Una stanza da letto, se messo in scena correttamente, può sembrare un ritiro pacifico. In effetti, la messa in scena della camera da letto principale è risultata essere il secondo spazio più importante per gli acquirenti secondo un Rapporto di marzo 2019 dalla National Association of Realtors. Degli agenti degli acquirenti intervistati, il 42 percento ha affermato che era la stanza più importante da mettere in scena, proprio dietro il soggiorno (47 percento) e davanti alla cucina (35 percento).
Pronto a farlo bene? Per prima cosa: nascondi quell'asse da stiro! Quindi, segui questi nove suggerimenti di stagisti professionisti, sia che tu stia preparando una mossa o semplicemente desideri una camera da letto che ti porti da 0 a Zen, molto velocemente.
Usa il letto più grande che non eliminerà la scala di una stanza, afferma Justin Riordan, architetto d'interni, architetto e fondatore della compagnia di staging di Portland, Oregon Spade and Archer Design Agency.
"Questo significa che per i letti full, queen e king size, dovresti essere in grado di montare comodamente un comodino su ogni lato del letto", dice.
Carole Marcotte, lead designer con Forma e funzione a Raleigh, nella Carolina del Nord, dice che, quando mette in scena una casa in vendita, si assicura che il letto si affaccia sulla porta e che sia immediatamente visibile quando si entra nella stanza. (È un principio del Feng Shui!)
Ora, cosa mettere sul letto? biancheria da letto può creare o distruggere una camera da letto, dice Jena Tack, stager di casa e agente immobiliare con Kris Lindahl Real Estate nel Minnesota.
"Il letto è sempre il punto focale della stanza, quindi è importante giocarci", dice. "Dettagli come stratificare la biancheria da letto possono fare una grande differenza."
In termini di colore della biancheria da letto, diventa neutrale. Gli addetti ai lavori a domicilio affermano che i toni funzionano meglio perché evocano un senso di rilassamento meglio dei colori brillanti.
"Adoro le lenzuola bianche e le coperte", dice Tack. "Sono anche un grande fan dell'aggiunta di molti cuscini. Il letto giusto può dare a tutta la stanza un'atmosfera lussuosa. "
Copriletti soffici, trapuntee i piumini sembrano essere i più invitanti, afferma Mary Frances McGraw, una stager domestica certificata con Practical Life, LLC nel Cuyahoga Falls, Ohio.
Per completare l'atmosfera da resort, prova un tessuto alla moda testata e strati di cuscini, afferma Susan Bourassa, proprietaria e responsabile dello stager Interni da costa a costa, una società di staging professionale nell'area D.C.
Sei pronto per un hot take? I comò non sono più un must, grazie ai componenti dell'armadio super organizzati.
"Bacio matchy-matchy addio alla messa in scena ", afferma Wallace. In primo luogo, evita di usare mobili coordinati perché attenua la personalità di una stanza. Ma questo si estende anche all'arredamento. Suggerisce di mescolare tutto e aggiungere più strati di trame e colori: pensa al vecchio con nuovi, metallizzati con tonalità gioiello opache e trame coperte shaggy con morbidi cuscini, per esempio. Una delle sue combinazioni preferite? Appendere una grande fotografia d'epoca incorniciata in uno spazio altrimenti moderno.
Le persone vogliono entrare in una camera da letto e sentirsi rilassate e a proprio agio, quindi il colore delle pareti è molto importante, afferma Tack.
"Una tavolozza neutra è la migliore", dice. "Qualsiasi colore che si senta sereno o ti dà quella sensazione spa è perfetto."
Le sue scelte? Grigi, blu chiaro e beige.
Stick con solo uno o due piccoli accessori sul comodino, suggerisce Lanna Ali-Hassan, comproprietaria di Beyond the Box Interiors, una società di design d'interni a servizio completo nell'area metropolitana di Washington, DC.
Segui questi suggerimenti e la camera da letto principale potrebbe raggiungere lo spazio più desiderato per gli acquirenti lista (o, se non hai intenzione di trasferirti, diventa la tua stanza preferita della casa!) Hai bisogno di un po 'di arredamento Inspo? Qui, 5 giuristi professionisti di casa prodotti IKEA giurano.
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi del tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui controlleremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019