L'anno scorso ho avuto l'enorme onore di essere membro di un comitato consultivo del sindaco per il progetto di microunità adAPT di Bloomberg. A novembre, ho incontrato i miei colleghi membri del consiglio di amministrazione e ho esaminato i finalisti del concorso per aiutare a determinare il progetto con cui la città sarebbe andata avanti. (Parla di un giorno da ricordare - è stato tutto un sogno diventato realtà per questo editore ossessionato dal design.) Oggi, il Sindaco ha annunciato la presentazione vincente e la scelta è un molto uno interessante. Di costruzione super piccola e modulare, le 55 unità vanno da 250 a 370 piedi quadrati. Salta sotto per uno sguardo a una delle planimetrie e un rendering degli interni ...
• 55 micro-unità che misurano da 250 a 370 piedi quadrati. Il 40 percento degli appartamenti sarà accantonato come unità abitativa economica, in base al mercato competitivo tariffe e saranno disponibili per le famiglie con redditi che soddisfano criteri specifici basati sull'area mediana Reddito.
• Altezze dal pavimento al soffitto 9′-10 ″ negli appartamenti con balconi Juliette per amplificare il senso di apertura. La cucina, il bagno e il ripostiglio (armadi e soppalco) fanno parte di un'area "cassetta degli attrezzi" e l'area principale o "tela" è uno spazio flessibile e aperto per vivere e dormire. Un bancone / tavolo che separa la cucina dalla zona giorno può essere ripiegato quando non in uso per aprire ulteriormente lo spazio.
• Design efficiente dell'appartamento con ampio spazio di archiviazione, come uno spazio loft sopraelevato lungo 16 'e un armadio a tutta profondità.
• Lo spazio interno programmato, come una sala residente e aree di lettura, che comprende il 18% della metratura lorda dell'edificio ed è disponibile per tutti i residenti dell'edificio. Gli spazi comuni includeranno un giardino sul tetto, aree salotto in comune, di cui una in grado di ospitare 20 persone a cena e un ponte all'ottavo piano. Sono inoltre previste sale lavanderia, deposito, biciclette e palestra.
• Uno spazio polivalente e con vetri trasparenti al piano terra che potrebbe essere programmato per prove, spettacoli, lezioni e altre attività creative, oltre a un caffè.
L'edificio risultante sarà situato nella 27a strada ovest ed è previsto per essere la prima struttura modulare multi-unità a Manhattan. Il team alla base della proposta vincente comprende Monadnock Development, nARCHITECTS e Actors Fund HDC.
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi del tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui verificheremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019