Oltre a tutti gli incredibili modi in cui il tuo agente immobiliare può aiutarti, sia che ti incontri case aperte per interminabili passaggi o trattative per conto tuo, hanno ancora molto da fare offrire. Qui, sei agenti di servizi bonus comuni affermano di offrire ai propri clienti.
"Probabilmente uno dei più grandi valori che aggiungo è utilizzare il mio background di interior design per" mettere in scena "una casa con il mobili del venditore e integrazione (quando ha senso) con pezzi del mio inventario di design ", afferma Robin Kencel, un agente presso Bussola a Greenwich, nel Connecticut. "Il mio processo inizia con un completo decluttering, semplificazione e organizzazione di tutto, dalle librerie agli armadietti."
Caroline Sarraf, agente presso Bussola negli Hamptons di New York, afferma di avere una sua vasta collezione di oggetti decorativi per la casa che presta ai venditori per la messa in scena domestica.
"Colleziono da decenni e posso portare alcuni cestini intrecciati, ciotole in ceramica, libri di arte / giardinaggio / design, piante in vaso, specchi antichi o pappagalli in porcellana: tutto ciò che serve per creare l'atmosfera che vogliamo ”, Sarraf dice. "Aiuta gli acquirenti a immaginarsi nelle" riprese editoriali di riviste "della casa quando entrano. Vogliamo che pensino "Voglio vivere qui!"
Ciò può includere lo svuotamento di un appartamento, la correzione di funzionalità (applique, cassetti per la toeletta, armadi, ecc.), La rifinitura di pavimenti, la pittura e la pulizia professionale dell'appartamento.
"Abbiamo appena trascorso circa quattro settimane a fare tutte queste cose per preparare [un] appartamento", afferma Rory Clark, un agente immobiliare presso Halstead a New York City. "Abbiamo gestito tutti gli appuntamenti, partecipato a tutte le riunioni del fornitore, scelto lo stager, ecc. Il cliente è già elettrizzato con noi. "
Hai trovato il posto giusto: ora devi capire come portare lì tutta la tua roba. E il tuo agente può aiutarti, afferma Ben Creamer, co-fondatore e broker di gestione di Downtown Realty Company, una mediazione a servizio completo a Chicago.
"Una delle cose che facciamo è connettere i clienti a molti fornitori di servizi di rilocazione controllati come il noleggio di mobili e le società di traslochi", afferma Creamer.
I proprietari di case hanno sempre bisogno di aiuto per i progetti, che si tratti di un semplice cambio di serratura, di un rinnovamento della cucina o di una rapida verniciatura, afferma Holly Meyer Lucas, consulente immobiliare presso Bussola a Giove, in Florida.
"Offrire questo tipo di servizio ai nostri clienti aiuta a ridurre i costi elevati e garantisce che il lavoro venga svolto in modo adeguato e tempestivo", afferma. "Inoltre, come agenti immobiliari, abbiamo un forte senso di ciò che funzionerà meglio per vendere la tua proprietà." Quello significa che possono fornire preziose informazioni su quali progetti di progettazione e ristrutturazione possono dare un alto ritorno investimento.
"Oltre al mio lavoro di agente immobiliare, sono anche un architetto d'interni con il mio studio", afferma Tenecia Harris, un agente immobiliare autorizzato presso Citi Habitats a New York City. “Nella mia vita passata ho lavorato come produttore di design per HGTV e lo spettacolo“ Oggi ”, dove ho supervisionato i lavori di ristrutturazione su videocamera. Sfrutto la mia esperienza per aiutare i miei clienti immobiliari a trasformare i loro spazi nella casa dei loro sogni. "
"Offro ai miei clienti" servizi di portineria ", il che significa che [mi occupo di] tutto ciò di cui hanno bisogno per aiutarli a comprare o vendere una casa", afferma Sebastian Frey, proprietario di Realty World Virtuoso, un agente a Santa Cruz, in California. “Organizzo e supervisiono i trasportatori di rifiuti, gli organizzatori personali, tu lo chiami. Ciò include lo sgombero di "case di accaparramento" e la rimozione anche di veicoli spazzati! "
Prima di mettere in valigia gli accessori in ottone, gli accenti di terrazzo e il macramè, prenditi del tempo per intrufolarti a un'anteprima di ciò che dicono gli esperti immobiliari sono le principali tendenze domestiche in cui verificheremo le nostre liste 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019
