Se hai mai lanciato a borsa per il bucato sopra la spalla, camminò fino alla lavanderia automatica e piegò i tuoi delicati di fronte a sconosciuti, poi sai che semplicemente avere un lavanderia nella tua casa (o addirittura costruzione) conta come un lusso.
Ma a parte “lavatrice e asciugatrice incluse”, cos'altro dovrebbero tenere a mente gli acquirenti di case quando si tratta di questo spazio funzionale? Abbiamo chiesto agli agenti immobiliari di condividere ciò che prende una lavanderia da "OK, questo farà", a "Wow, amici, vi ho mostrato la mia lavanderia?" Ecco cosa hanno da dire:
Lascialo agli agenti immobiliari per far apparire "location, location, location". Ma questo è un ottimo promemoria, dal momento che probabilmente non stai facendo lavori immaginari mentre visiti le case aperte.
"Se tutte le tue camere da letto sono al secondo piano e la lavanderia al primo piano, questo può diventare un grave dolore", sottolinea Corey Crossman, broker e agente immobiliare con Coldwell Banker Advantage a Raleigh, nella Carolina del Nord. "Idealmente, la lavanderia non sarà a più di pochi passi dalle camere da letto, dove viene conservata la maggior parte dei vestiti."
Quando costruiscono una nuova casa, gli acquirenti spesso si lasciano trasportare dalle finiture in cucina e in bagno. Ciò significa che non c'è spazio nel budget per la lavanderia, dice Crossman. Il risultato? Pavimenti in vinile economici e caratteristiche minime.
Assicurati di dare la priorità alle piastrelle o ad un altro pavimento resistente all'acqua nella lavanderia. In caso di fuoriuscite, la pulizia è molto più semplice.
Una superficie larga e piatta su cui piegare i vestiti è un must, afferma Chuck Vosburgh, un agente immobiliare con NextHome Gulf to Bay a San Pietroburgo, in Florida.
Un altro paio di hack: installa un'asta per appendere i vestiti per l'asciugatura (ridurrà anche le rughe) e opta per gli armadietti anziché per gli scaffali per riporli (tutta quella lanugine crea polvere!), Suggerisce Vosburgh.
Far funzionare la lavatrice e l'asciugatrice può causare umidità in casa, quindi controlla se la stanza ha un buon funzionamento sistema di ventilazione, come un ventilatore o una finestra, per mantenere l'area fresca e asciutta, suggerisce Los Angeles Realtor Melissa Okabe.
"I locali lavanderia luminosi e pieni di luce naturale sono stati preferiti agli acquirenti con cui ho lavorato", afferma.
"Abbiamo visto tutti i grandi e brutti lavandini di plastica nelle lavanderie del seminterrato", afferma Jennifer Harder, fondatrice e CEO di Broker ipotecari Jennifer Harder a Victoria, Columbia Britannica. Ma i lavandini della lavanderia possono essere eleganti e funzionali, proprio come qualsiasi altro lavandino in casa, dice. Invece di un grande bacino di plastica vecchio, passa a un lavandino in acciaio inossidabile con un backsplash, diventa creativo con la finitura dei rubinetti o opta per un lavandino della fattoria.
"Se la lavanderia si collega all'esterno, ciò impedirà al tuo cane di rintracciarsi nel fango", afferma Valerie Burmester, un agente immobiliare con Mercato Sotheby's International Realty a Redmond, Washington. "Inoltre manterrà le tue docce e vasche più pulite."
Quindi, mentre una lavanderia non è necessariamente lo spazio più sexy in una casa, possono andare oltre per rendere la vita un po 'più fluida.
