Secondo un 2015 Rapporto dell'Istituto urbano, il ritardo nel matrimonio e il debito dei prestiti agli studenti sono i principali fattori che impediscono ai millennial di acquistare case. Ma sebbene il percorso verso la proprietà della casa sia roccioso, molti millennial vogliono ancora quel "sogno americano". In effetti, secondo il Ufficio del censimento, quasi il 37% di loro possiede già case.
Se hai voglia di possedere il tuo appartamento o una casa sembra fuori portata, potresti voler ascoltare le storie dei tuoi compagni che sono diventati proprietari di casa. Ieri ho condiviso Ashley ColemanEsperienze di prestito dalla sua 401K e di ottenere un prestito FHA. Oggi, Billy Lyons, 35 anni, scrittore e produttore a New York City, condivide le sue esperienze. (Solo un avvertimento, queste sono storie in prima persona - non necessariamente consigli finanziari, quindi parla con un professionista per vedere cosa funziona per te!)
Perché Lyons, scrittore e produttore, lavora da casa, il suo broker,
Boris Sharapan Fabrikant di Compass Real Estate, voleva trovargli un appartamento in una strada tranquilla."Viaggia anche molto in città, quindi dovevamo trovare qualcosa vicino alla metropolitana", afferma Fabrikant.
Lyons acquistò la sua casa a dicembre 2016 all'età di 33 anni. Aveva affittato in un condominio a Williamsburg per circa cinque anni. “Avevo visto molte nuove costruzioni e mi ero reso conto che se avessi comprato anziché noleggiato, il mio valore della proprietà sarebbe cresciuto molto rapidamente in breve tempo. Ad un certo punto, puoi solo guardare il valore della proprietà in aumento così a lungo e dire: "Voglio o non voglio farne parte", dice Lyons. Sapeva che sarebbe stato a New York per il lungo raggio perché la sua famiglia è qui.
Ora possiede un appartamento nel West Village che ha una terrazza sul tetto e un cortile, oltre a lavanderia e palestra nell'edificio. “La caratteristica più utile che direi è avere uno staff eccezionale e cordiale tutto il tempo per aiutarti a sistemare le cose e fare il check-in pacchetti, dato che nel mio precedente edificio i residenti avrebbero preso la mia consegna di cibo se non mi fossi presentato abbastanza velocemente nella hall ", ha dice.
Lyons dice che stava pagando un affitto molto ragionevole per il suo studio a Williamsburg mentre stava risparmiando per la sua casa. Anche lui è stato in grado di farlo vivere a casa per diversi anni dopo il college, dice. L'aumento dell'affitto è, in effetti, un grosso ostacolo per i potenziali proprietari di case, secondo l'Istituto Urbano. Un aumento dell'1% del rapporto affitto / reddito di una famiglia riduce la probabilità di proprietà della casa di 0,07 punti percentuali.
Quando Lyons iniziò la sua ricerca, andò ad aprire le case da solo e fu costretto a iscriversi a un gruppo di mailing list. "Fondamentalmente ho avuto un sacco di broker tutti cercando di diventare il mio migliore amico durante la notte, il che non mi stava aiutando con il processo di ricerca." Il suo consiglio? Trova un broker autorizzato di cui ti fidi. Conosceva il suo broker dal college. "Come millennial sappiamo come trovare informazioni e come educare noi stessi quando si tratta di beni immobili", afferma. "Ma questo non sostituisce effettivamente lavorare con un professionista."
