Anche se potresti amare la tua cucina da fienile rossa, un nuovo rapporto pubblicato oggi da Zillow scopre che potrebbe costarti quando cerchi di vendere la tua casa un giorno. Il rapporto ha scoperto che dipingere la tua porta d'ingresso, la cucina o il bagno con determinate tavolozze di colori può deprezzare drasticamente il valore della tua casa di oltre $ 2.000.
Avere una cucina in mattoni o fienile può funzionare bene nella tua casa attuale, ma può far sentire i potenziali acquirenti confezionato con un aspetto così specifico: si è scoperto che case in questi colori hanno venduto per $ 2.310 in meno del previsto.
Lo stesso effetto è stato riscontrato nelle sale da pranzo marroni. Le sale da pranzo in questa ombra sono state vendute per circa $ 1.684 in meno del previsto. Zillow ha scoperto che gli acquirenti avrebbero preferito che il colore della parete riflettesse i colori vivaci sul piatto piuttosto che qualcosa di così modesto.
In termini di fascino, stai lontano dal giallo: gli esterni di casa con tonalità giallo crema o giallo lino hanno ridotto i potenziali prezzi di vendita fino a $ 3,408.
Il rovescio della medaglia, lo studio ha scoperto che le case con la sola porta d'ingresso dipinta di nero o grigio antracite hanno venduto per un notevole $ 6.271 in più del previsto, il premio più alto trovato.
All'interno della casa, anche una nuova mano di vernice in cucina può avere un grande impatto. Le cucine smoking, o le cucine con i mobili superiore e inferiore dipinti di bianco e nero, sono state vendute per un premio di $ 1.547. L'estetica "smoking" nelle cucine non ha nemmeno bisogno di due livelli di armadi. Le stesse scoperte si applicavano alle case che presentavano armadi bianchi contrastati da un'isola da cucina della marina nera o scura.
I bagni sono stati il terzo posto in cui Zillow ha riscontrato un grande profitto nei miglioramenti. Lo studio riporta che i bagni dipinto in un azzurro, come un'ombra pervinca, spesso con un bordo grigio pallido, può vedere fino a $ 2.786 in premio. L'idea di toni neutri funziona bene anche in soggiorni con combinazioni di colori simili a taupe.
"Per un venditore, dipingere una porta d'ingresso è uno dei progetti di preparazione della casa meno costosi, ma anche uno che può avere un forte impatto sul prezzo di vendita di una casa", afferma Kerrie Kelly, esperta di design per la casa di Zillow. "Mentre i colori freddi e neutri delle pareti come l'abbronzatura e l'azzurro sono ancora popolari, stiamo assistendo a un notevole cambiamento in casa design in cui i pop di colore, in particolare nelle tonalità più scure del blu e del grigio fino al nero, stanno diventando sempre più popolare. Colori contrastanti, soprattutto nelle cucine e negli esterni di casa, aggiungono interesse e dimensione a una stanza che gioca molto bene con l'elenco di foto e video. "
Per il rapporto, i ricercatori di Zillow hanno esaminato 135.000 immagini di case vendute in tutto il paese per analizzare in che modo i colori della vernice potrebbero aver influito sul prezzo di vendita finale. Se stai cercando di vendere, questi risultati possono aiutarti a spostarti rapidamente e ottenere un prezzo migliore per la tua casa con tempo, lavoro e denaro minimi. Chi sapeva che una nuova mano di vernice potesse essere così utile?
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi del tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui verificheremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019