Hai grandi sogni di comprare una casa l'anno prossimo, ma non sai da dove cominciare? Solo perché non pensi di avere l'anticipo insieme per il 2018 non significa che devi aspettare per iniziare subito il processo. Ecco alcuni passaggi che puoi intraprendere per aiutarti a capire cosa stai cercando in una casa, cosa puoi permetterti e come farti venire la voglia di trovare la casa dei tuoi sogni mentre aspetti.
Lo stato del tuo credito determinerà gran parte del tuo viaggio di acquisto in casa, quindi prima di fare qualsiasi cosa, assicurati di sapere con cosa stai lavorando. Puoi ottenere una copia completa e gratuita del tuo rapporto di credito da tutte le principali società di reporting creditizio a livello nazionale una volta all'anno, quindi richiedi il tuo (se non sai come, il Bureau Consumer Protection Protection ha tutte le informazioni di cui hai bisogno) e vedere dove ti trovi. Sarai in grado di vedere il tuo punteggio di credito e tutti i fattori che lo influenzano, quindi se hai bisogno di aumentarlo, puoi anche iniziare a fare passi verso riparare il tuo credito.
Una volta che sai dove ti trovi con il tuo credito, inizia a lavorare per capire quanto puoi effettivamente permetterti in modo da sapere qual è la tua fascia di prezzo per le potenziali case. Esistono molti calcolatori online che puoi utilizzare per aiutarti a fare i calcoli (Zillow, Bankrate e NerdWallet tutti voi avete coperto). Puoi anche parlare con la tua banca e cercare di ottenere prequalificato per un mutuo così sai quanto puoi prendere in prestito.
Ora che sai cosa puoi permetterti e in quale fascia di prezzo stai cercando di rimanere, puoi capire quanto devi risparmiare per un acconto e come farlo. Crea un piano per quanto devi risparmiare ogni settimana o mese per il tuo acconto e dove prevedi di salvarlo (vuoi conservare in un conto di risparmio separato, o magari investirlo in qualche modo?) e poi attenersi ad esso in modo da poter realizzare i tuoi sogni di acquisto in casa dopo anno.
Se hai in ordine il tuo piano di credito e di risparmio, ora è il momento di capire cosa vuoi davvero dalla tua nuova casa. Inizia a cercare i quartieri in cui potresti voler vivere—Sempre guardando i prezzi delle case, guarda nei sistemi scolastici (se hai o prevedi di avere figli), vedi quali sono le risorse in giro (come banche, negozi di alimentari, trasporti pubblici, ecc.) e avere un'idea generale delle aree che ti interessano nel. Se vivi abbastanza vicino per esplorare fisicamente quei quartieri, vai a trovarli e vedi quali si sentono bene, allora saprai dove cercare quando sarai pronto.
Potresti non essere ancora pronto ad acquistare una casa, ma dovresti comunque iniziare a leggere le inserzioni immobiliari. In questo modo, sarai in grado di vedere quali tipi di case sono disponibili nei tuoi quartieri desiderati e monitorare gli elenchi delle case a cui sei interessato per vedere per quanto tempo rimangono sul mercato. Guardando gli elenchi e vedere ciò che è aperto a te potrebbe aiutarti a decidere su funzioni che non sapevi di desiderare in una casa o aprirti a nuove idee a cui non avevi mai pensato prima.
Ancora una volta, potresti non essere pronto a fare un'offerta su una casa, ma frequentare le case aperte può aiutarti a sondare il mercato e capire cosa importante per te in una casa, inoltre ti darà pratica per quando sei effettivamente pronto e ti aiuterà a connetterti con potenziali agenti immobiliari per il futuro. Vai in alcuni dei quartieri a cui sei interessato per vedere con cosa stai lavorando e, quando sarai pronto per iniziare a fare offerte, sarai un professionista.