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Quando stavo cercando di vendere la mia casa, il fascino del marciapiede ha fatto una grande differenza. Povero mio casetta gialla languiva sul mercato per quella che sembrava un'eternità, specialmente da quando lo ero pagando il mio mutuoe affittare un appartamento a poche centinaia di miglia di distanza perché mi sono trasferito per un nuovo lavoro. Fortunatamente, il mio agente immobiliare, Peg Collier di Weichert Hallmark Properties, avevo le spalle.
Ha detto che dovevamo abbellire un po 'il posto. L'interno è stato facile. Una nuova mano di vernice e alcuni aggiornamenti dell'apparecchio hanno funzionato. Ma quando siamo usciti, le cose sono diventate un po 'più complicate. Si scopre che è difficile abbellire il suolo sabbioso della Florida, specialmente quando la casa fa il backup di una palude. Ma in meno di una settimana, Peg ha fatto la sua magia. Lei ha trasformato il mio
aspetto esteriore fino a 11. Dovevo a malapena fare qualcosa, ma in qualche modo, ho finito per vendere la mia casa per 1,5 volte il mio prezzo di acquisto originale."I punti nudi non sono visivamente accattivanti, ma sono facili da risolvere", afferma Phil Dwyer, Ph. D, scienziato dell'erba ScottsMiracle-Gro. Per l'erba grande in autunno, dovrai pianificare in anticipo. "Basta gettare semi - intorno ad aprile / maggio per le erbe del Nord degli Stati Uniti e più tardi in primavera per i climi meridionali - quindi annaffiare ogni giorno fino a quando l'erba raggiunge una buona altezza per falciare"
Quando arriva la caduta, dovresti avere un prato rigoglioso. Se sembra più la testa di tuo zio senza il suo toupee, non temere. Dwyer consiglia di utilizzare un prodotto simile Scotts Turf Builder Prato spesso Sun & Shade per dare una spinta alla tua erba e al tuo terreno e allo stesso tempo piantare più semi di erba.
"Rimuovi tutti gli arbusti invasi e morti", afferma Brittany Auman, proprietaria di Auman Landscape a Carroll, Ohio. "I proprietari di abitazione possono farlo da soli in una mattina del fine settimana."
Molte piante perdono le foglie durante l'autunno, quindi fai attenzione a non sbarazzarti di qualcosa che risorgerà durante la primavera. Potrebbe essere necessario fare alcune concessioni per le stagioni. I futuri proprietari del tuo pad ti ringrazieranno.
Ora che hai promesso di non abbattere i tuoi splendidi alberi dopo che hanno perso le loro foglie, devi comunque ottenere il colore da qualche parte.
"Le piante sono la spina dorsale di qualsiasi paesaggio e anche uno dei modi più semplici ed economici per migliorare il tuo fascino", afferma Jane Clark, dirigente del marketing per Giardinieri fantastici Melbourne. “In particolare, le piante perenni sono la scelta migliore. Puoi acquistarli una volta e torneranno ogni anno. Alcuni di loro potrebbero persino tenere le foglie durante l'inverno. "
Molti perenni fioriscono ancora in autunno, ma ciò che sopravviverà al variare delle stagioni dipende dal clima locale. Consulta un esperto del tuo centro di giardinaggio locale per scoprire cosa piantare. In caso di dubbio, scegli le specie autoctone. Questi fioriranno con meno manutenzione e sono migliori per l'ambiente.
E se tu, come me, uccidessi le piante semplicemente guardandole (vengono insultate? cosa sta succedendo?), ci sono opzioni paesaggistiche che puoi fare anche tu.
"Aggiungi piante e fiori stagionali in vaso di facile manutenzione", suggerisce Michelle Mumoli, agente immobiliare e CEO di Il gruppo Mumoli a Jersey City, New Jersey. "Non devi piantarli. Rimangono in vita per diversi mesi e, a quel punto, la tua casa sarà venduta. ”I sempreverdi sono un gioco da ragazzi per l'autunno e l'inverno.
Quando si tratta di aumentare il fascino del proprio marciapiede, l'attenzione ai dettagli ti farà guadagnare tanti punti quanto i grandi successi.
"Mantenere i confini del paesaggio nitidi e puliti darà una spinta istantanea al fascino del marciapiede", afferma Steven Diaz, proprietario e gestore di Swankyden.com. “Rende l'occhio vedere l'intero paesaggio come mantenuto e apparire invitante. Se non conosci il paesaggio, mantieni le linee rette. Sono molto più facili delle curve più elaborate e hanno comunque un bell'aspetto. Questo vale anche per gli arbusti. "
Nancy Wallace-Laabs, agente immobiliare e comproprietario di KBN Homes, contiene alcuni suggerimenti per le piccole cose che puoi fare, anche se le tue piante non ti danno molto colore.
"Una o due sacche di pacciame sono un investimento economico nel coprire le macchie di sporco nelle aiuole e intorno al fondo degli alberi dove l'erba potrebbe non crescere a causa della mancanza di luce solare", afferma Wallace-Laabs.
"Se stai avendo una casa aperta o stai mostrando sulla tua proprietà, annaffia leggermente tutte le piante per dare loro una rapida luminosità", dice Wallace-Laabs. "Fallo solo quando il tempo lo permette, o potresti ritrovarti con piante congelate."
Se tutte le foglie sono cadute e il tuo paesaggio sembra pronto per il letargo, non farti prendere dal panico. Hai ancora opzioni. Aggiungi alcune decorazioni che il tempo non può uccidere.
"Sii creativo con il lavoro di pavimentazione e piastrelle", afferma Desiree Thomson, esperto di architettura paesaggistica Servizi di giardinaggio a Londra. “Aggiungi un elemento visivo al tuo giardino con percorsi ampi e geometrici. Lastre di pavimentazione decorative con colori caldi attirano lo sguardo sulla porta d'ingresso nel modo più semplice possibile. "
"Cambiare il colore della tua porta d'ingresso con un colore più popolare come il blu, il malva o il giallo fa davvero una grande differenza in termini estetici ma anche nella vendita finale della casa", afferma Regine Nelson, agente immobiliare presso Realtà Ricca ad Austin, in Texas.
Valuta anche di scegliere una nuova cassetta postale. "Una cassetta postale più moderna con numeri retroilluminati non solo rende la tua casa più aggiornata, ma migliora anche il fascino per chi guida di notte", afferma Nelson.
"Pur non essendo tecnicamente un suggerimento paesaggistico, i venditori di case dovrebbero anche lavare elettricamente entrambi i lati della casa e tutte le superfici dure che portano alla casa ", afferma Brian Davis, un investitore immobiliare e co-fondatore a SparkRental. “Ciò include passerelle, portici, terrazze e persino mobili da giardino. Volete che appaia pulito e scintillante, non macchiato, sbiadito o muffa. "