Tutti piccoli appartamenti non sono uguali. Dovrei sapere perché ho vissuto in 25 di loro durante un esperimento di subaffitto di otto anni. Le mie due dozzine di mosse sono state determinate dalla mia decisione di tornare a scuola. Una sottorete temporanea ha portato a un'altra... poi a un'altra... poi a un'altra. A metà strada tra le mosse, ho scoperto di amare questa vita semi nomade. Non solo ho potuto sperimentare molti quartieri, arredi e allestimenti diversi, ma ho anche scoperto che stavo risparmiando (!). Quando ero pronto a trovare un posto tutto mio, sapevo esattamente cosa dovevo evitare (ovvero layout scomodi, rubinetti della cucina a pomolo e viste incantevoli di... muri di mattoni) e cosa non era negoziabile. Cosa costituisce esattamente un piccolo spazio perfetto? Nella mia esperienza, sono queste quattro risorse:
Non mi rendevo conto di quanto fosse importante la luce del sole fino a quando non ho affittato un minuscolo appartamento al piano terra per due mesi a New York City. La prima volta che l'ho visto, è stato durante una tempesta di neve. È stato un ottimo prezzo per una posizione eccezionale e sembrava accogliente, ma confortevole. (Purtroppo no, non ho più foto dei miei vecchi appartamenti. Muoversi costantemente significava che dovevo mantenere magri i miei effetti personali, e il primo è stato il disordine emotivo andare.) Due mesi dopo, avevo anche la possibilità di accedere per un altro anno una volta che il contratto di locazione era su! Tuttavia, non sono durato a lungo.
Dopo un paio di settimane trascorse le mie giornate nell'appartamento lavorando da casa, ho iniziato a sentirmi cupo. La mancanza di luce naturale ha reso l'appartamento “accogliente” angusto, quasi confinato. C'era una grande finestra che dava sull'erba dietro l'edificio ma essendo al piano terra, con alte strutture che lo circondavano, il sole era bloccato per tutto tranne un'ora al giorno. Decisi di trasferirmi di nuovo, questa volta in un terzo piano leggermente più costoso, dall'altra parte di Manhattan. Era luminoso e soleggiato - e ragazzo, ha cambiato il mio umore! Da allora, ho provato a vivere in appartamenti rivolti a sud o ovest per ottenere più luce durante il giorno. Certo, se usi solo il tuo appartamento per dormire e non esci mai lì, allora probabilmente puoi cavartela vivendo in uno spazio buio!
UN ottima vista o accesso esterno può compensare anche il più piccolo degli spazi. Aiuta a evitare che il posto sembri troppo limitato. Mentre i miei migliori appartamenti in assoluto avevano un po 'di spazio fisico extra all'aperto, come un patio o un giardino, anche un la vista di un giardino vicino o comunitario dall'altra parte della strada mi ha aiutato a sentirmi un po 'più mentale spazio. Non importava nemmeno quanto fosse straordinaria la vegetazione: ho scoperto che un giardino innevato mi ha calmato sia in inverno che in estate. E anche negli spazi in cui non avevo una vista sul giardino, ho scoperto che mettere fioriere fuori dalle finestre mi ha davvero rallegrato. La scienza mi sostiene su questo: anche solo una visione della natura ha dimostrato di avere molteplici vantaggi, come aiutare ad aumentare autodisciplina.
La grandezza dell'appartamento non è così importante come la sua sistemazione. Ho scoperto che nei piccoli appartamenti, più lo spazio abitativo era aperto, più era comodo perché c'erano più opportunità di riordinare e posizionare i mobili. In alcuni casi, ho preferito uno studio quadrato o rettangolare aperto a una camera da letto perché avevo molte opzioni diverse su dove posizionare un letto, una scrivania, una sedia comoda o un divanetto. Ho scoperto che nelle piccole camere da letto per le quali avevo il budget, spesso non avrei avuto abbastanza spazio nella zona notte divisoria per più di un letto. In uno studio, tuttavia, sono stato in grado di dare la priorità allo spazio in base alle mie esigenze. Inoltre, avendo tutto in una stanza aperta, sono stato in grado di utilizzare i mobili per due scopi. Ad esempio, potrei usare un pouf come comodino, ma eliminarlo durante il giorno e usarlo per il suo scopo originale o posti a sedere extra quando necessario.
Mi piacevano anche appartamenti più restrittivi, purché tutto avesse il suo posto. Una volta ho affittato un meraviglioso studio tritato con una sottile area di lavoro che era chiusa da dove si trovava il letto e poi una sottile zona cottura che conduceva in un piccolo bagno. Sebbene non potessi spostare nessuno dei mobili, tutto era perfettamente proporzionato e posizionato, quindi sembrava molto più spazioso di quanto non fosse. (Anche un muro di finestre rivolte a ovest che ha portato molta luce e una vista su un parco Tribeca ha aiutato!)
Mi ci è voluto molto tempo per capire quanto sia importante l'archiviazione in un piccolo appartamento. Avere il disordine, per quanto necessario, all'aperto può far sentire un piccolo spazio particolarmente angusto. Ecco perché, mentre preferisco l'aspetto di un lavandino su piedistallo, i migliori appartamenti in cui ho vissuto hanno sempre avuto lavelli da toeletta. Anche i guardaroba e le pareti delle porte scorrevoli sono stati importanti! Mentre possiamo tutti aspirare ad essere Marie Kondo, avrai effetti personali nel tuo appartamento, probabilmente più di quanto vorresti. Va bene avere cose, ma assicurati solo che siano nascoste, specialmente in uno spazio ridotto.
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi del tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui verificheremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019
