Esci dalla tua auto in una casa aperta ed entri in quella che sembra la casa dei tuoi sogni. È perfettamente pittoresco dall'esterno, ma non appena varchi la soglia, lo vedi: c'è una gigantesca decalcomania "Live Laugh Love" attaccata al muro del soggiorno.
Per le legioni di potenziali proprietari di case, gli agenti immobiliari ci dicono che la parola arte tende ad essere in cima alla lista di decorazioni che inducono la rabbia e, a dir poco, la parola arte rende difficile vendere una casa.
"La Word Art è come una terza rotaia: alcune persone hanno una vera reazione viscerale", afferma Ed Deveau of Century 21 Mario Real Estate, che recentemente si è imbattuto in una casa dipinta come una villa toscana con adesivi per vite e un'insegna di Cucina Italiana. Che si tratti di un cartello carino acquistato su Etsy o di adesivi incollati posizionati su un muro, i cacciatori di case tendono ad avere opinioni forti quando si tratta di word art che grida il suo messaggio come se attraverso a megafono.
"Dal punto di vista di un agente immobiliare, è difficile perché non vuoi offendere un venditore che ci pensa "Vivi, ridi, ama" come un mantra personale o "Sono le 5 in punto da qualche parte" come stile di vita personale ", afferma Deveau. Ma non c'è dubbio che l'arredamento a volte possa alienare i potenziali acquirenti, e l'arredamento profondamente personale di un cliente tende ad essere un argomento imbarazzante per gli agenti da affrontare.
Se sei un potenziale acquirente che incontra parole artistiche che lasciano un cattivo gusto in bocca, la cosa più importante da riconoscere è che è temporaneo. Proprio come una coppia Cacciatori di casa chi non riesce a vedere oltre la moquette da parete a casa di una casa, devi immaginare il tuo giro sulla casa, non l'attuale proprietario. Le decalcomanie in vinile sono facile da staccare da un muroe puoi rimuovere e rattoppare le opere d'arte appese prima che l'inchiostro sia persino asciutto sui fogli di chiusura.
Tieni presente che quando i potenziali acquirenti visitano la tua casa, assorbono le immagini che progetti. "La scintillante arte della parete che dice" Segui i tuoi sogni "non ti aiuterà a vendere la tua casa in alcun modo", afferma Sarah Maguire di Compass Real Estate.
"La Word Art sui muri è lassù con decorazioni a tema di conchiglie (specialmente quando non sei vicino all'oceano)", dice l'agente immobiliare Dana Bull. "Solo, non farlo! Sebbene non ci sia nulla di particolarmente sbagliato nell'arte della parete, manda letteralmente un messaggio. Potrebbe essere l'invio del messaggio sbagliato. "
Maguire dice che prima di ospitare una casa aperta, cammina in casa con i suoi venditori e indica una dozzina o due cose che dovrebbero essere rimosse.
"Penso che quando consigli ai clienti di rimuovere cose che necessariamente non avrebbero pensato che dovessero essere rimosso, si rendono conto che stai davvero solo cercando di fare il tuo lavoro e aiutarli a preparare la loro casa come meglio loro può. Volete che gli acquirenti possano entrare e immaginare le proprie cose nello spazio ”, afferma.
Tuttavia, la responsabilità spetta in gran parte al venditore di comprendere che piccoli dettagli possono essere molto influenti per un potenziale acquirente.
"Gli articoli che mostrano personalità si associano a te e ai tuoi gusti e le persone si identificheranno immediatamente con loro o no", afferma Alexa Collins di Homelight, un mercato per il collegamento di venditori domestici e agenti immobiliari. "E quest'ultima può essere una grande trappola per i proprietari di case quando stanno cercando di vendere".
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi un po 'di tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui verificheremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dicembre 2019
