre, pavoni, cervi, cavalli, un mulo di nome Emma e i suoi cinque cani. Di solito prendeva animali di salvataggio e si prendeva cura della fauna locale " leggi una parte del necrologio per la signora Cacoulidis quando è passata proprio l'anno scorso.
Due diligence per gentile concessione di Bangor Daily News, Portland Press Herald, Boston Magazine, e Wikipedia. Prego, futuri proprietari. Ora, possiamo venire e cavalcare i pony sulla spiaggia? Abbastanza per favore?