Mentre l'acquisto di una casa spesso sembra il segno di età adulta e stabilità, ci sono molte ragioni per cui la proprietà della casa non è tutto ciò che è stato spezzato per essere. Quindi, se non sei in grado di acquistare una casa a questo punto o non sei sicuro di fare il grande passo, ecco alcuni motivi per celebrare la tua libertà di non proprietario di casa.
Se acquisti una casa, preparati ad affrontare la gestione e le spese di ogni singola cosa che non va. E non sono solo le cose che si rompono o cadono a pezzi come la perdita che sgorga sotto il lavandino o il tubo di scarico che crolla sottoterra. Sei anche responsabile della sostituzione di cose che hanno solo una durata limitata: scaldabagno, unità A / C, tetto. L'elenco potrebbe continuare e le riparazioni non sono economiche.
Anche la manutenzione è una spesa importante: pulire il cemento e l'esterno della casa, abbellire, pompare la fossa settica (teoricamente, non dovresti farlo, ma è un possibilità), cambiando le lampadine esterne, legami della termite, eseguendo altri controlli dei parassiti e riparando la scherma, oltre a tutti gli strumenti per fare queste cose o i fondi per pagare per qualcun altro fateli. Travolgente? Si. Questo elenco dovrebbe sicuramente mettere in pausa un possibile futuro acquirente domestico.
Se hai intenzione di acquistare una casa, dovresti pianificare, secondo Moneyning, per rimanere fermo per almeno cinque anni. In cinque anni possono succedere tante cose, come sappiamo tutti: grandi cose e piccole cose. Potresti semplicemente stancarti del tuo vicinato; trovare un nuovo lavoro in un'altra parte della città o addirittura in tutto il paese; avere figli e hanno bisogno di metterli a scuola, in un distretto scolastico migliore non dove vivi; o potresti voler trasferirti vicino a un genitore anziano o malato o un altro membro della famiglia. Con la quantità di ragioni, molte al di fuori del nostro controllo o persino di immaginazione, che potrebbero rendere necessario il nostro bisogno e desiderio di andare altrove, è un po 'sconcertante che scegliamo di essere legati a uno posto.
Sì, questo è un motivo non per comprare, anche se viene spesso lanciato come motivo per non affittare. Anche se potrebbe essere bello versare un mutuo mensile per "pagare" qualcosa che tra 25 anni sarà tuo, l'acquisto di una casa comporta comunque una buona quantità di denaro. Chiudere i costi, le tasse di proprietà, gli interessi, le tasse HOA e legare i soldi che stai mettendo (per non parlare di tutti i soldi che devi pagare per le riparazioni e la manutenzione), sono tutti soldi che stanno uscendo. (Sì, ci sono cancellazioni, ma controlla questa matematica di Forbes.)
Un'altra ragione clamorosa per cui le persone si sforzano di possedere è quella di poter creare un posto "loro", indipendentemente dal fatto abbattendo i muri, avendo un backsplash unico o la libertà di dipingere le stanze nei loro cuori " soddisfare. Ma tieni presente che queste cose sono un'altra spesa. Infatti, se rimani nella tua casa acquistata per un lungo periodo di tempo o acquisti una casa più vecchia e obsoleta, l'aggiornamento diventerà probabilmente una spesa obbligatoria quando è il momento di vendere. Ma è più che possibile fare un posto tuo anche se stai affittando. In effetti, senza la pressione di creare un posto tuo strappando le cose e ricostruendole, tu goditi la libertà nei tuoi limiti: tutta la tua creatività è incanalata verso le opzioni non permanenti che hai personalizzazione.
Senza tutte le perdite di tempo che comporta la proprietà domestica, hai anche molta più libertà con il tuo tempo. Non dovrai lavorare sulla casa, cercare e assumere professionisti per lavorare sulla tua casa, cercare apparecchi, falciare il prato o tagliare alberi, o budget per tutti questi! E altro!
Non acquistando una casa, mantieni il capitale che verrebbe utilizzato per un acconto e puoi utilizzarlo per investire in un investimento che non è "brutto", come James Altucher descrive. Investire in una casa, al contrario, dice, è brutto perché è illiquido, ha un'elevata leva finanziaria e non è diversificato.
Se sei libero da debiti, senza dubbio apprezzi la libertà solo in quel fatto importante. Perché sottoscrivere un impegno decennale per pagare centinaia di migliaia di dollari? Accarezza la tua libertà e non darla troppo facilmente a un costrutto travestito da sogno americano.
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi del tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui verificheremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019
