Suggerimenti e costi per l'ispezione domestica

Quindi, hai trovato la casa dei tuoi sogni e sei pronto per firmare sulla linea tratteggiata? Pompare le pause! Anche se può sembrare il percorso più veloce per ottenere tutto ciò che desideri, la firma prematura dei documenti potrebbe anche diventare rapidamente la causa di inutili mal di testa e dei costi.

Prima di firmare qualcosa, conoscere tutte le opzioni è a dovere, poiché la posta in gioco è troppo alta per giocare d'azzardo, soprattutto quando si tratta di fare un'ispezione. Ecco le risposte a tutte le domande e le preoccupazioni che potresti avere quando consideri l'assunzione di un ispettore:

Quali sono le regole?

Sebbene le ispezioni siano facoltative, è sempre una buona idea pagare i soldi per averne uno fatto prima acquistare una nuova casa per evitare che tu sia accecato da costi aggiuntivi e riparazioni dopo averlo fatto risolta.

Secondo Freshome, eccezioni a questa regola sorgono se la manutenzione della casa è coperta da un'associazione (ad es. la vita del condominio). Ma in entrambi i casi dovresti sempre verificare con la tua banca per vedere se ne hanno bisogno. Se hai intenzione di fare un'ispezione, scegli una data e un'ora che si adattino al tuo programma e partecipa: chiedi al tuo ispettore

tutti le domande.

Quanto costa?

Secondo HomeAdvisor, l'ispezione domestica media negli Stati Uniti costa circa $ 326. Mentre alcuni possono arrivare a $ 200 o $ 483, in genere vanno da $ 278 a $ 389.

Cosa è coperto?

In genere gli ispettori controlleranno la fondazione e il seminterrato, l'impianto idraulico interno e i sistemi elettrici, sistemi di riscaldamento e raffreddamento, finestre, porte, pavimenti, pareti, soffitti, soffitta e visibile copertura / isolamento, Freshome azioni.

Se stai cercando qualcuno da controllare dentro le pareti, il tetto, il camino, la fossa settica, i pozzi, i capannoni o le strutture all'esterno della casa principale, tuttavia, il sito nota che potresti dover chiamare altri professionisti. È importante chiedere al tuo ispettore cosa coprono prima di fare l'ispezione.

Dove trovo un ispettore?

Ed Frank, CEO di InspectAmerica Engineering, P.C. e un ingegnere professionista (P.E.), dice che dovresti sempre scegliere un ispettore che è un P.E. con licenza come hanno il top credenziali e può timbrare il rapporto di ispezione domestica con il loro P.E. sigillo, che è "la chiave del tuo protezione."

In particolare, Frank consiglia di trovare una società di ispezione con affiliazioni professionali (ovvero National Academy of Building Inspection Engineers [NABIE] e National Society of Professional Engineers [NSPE]) poiché accettano solo PE con licenza, scrive per HSH.com. Sapendo questo, è possibile utilizzare risorse come lo strumento di ricerca American Society of Home Inspectors (ASHI) per Trova un ispettore domestico vicino a te.

Cosa succede dopo un'ispezione?

Ecco esattamente cosa dovrebbe dirti il ​​tuo ispettore dopo il completamento dell'ispezione, secondo Frank:

• Quali riparazioni devono essere fatte
• Con che urgenza dovrebbero essere fatti
• Quali potrebbero essere i costi
• Eventuali rischi di danni attuali o cose che potrebbero essere nascosti
• Alternative alla riparazione o alla sostituzione di articoli

Dice anche che dovresti aspettarti:

• Un rapporto scritto dettagliato che è più di una lista di controllo
• Un P.E. concesso in licenza sigillo sul rapporto

A seguito dell'ispezione, Freshome osserva che sarà possibile negoziare chi si occupa delle riparazioni. "Ci sono tre risultati tipici di queste negoziazioni", continua il sito, "Il venditore può eseguire il riparazioni prima dell'insediamento, il venditore può accreditare denaro per le riparazioni o può diventare tuo responsabilità."

Se le riparazioni necessarie dovessero essere troppo da gestire, gli acquirenti sono in genere in grado di allontanarsi da casa "entro il termine di ispezione", a meno che non abbiano firmato un documento vincolante, evita di farlo fino a quando non ti senti fiducioso. Infine, mantieni le fatture da tutte le riparazioni, in modo da poter regolare con successo e ottenere l'atto per la tua proprietà.

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