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Mentre ci sono molti fattori che determinano una vendita di successo a casa, iniziare con una bella presentazione pulita è sempre il primo passo. Un aspetto spesso trascurato di questa presentazione? Tecnologia domestica Eyesore. Ecco alcuni suggerimenti per una casa aperta migliorata... o anche una casa migliorata per te stesso se decidi di non vendere.
Crea un'atmosfera con la musica Sia che mostri un intero sistema audio della casa o semplicemente usando un piccolo dock per iPod, aggiungendo un po 'di musica può creare un'atmosfera positiva per gli ospiti della casa aperta. Evita Muzak e mantieni il volume nella parte bassa del quadrante in modo che la musica non sia eccessivamente invadente e consideri i gusti dei potenziali acquirenti.
Se accendere la TV Se si dispone già di una grande TV HD da 70 ″ o di una configurazione dello schermo di proiezione in un film designato stanza, potrebbe essere un'opzione calcolata per mostrare una funzione di intrattenimento domestico accendendo la TV o proiettore. Se è presente una squadra sportiva locale o un evento, potrebbe essere a tuo favore attivarlo (con volume spento o acceso molto basso) - gli appassionati di sport adoreranno conoscere il punteggio, potrebbero rimanere un po 'più a lungo e iniziare una conversazione. Altrimenti, canali come HGTV e Cooking Channel sono probabilmente una scommessa migliore, che crea l'atmosfera di un acquirente domestico.
Tagliare il disordine dei cavi Lo abbiamo detto un milione di volte e lo diremo di nuovo: cavi antiestetici sono un pugno nell'occhio. Prendersi il tempo per ripulire i cavi disordinati farà miracoli per migliorare la presentazione di qualunque a casa, ma soprattutto durante una casa aperta. Effettua la scansione della casa e individua le aree problematiche, come ad esempio le configurazioni dei computer, i centri di intrattenimento e i sistemi di videogiochi, i sistemi audio e ovunque ci siano dispositivi collegati. Districa il disordine, fai passare cavi e fili dietro i mobili e le piante di casa o acquista uno di questi almeno per mascherare il disordine.
Metti via i tuoi media Se è la tua preziosa collezione di DVD, raccolta di rifiuti remoti il tavolino, o gli accessori / le periferiche sparsi su una scrivania, fanno lo sforzo di mettere tutto lontano. I visitatori stanno cercando di immaginare le loro vite e i loro sogni, non la realtà della scrivania o del tavolino da disordine di un'altra persona.
Imposta il salvaschermo o il desktop mentre è discutibile sia che le foto personali aiutino o ostacolino una presentazione, si può infondere un po 'di stile visivo in un ufficio domestico o in un'area di lavoro scegliendo uno sfondo o uno screensaver desktop innocuo, ma bello. Offerte del National Geographic sfondi e salvaschermi da viaggio da tutto il mondo perfettamente adatto a questo obiettivo.
Tecnologia di messa in scena Oltre la TV, il computer e il disordine, ci sono molti piccoli momenti per mettere in evidenza i piccoli vantaggi di una casa. Se c'è un ottimo angolo di lettura in casa, metti in scena l'area con un Kindle o eReader impostato con un libro preferito. Assicurati di evidenziare eventuali funzioni di automazione domestica, come tende motorizzate o illuminazione dimmerabile remota, accanto a vantaggi come uno schermo cinematografico motorizzato o un televisore da cucina. Fai sapere ai potenziali acquirenti di eventuali funzionalità "se hai vissuto qui" non ovvie a prima vista e potresti ritrovarti a consegnare le chiavi di casa a un nuovo proprietario al più presto.
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi del tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui verificheremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019