Selezioniamo indipendentemente questi prodotti: se acquisti da uno dei nostri link, potremmo guadagnare una commissione.
Ultimamente, i social media sono in fermento con le folli offerte immobiliari di Toronto: case indesiderabili (in grave bisogno di rinnovamento e prive di servizi ordinari) che vendono a prezzi incredibilmente alti. Le proprietà che mancano di tutto, dai parcheggi ai bagni adeguati, sono state vendute al doppio e al triplo del prezzo richiesto, senza alcun segno del rallentamento dei costi dell'area in qualsiasi momento presto.
Un piano a due piani follemente datato - completo di una cucina ridicolmente retrò (senza elettrodomestici, ovviamente) - che ha venduto per $ 988.000 al doppio del prezzo richiesto:
Una casa obsoleta che per la prima volta ha venduto per $ 920.000 all'inizio dell'anno e senza rinnovamenti o aggiornamenti, è stata venduta per $ 1,125 milioni solo quattro mesi dopo:
E mentre questi elenchi potrebbero apparire divertenti quando compaiono nei nostri feed sui social media, nella vita reale, gli immobili a Toronto sono davvero terrificanti. Per dare un senso a tutto ciò, abbiamo chiamato il guru canadese del settore immobiliare Mitch Parker, fondatore di
Mitch Parker Group—Per aiutarci a abbattere l'inflazione del mercato di Toronto."Dire che il mercato è cambiato negli ultimi cinque anni è un enorme eufemismo", afferma Parker. "I prezzi nella grande area di Toronto hanno registrato una media di circa $ 500.000 nel 2012 e ora si attestano a $ 900.000 (con molte proprietà vendute per $ 1 milione e di più). "Aggiunge," I quartieri che un tempo erano vuoti o costituiti da vecchi edifici sono ora pieni di costruzioni o nuovi condomini e Al dettaglio."
Il ragionamento, come spiega Parker, è in realtà abbastanza semplice: “Una mancanza di offerta nel mercato immobiliare ha aumentato i prezzi e creato una domanda maggiore, che a sua volta aumenta i costi di condomini, case e altre proprietà ". Inoltre, dice," Toronto sta davvero iniziando a essere riconosciuta come una città di livello mondiale. La forte economia, le attrazioni locali, la vicinanza ad altre grandi città e persino le squadre sportive professionistiche lo rendono un'opzione sicura e attraente per gli acquirenti in cerca di una grande città da chiamare casa ”.
Ma c'è una nuvola triste che incombe su T.O.: Per quanto la città sia desiderabile per le persone che vogliono vivere lì, un certo numero di case raccolte nella città rimangono vuote. La crescita esponenziale del mercato lo rende un grande richiamo per gli investitori di tutto il mondo, che lasciano completamente gli immobili che acquistano; Metro News lo stima 15.000 a 28.000 case nella città di Toronto sono senza occupanti, nemmeno gli affittuari. Ha portato la città a considerare legislazione che tassa le case vuote.
Anche se il futuro del mercato immobiliare di Toronto resta da vedere (dati recenti mostrano che i prezzi di Toronto sono in costante calo, quindi questa è una buona notizia?), Parker ritiene che i costi attualmente elevati delle abitazioni siano solo una parte della vita del sogno della grande città. "Se vuoi vivere in una città fantastica come Toronto, ci sarà un prezzo attaccato ad essa", dice. "La maggior parte delle persone che si trasferiscono a Manhattan o nel centro di Londra sanno di non possedere proprietà. Non credo che ci sia qualcosa di sbagliato in questo finché si affitta e si investe in un posto che ci si può permettere ".
