In qualche modo, ho superato i miei primi cinque anni circa proprietà della casa schivare qualsiasi maggiore problemi di manutenzione. Poi è successo: sono entrato nella mia cucina una mattina e ho notato che apparentemente durante la notte due grossi quadrati di piastrelle di ceramica erano spuntati dal terreno e avevano formato una piccola piramide.
C'era un po 'di umidità sotto il pavimento? La fondazione si stava spostando? La temperatura improvvisamente brusca di Denver ha oscillato dal balsamico alla bufera di neve? Qualsiasi delle precedenti potrebbe essere stata la risposta. Ma per fortuna, il general contractor che ho assunto per venire a indagare sul mistero è stato in grado di spiegarmi che il il materiale per incollare le piastrelle non è stato impostato correttamente, che ho trovato essere lo scenario migliore (leggi: meno costoso da riparare).
Tuttavia, le piastrelle che saltano spontaneamente dal pavimento e si rompono non sono mai una buona cosa e richiedono sicuramente una certa attenzione immediata. Qui ci sono altri tre segnali di avvertimento che i proprietari di case non dovrebbero mai, mai ignorare, secondo gli ispettori domestici che sono professionisti nello scovare potenziali problemi di salute e sicurezza nelle case.
Se vedi la muffa apparire nella tua casa, potresti essere tentato di farlo basta ripulirlo e continua la giornata, dice Sol Kruk, il proprietario di Pro di ispezione della proprietà a Baltimora, nel Maryland. Ma l'aspetto della muffa segnala un problema più grande, spiega, e devi individuare cosa sta causando la sua crescita.
La crescita della muffa potrebbe significare che la tua casa è troppo umida o potrebbe segnalare una perdita nelle pareti, nel tetto o nelle tubature. Kruk suggerisce di chiamare un professionista e di fare un'ispezione dello stampo in modo da poter affrontare il problema e riparare potenziali perdite. Se la muffa non viene rimossa, può causare problemi respiratori e altri problemi di salute, dice.
Allo stesso modo, se si sente un odore di muffa, è necessario che un professionista indaga su un potenziale problema di muffa, afferma Robert Weitz, un investigatore microbico certificato e fondatore di RTK ambientale, che è una società di ispezione ambientale nel nord-est. "Potrebbe essere nascosto dietro le pareti o sotto i tappeti, o addirittura essere in bella vista", dice.
Sembrano formiche alate e appaiono in primavera, dice Kruk. "Potresti pensare che siano solo una piccola infestazione di cui puoi sbarazzarti con Raid, ma in realtà potresti avere delle termiti dietro il muro", dice. Eek, giusto?
Kruk suggerisce di chiamare un ispettore di termiti che sarà in grado di determinare se hai un'infestazione. Catturarlo al più presto è importante in quanto un'infestazione da termiti può eventualmente causare danni strutturali alla tua casa e costarti migliaia di dollari.
Le crepe verticali, comunemente nella parte centrale delle pareti, si verificano spesso nelle case di nuova costruzione e spesso sono il risultato dell'insediamento delle fondamenta. Nessun problema.
Ma una crepa orizzontale nelle tue fondamenta può comportare problemi in quanto potrebbe significare che le tue fondamenta si stanno inchinando e la sua integrità strutturale è compromessa, spiega Andy Geckler, un ispettore domestico certificato con Ispettori domestici Everest a Minneapolis, nel Minnesota.
La pressione del suolo potrebbe essere la causa del fatto che i terreni argillosi sono noti per assorbire l'umidità e espandersi, esercitando un'enorme pressione sul seminterrato o sulle pareti della fondazione. Oppure, la pressione idrostatica potrebbe essere la causa, e ciò si verifica quando l'acqua sotterranea o la neve sciolta premono contro la fondazione dall'esterno.
Se scopri una crepa orizzontale, Geckler suggerisce di chiamare un ingegnere strutturale per dargli un bell'aspetto. Potrebbe essere necessario rafforzare la tua fondazione per prevenire ulteriori danni. "In definitiva, lo scenario peggiore potrebbe essere il crollo della fondazione", afferma Geckler.
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi del tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui controlleremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dicembre 2019