Secondo un 2015 Rapporto dell'Istituto urbano, il ritardo nel matrimonio e il debito dei prestiti agli studenti sono i principali fattori che impediscono ai millennial di acquistare case. Ma sebbene il percorso verso la proprietà della casa sia roccioso, molti millennial vogliono ancora quel "sogno americano". In effetti, secondo il Ufficio del censimento, quasi il 37% di loro possiede già case.
Se hai voglia di possedere il tuo appartamento o una casa sembra fuori portata, potresti voler ascoltare le storie dei tuoi compagni che sono diventati proprietari di casa. Ne abbiamo sentito parlare Ashley Coleman, che ha condiviso le sue esperienze prendendo in prestito dalla sua 401K e ottenendo un prestito FHA, e Billy Lyons, che ha mantenuto bassi i suoi costi risparmiando per un acconto vivendo prima a casa e poi affittando a prezzi accessibili. Oggi Lauren DiTullio, 27 anni, condivide la sua esperienza. (Solo un avvertimento, queste sono storie in prima persona - non necessariamente consigli finanziari, quindi parla con un professionista per vedere cosa funziona per te!)
DiTullio e il suo fidanzato vivono con il fratello del suo fidanzato, che usa una sedia a rotelle, quindi trovare una casa accessibile era una priorità assoluta. Prima di acquistare la loro casa nel quartiere di Plain Plain di Boston, stavano affittando un appartamento insieme in un nuovo condominio completamente accessibile. Volevano possedere una casa, tuttavia, per assicurarsi di avere una residenza permanente che si adattasse alle esigenze del futuro cognato. Inoltre, non volevano preoccuparsi di grandi aumenti degli affitti. Prima di iniziare il processo di acquisto della casa, hanno preso una lezione di acquirente di casa per la prima volta.
Ora vivono al primo piano di una casa bifamiliare recentemente rinnovata con pavimenti in legno e grandi finestre. A poco meno di 1.000 piedi quadrati, ma ben strutturato, non si sente piccolo. "La zona giorno ha un bellissimo camino e, sebbene non funzioni più, ne adoriamo l'estetica", afferma DiTullio.
“Ci sono voluti mesi per trova l'agente giustoe il mio consiglio più grande a chiunque acquisti una casa è di investire quel tempo ”, afferma DiTullio. Assicurati che il tuo agente sia il miglior avvocato, dice. Ha riempito Ziegler di 100 domande durante tutto il processo e ha apprezzato la competenza e l'empatia del suo agente immobiliare.
Sì, potresti sentire la necessità di agire in fretta, soprattutto in mercati competitivi, Dice DiTullio. Ma non affrettare il processo e rinunciare all'ispezione o lasciare senza risposta le domande: "C'è sempre tempo per ottenere risposte alle tue domande e tempo per giungere a una comprensione reciproca con il team del venditore ", lei dice.
Inizia a partecipare case aperte all'inizio, suggerisce Ziegler. “I millennial, me compreso, sono davvero a proprio agio nella navigazione di annunci immobiliari e nel monitoraggio delle vendite online, ma abituarsi a valutare le case mentre si guardano le cose dei venditori passati richiede del tempo ", lei dice.
La mamma del fidanzato di DiTullio possedeva un piccolo condominio designato come alloggio a prezzi accessibili. Dopo la sua morte, il condominio fu venduto e DiTullio, il suo fidanzato e suo fratello furono in grado di usare i soldi per l'acconto.
Si sono anche imbattuti programmi homebuyer per la prima volta. "Prendersi il tempo per ricercare questo tipo di programmi potrebbe fare una grande differenza per i giovani in una situazione più tipica in cui stanno risparmiando da zero per acquistare una casa", dice.
È probabile che alla fine passerai dalla tua prima casa: "Non esercitare troppa pressione su te stesso per trovare e permetterti la tua casa perfetta per sempre", dice Ziegler. "Hai paura che dopo tutto deciderai di odiare la periferia? Sei preoccupato che comprerai un condominio perfetto per te, poi incontrerai la tua anima gemella? Respiri profondi; è un grosso problema, ma non è per sempre ".
