Quando stavo cercando la mia prima casa fuori Portland, nell'Oregon, probabilmente guardavo gli interni di oltre 1.000 case online. E anche se stavo cercando da remoto dall'altra parte del paese, sono riuscito a vederne circa 50 di persona. Anche se c'erano molte informazioni da prendere, alla fine è stato buono perché sono diventato un po 'un esperto delle attuali tendenze domestiche. Tra le molte somiglianze nelle case della zona di Portland, ho notato che uno era davvero sporgente come un pollice dolente. Nonostante fossero nell'era della cura di sé, innumerevoli proprietari di case stavano sostituendo le vasche da bagno nelle loro case con docce walk-in e docce doppie sinistra e destra.
Come qualcuno che ama ricompensarsi con una bomba da bagno LUSH alla fine di una giornata di prove, ero perplesso, persino infastidito! La mia agente immobiliare, Rachel Day di Urban Nest PDX, mi ha spiegato che questo stava diventando così comune dal momento che molti proprietari di case senza figli si sono trovati a preferire il set-up di lusso di una cabina. Anche agli acquirenti che hanno raggiunto l'età pensionabile sono piaciuti per facilità di accesso.
Ha anche detto che a prima vista sapeva che questo eccesso di case senza vasca sarebbe stato un problema per me. Perché? Perché, a quel punto, avevo una figlia di due anni.
"Gli acquirenti di case spesso hanno una forte preferenza tra una doccia o un bagno", ha detto Day. "Se un bambino si trova in casa o se una persona ha in programma di iniziare una famiglia, avrà sempre bisogno di una vasca da bagno."
Abbastanza sicuro, le case che ho visto che non avevano vasche cadevano rapidamente nella mia lista di priorità. Ho pensato che mentre potevo vivere con il rinnovo di pavimenti, pareti, esterni, qualunque cosa, ero piuttosto morto contro l'acquisto di una casa senza vasca. Sapevo solo che per realizzare grandi progetti avrei avuto bisogno di una vasca da bagno che mi aspettasse di rilassarmi alla fine della giornata.
Purtroppo, come vanno le cose nel settore immobiliare, non ho avuto l'ultima parola. Lo ha fatto il mercato. Poiché stavo guardando nel competitivo mercato dell'area metropolitana di Portland, Oregon, il mio budget non mi ha dato tutta la potenza che speravo. Ho messo innumerevoli offerte per case con vasche. Alcuni sono stati battuti da offerenti più alti e altri si sono rivelati potenziali pozzi di denaro.
Quando una tomaia per fissatore non avevo prestato molta attenzione a tornare sul mercato, ho deciso di dare un'occhiata di nuovo. L'avevo visto di persona, ma ero dentro e fuori abbastanza rapidamente. Guardare le foto online, però, mi ha fatto chiedere se ero passato in casa semplicemente perché non aveva una vasca da bagno. Non ne vedevo uno nelle foto e neanche il mio agente immobiliare ne era sicuro. Sentendomi disperato, ho deciso di provarci, sperando che una vasca apparisse magicamente.
La nostra offerta è stata accettata! Ma quando mi sono trasferito, purtroppo le nostre paure sono state confermate: non c'era vasca. All'inizio era fastidioso, ma col passare del tempo ho imparato ad amare la mia casa nonostante il suo apparente difetto.
E mentre ho pianificato di affrontare immediatamente il problema della vasca, qui mi ritrovo due anni e mezzo dopo ancora senza vasca. Soprattutto perché i lavori di ristrutturazione richiedono tempo, denaro ed energia, e alla fine ci sono stati progetti più urgenti da completare, come i pavimenti e le pareti. Ma ho anche scoperto che i miei "must-have" si sono rivelati essere desideri, non bisogni.
Sebbene questa sia stata una lezione per essere flessibili, è stato anche un esercizio dell'importanza di mantenere la rivendita e il mercato in mente quando stai rinnovando, specialmente nelle stanze che contano davvero, come cucine e bagni. Dato che nella nostra zona c'erano così tante case con docce doppie, le case che avevano ancora vasche sorprendentemente avevano un fascino superiore, specialmente tra le famiglie più giovani. Sfortunatamente, questo ha reso la nostra ricerca più competitiva e non abbiamo necessariamente avuto dollari per darci un vantaggio.
Per fortuna, sarò dall'altra parte dell'equazione quando deciderò di vendere: "I segni del dollaro possono sommarsi rapidamente quando si rimodella un bagno, quindi la differenza tra fare un'offerta o meno potrebbe ricadere sul fatto di avere il bagno giusto impostato per le esigenze del tuo acquirente di casa ", Dice il giorno.
Mentre sto ancora programmando di rinnovare la doccia (mi manca davvero fare il bagno!), Ho iniziato a guardare combo doccia / vasca accessibili. Non solo sarò felice ora, ma sarò anche felice della velocità con cui è probabile che la mia casa venda, dal momento che appaga davvero la maggior parte dei potenziali acquirenti.
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi del tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui controlleremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dicembre 2019
