Appello del cordolo: quella frase familiare che sentiamo negli spettacoli di HGTV e dagli agenti immobiliari. Per molti millennial, la realtà di un giorno possedere un pezzo di marciapiede è molto lontana (sai, dopo aver pagato i prestiti agli studenti e recuperato da tutte quelle spese relative agli ospiti del matrimonio). Ma solo perché sei un affittuario non significa che devi frenare il tuo entusiasmo per frenare l'appello. Ci sono alcuni modi in cui anche gli abitanti delle città e le persone che abitano in più unità possono prendere parte alla ricerca di uno splendido esterno di casa. Inoltre, potrebbe persino avvantaggiarti finanziariamente!
Zach Opheim, un agente immobiliare con sede a Nashville con Compass, ha il dito sul polso delle tendenze, sia a Music City che in tutto il paese: ha consiglia agli affittuari di mettersi in contatto con la propria società di gestione immobiliare il prima possibile per discutere di cosa si può fare per migliorare i propri esterni. "Spesso saranno flessibili e talvolta permetteranno di decorare o dipingere porte, telai di porte e ringhiere per balconi", afferma.
La regola d'oro per ottenere l'autorizzazione dal padrone di casa (e anche potenzialmente un rimborso per le forniture sotto forma di uno sconto di affitto)? Pitch come qualunque cosa tu voglia fare farà anche a loro. Secondo Opheim, dal momento che il proprietario è proprietario dell'edificio, qualsiasi miglioramento dell'appello sul marciapiede ne trarrà beneficio diretto. Proprio come una casa unifamiliare, se un edificio ha un tocco ben mantenuto ed esteticamente piacevole, esso può distinguersi tra edifici simili nella zona e avere un effetto positivo sul modo in cui le persone vedono il proprietà. Chissà? Potrebbe anche aiutare a convertire i passanti in potenziali affittuari. E se sei disposto a dare una mano con un progetto che è rimasto nella loro lista di cose da fare, dovresti essere d'oro.
Ma non dimenticare: può essere utile anche a te. Mentre potresti essere guidato dal desiderio di aggiungere un tocco personale in uno spazio temporaneo, mantenendo un'unità alla moda e ben tenuta può persino affermarti come inquilino preferito e può mai aumentare il tuo potere contrattuale contro gli aumenti degli affitti grazie al rinnovo del contratto di locazione tempo. (Fidati di me, il potere che deriva da quella reputazione positiva è enorme e merita sicuramente lo sforzo extra!)
Se non sono sottoposti a una grande revisione, una piccola cosa per cui puoi chiedere loro il permesso è di personalizzare il numero dell'unità sulla tua porta di casa. (Personalmente, sono un grande fan dei caratteri moderni che vedi sulle targhe degli indirizzi di Austin, in Texas.)
Vuoi fare qualcosa di un po 'più piccolo (o semplicemente non vuoi parlare con il tuo padrone di casa)? Fai un salto dal tuo rivenditore di articoli per la casa e vedi che tipo di accessori puoi trovare. Una ghirlanda per la tua porta o uno zerbino sofisticato possono fare miracoli nel tuo corridoio. Se hai un balcone o uno spazio sul ponte, considera di iniziare finalmente quel giardino di erbe con fioriere per finestre o piante sospese. Le luci della stringa sono un'altra opzione abbagliante. E se hai un po 'di soldi extra, vai fuori con un tappeto all'aperto, alcune sedie a sdraio e un tavolino carino. Tutto ciò che manca è la tua playlist preferita e un Aperol Spritz.
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi del tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui verificheremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019