Se hai preso in considerazione l'affitto in un edificio di lusso di recente, potresti aver notato che i servizi offerti sono stati ancora più allettanti. Palestre interne, sale di screening della comunità e serre? Oh mio! Mentre può sembrare che valga la pena spendere un paio di centinaia di dollari in più per ogni affitto di questi bonus aggiunti ogni mese, come fai a sapere davvero che stai guadagnando il tuo denaro?
Per fortuna, questa non deve essere una domanda astratta: ho le risposte. Nella speranza di aiutarti a fare delle buone scelte, ho parlato con alcuni agenti immobiliari per ottenere lo scoop. Qui, cinque servizi dicono che ti pentirai di aver pagato:
Mentre un edificio può propagandare questi "terzi spazi" come luoghi convenienti e attraenti per passare del tempo con gli amici e socializzare, potresti non ottenere i tuoi soldi se raramente li usi. Secondo Michael J. Franco di Compass, investire in spazi comuni condivisi non avrà senso se lavori per lunghe ore e preferisci passare il sabato sera sul divano abbellendo Netflix.
Un lavatrice e asciugatrice nell'unità è spesso visto come il Santo Graal per gli affittuari. Chi vuole occuparsi di schlepping alla lavanderia automatica e costantemente alla ricerca di alloggi? Ma gli affittuari dovrebbero stare attenti a ciò che desiderano quando si tratta di questo servizio spesso ricercato, afferma Emile L’Eplattenier, capo analista immobiliare di TheClose.com.
Secondo L’Eplattenier, poiché i proprietari sanno che la lavanderia interna è così preziosa per gli affittuari, pagherai un forte premio. In alcuni mercati potresti persino pagare ogni centesimo del valore di quelle macchine nel tuo affitto - e poi alcuni.
"Per lo stesso aumento mensile delle spese, puoi avere il bucato lavato e piegato ordinatamente per te, anche consegnato alla tua porta", dice.
Inoltre, mentre è facile razionalizzare rimandare qualche giorno in lavanderia alla lavanderia automatica, una volta che hai le macchine interne, ti sentirai obbligato a passare i fine settimana a fare il bucato.
L'Eplattenier sottolinea inoltre che molti essiccatori negli edifici più recenti non sono ventilati, vale a dire il tuo i vestiti impiegheranno molto più tempo ad asciugarsi e quindi puoi aspettarti di vedere un aumento della bolletta della luce anche.
Avere un posto nel tuo edificio per fare un tuffo suona come l'altezza del lusso, ma prima di emozionarti troppo, ricorda che i bambini sono di solito i visitatori più frequenti di una piscina.
A meno che tu non abbia figli da solo o assapori l'idea che i piccoli facciano palle di cannone mentre provi a divertirti sul galleggiante del cigno, un pool non è tutto ciò che è stato spezzato per essere, dice Ashley Baskin, un agente immobiliare con sede in California che fa parte del comitato consultivo per Digest della vita domestica.
Invece, suggerisce che gli affittuari che amano l'acqua cercano un condominio con una jacuzzi. Non solo ci saranno meno figli, ma pagherai meno in affitto poiché non pagherai manutenzione costosa su una piscina di dimensioni standard.
Mentre potresti sognare di bere caffè e prendere il sole sul tuo balcone, Jen e Josh Horner di Master RE / MAX a Salt Lake City, nello Utah, dicono che questi punti di vendita di lusso raramente sono buoni come sembrano. Spesso sono troppo piccoli per divertirsi davvero, e specialmente nelle grandi città, rispetto al loro prezzo. Anche in edifici nuovi e di grandi dimensioni, questi balconi privati potrebbero essere stipati come sardine. Se sei abbastanza vicino da toccare il tuo vicino, la parola "privato" diventa piuttosto insignificante.
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi del tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui controlleremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019
