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Charlie spiega come sia riuscito a non solo attenersi al suo budget, ma arrivare a circa £ 5.000 sotto budget finora.
"Al centro di ogni budget dovrebbe esserci un ottimo foglio di calcolo", afferma il presentatore televisivo e designer di architettura Charlie Luxton, che sta subendo un progetto di autocostruzione nell'Oxfordshire.
'Ho lavorato sul budget per il mio progetto di autocostruzione con il mio geometra, che mi ha dato le ossa, e ho trascorso molte notti aggiungendo costi e messa a punto. Tuttavia, quando pensi che il tuo budget sia giusto, arrivi alla fine di una tappa e scopri che eri fuori. Fortunatamente per me, in questa fase ci sono circa £ 5.000 sotto (forse un primo nella storia di autocostruzione?) '.
Charlie aggiunge: "Lo siamo mantenere il tempo e il budget perché ho assunto il ruolo di appaltatore e vivere in loco ha permesso un livello superiore di gestione del progetto ".
Per chiunque sia sottoposto a un progetto di autocostruzione, Charlie ha condiviso alcuni suggerimenti per aiutarti a rispettare il tuo budget:
1. Ottieni un calcolo dei costi accurato e lascia gli oggetti se pensi che siano stati sopravvalutati. Questo ti dà una maggiore contingenza rispetto al 15-20% standard che aggiungerai comunque.
2. Utilizza l'esperienza del tuo geometra per aiutarti a ottenere le migliori offerte. I loro costi dovrebbero funzionare come punto di riferimento quando si ricevono preventivi.
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3. Se gestisci progetti o sei sul posto, puoi rischiare di pagare i tuoi subappaltatori con tariffe giornaliere. Sarai lì per gestire le consegne e riordinare il sito alla fine della giornata, piuttosto che aspettarti che lo facciano.
4. Acquista all'ingrosso.
5. Corda in amici e parenti per aiutare con lavori non qualificati come spostare materiali intorno al sito e riordinare (è un bel gesto far scivolare loro un po 'di denaro in cambio).
6. Ottieni più preventivi per i materiali. La fedeltà al tuo fornitore abituale è una buona idea, ma se non riescono a darti l'affare migliore, guardati intorno.
7. Riciclare, vendere o scambiare surplus e materiali di scarto da qualsiasi lavoro di demolizione.
8. A volte può essere più economico comprare e vendere, piuttosto che assumere - anche i portacabins o i portaloos possono essere acquistati e venduti.
The National Homebuilding & Renovating Show
Charlie Luxton è designer architettonico sostenibile per The National Homebuilding & Renovating Show (22-25 marzo, NEC, Birmingham). Sarà disponibile per consultazioni individuali nella sezione Chiedi all'esperto sabato 24 marzo 2018. Le coppie gratuite di biglietti del valore di £ 24 possono essere richieste tramite www.homebuildingshow.co.uk/pr entro le 15:00 del 21 marzo 2018.
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