Il conto alla rovescia per l'acquisto della tua prima casa è innato definito da una cosa: il saldo del tuo conto di risparmio. A differenza dei prestiti di auto e delle scarpe troppo costose che metti sulla tua carta di credito, non puoi esattamente comprare una casa con zero soldi in meno, quindi la maggior parte delle persone che hanno gli occhi puntati sulla proprietà della casa iniziano risparmiando per un (considerevole) acconto.
Il numero di obiettivo alla fine della barra di avanzamento dell'acconto può variare in modo considerevole a seconda della posizione e della salute finanziaria, qualcuno che prevede un budget del 3,5 percento in meno Prestito FHA a Pittsburgh avrà molto, tanto obiettivo di acconto più piccolo di qualcuno che cerca di ridurre del 20 percento (per evitare di pagare l'assicurazione mutuo) su un appartamento a New York. Piace, molto più piccolo. Ma in entrambi i casi, l'obiettivo è lo stesso: riporre denaro contante fino a quando non ne hai abbastanza per l'acconto. Poi sei pronto per comprare una casa. Giusto?
È facile, come acquirenti per la prima volta, fissare solo il costo della casa dei tuoi sogni. Ma l'effettivo processo di acquisto di una casa costa anche denaro, al di là del prezzo di acquisto, di solito tra il 2 e il 5 percento. Quindi, se stai cercando di mettere il 5% in meno in una casa da $ 300.000 - $ 15.000 - dovresti venire al tavolo il giorno di chiusura con potenzialmente il doppio di tale importo, circa $ 30.000 o più.
Ci sono molte parti mobili coinvolte nella realizzazione della tua futura casa il tuoe molte persone lungo la strada che si guadagnano da vivere acquistando e vendendo proprietà. Ecco alcuni dei motivi per cui puoi aspettarti di sborsare, come acquirente:
I dettagli di il tuo i costi di chiusura dipenderanno dalla tua situazione unica, incluso il luogo in cui desideri acquistare e il tipo di accordi che stipuli con il tuo finanziatore o stipula il contratto con il venditore.
Quando prendi sul serio l'acquisto di una casa, il tuo agente immobiliare e il tuo prestatore inizieranno a guidarti attraverso i costi di chiusura che probabilmente pagherai nella tua posizione. Ma se comprare una casa è all'orizzonte per te, la cosa migliore che puoi fare in questo momento è iniziare a preventivare i costi di chiusura. Se hai fissato un obiettivo per il tuo acconto, sulla carta, attraverso il tuo software di budgeting o semplicemente nella tua testa, aumenti tale importo, di almeno il 2% di quanto costerà la tua casa dei sogni.