A Los Angeles, le persone costruiscono intere carriere somigliando a qualcun altro. Ci sono gli imitatori, gli stand-in e gli stuntman che si guadagnano da vivere come celebrità. Sembra abbastanza bello assomigliare a qualcun altro, finché non stai cercando di acquistare la tua prima casa in un mercato immobiliare super competitivo.
Improvvisamente, sei in una casa aperta, circondato da uno sciame di doppelgängers. Come possono esserci tante coppie millenarie che indossano le stesse camicie, felpe e pantaloni da yoga scozzesi di mio marito e io? E, naturalmente, stiamo tutti cercando le stesse cose: gli stessi adorabili dettagli vintage, la stessa tomaia fissatrice allettante, la stessa gemma nascosta situata ai margini del meraviglioso distretto scolastico, ecc.
Quando vedo le stesse facce in tutte queste case aperte, una parte di me vuole ridere, ma un'altra parte è piena di terrore: come posso mai superare questi esatti cloni? Come posso battermi?
La risposta semplice è avere molti soldi. Niente ti separa dal mazzo come un mucchio di soldi (specialmente se lo porti con te in sacchi contrassegnati con il simbolo del dollaro). Ma dal momento che non è un'opzione per me, ho chiesto
Jami Nash, un agente immobiliare con Redfin, per alcuni suggerimenti e suggerimenti:"Assicurati di presentarti all'agente di quotazione, stringere la mano, stabilire un contatto visivo, provare a farli ridere", dice Nash, "Se ti trovi in una situazione in cui ci sono più offerte sulla casa, l'agente di quotazione ricorderà le persone che erano gentili con loro e hanno lasciato un'impressione, che funzionerà a tuo favore. "
Gli agenti di quotazione trascorrono tutto il giorno semplicemente in piedi nella proprietà e spesso apprezzano la possibilità di interagire con i visitatori, dice. Gli agenti entrano nel business perché a loro piacciono le persone, quindi non abbiate paura di fare una piccola chiacchierata.
Il tuo comportamento negativo può anche influenzare una vendita. Se metti in bocca la lista di fronte all'agente e poi fai un'offerta, saranno meno propensi a venderti. Jami sottolinea inoltre di lasciare che il tuo agente svolga le trattative:
"Il tuo agente è lì per avere le conversazioni difficili, quindi lasciali!" Dice. Non stai ottenendo un affare migliore provando a negoziare direttamente con l'agente di quotazione. Stai mostrando loro che diventerai un acquirente difficile, qualcuno con cui non vorrebbe passare l'impegno. "
Ci sono anche modi per distinguersi quando si tratta di fare un'offerta. Scrivere una lettera personale ai venditori sul perché ami la loro casa e chi sei può aiutarti a separarti dalla folla. Inoltre, prima di iniziare a cercare, assicurati di essere pre-approvato per un mutuo in modo da non avere sorprese più avanti nel processo.
Anche se seguirò tutti i consigli di Nash, sto ancora pensando di prendere un pappagallo e insegnargli a dire "Nice Hardwood Floors!" Perché le persone ricordano sempre una coccinella. Ma vendono a una signora degli uccelli? Questo resta da vedere.
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi un po 'di tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui verificheremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dicembre 2019