La prima volta che sono entrato in casa, ora chiamo casa, mi sono innamorato. Era in un tranquillo cul de sac alberato dove i bambini giocavano nelle strade, eppure era a soli 10 minuti dal centro della città. Non riuscivo a credere a quanto spazio ci fosse: tre camere da letto (spazio sufficiente per i bambini a venire), a cortile con un mazzo, un enorme seminterrato finito e persino un piccolo prato dove immaginavo che io e mio marito lo avremmo fatto coltivare ortaggi.
Prima di entrare in quella casa dei sogni, io e mio marito avevamo guardato solo un'altra proprietà. Era sporco e puzzava di cani, quindi non c'era davvero concorrenza nelle nostre menti. Era il 2011 e da cinque anni io e mio marito vivevamo in un piccolo appartamento con due camere da letto. L'acquisto di una casa rappresentava la decisione più adulta che avevamo ancora affrontato in coppia - ed eravamo entusiasti.
Forse eravamo anche un po ' pure eccitato. Raccolti al momento, abbiamo deciso di crearne uno offrire per $ 2.000 sotto il prezzo richiesto prima ancora di chiudere la strada. È stato accettato
Non è stato lo spazio, il seminterrato o gli alberi a venderci: era il lavanderia e lavastoviglie. L'appartamento in cui vivevamo non ci ha permesso di avere una lavastoviglie all'interno e portare i nostri vestiti sporchi giù per tre rampe di scale verso il comune lavanderia nel seminterrato stava diventando noioso. Questi semplici servizi sembravano rivoluzionari.
L'unica matematica che abbiamo fatto prima di fare l'offerta era capire quanti soldi potevamo permetterci di pagare in rimborsi di mutui. Siamo rimasti estasiati nello scoprire che avremmo effettivamente risparmiato possedendo una casa invece di affittare. Anche aggiungendo il spese condominiali richiesto dall'associazione immobiliare, eravamo ancora contenti dei numeri.
Poi dopo un primo anno meraviglioso, le spese condominiali sono state aumentate... e ancora l'anno successivo... e da allora ogni anno. Dopo aver vissuto lì per 4 anni, le tasse HOA erano diventate così elevate - quasi un ulteriore 50 percento del nostro pagamento mensile del mutuo - che temevamo di non poter vendere la casa.
Una volta che abbiamo avuto il nostro primo bambino, abbiamo trovato un amore completamente nuovo per la nostra casa. La stanza degli ospiti era perfetta per un asilo nido e, sebbene dovessimo mettere a prova di bambino ogni possibile rischio, lo era è stato emozionante vedere crescere la nostra casa con noi: le caverne degli uomini si sono evolute in camerette, le sale da pranzo si sono trasformate in uffici (Ho iniziato a lavorare come freelance a tempo pieno) e questo giardino un tempo amato divenne invaso quando le esigenze del lavoro e della genitorialità risucchiarono tutta la nostra energia.
Man mano che le nostre vite sono cambiate, alcune delle nostre priorità sono cambiate. Ora che ho lavorato per me stesso non avevo bisogno di essere così vicino al centro e ci siamo resi conto di quanta più casa avremmo potuto avere se avessimo spostato più lontano dalla città.
Ora, sette anni dopo, abbiamo iniziato a considerare seriamente la vendita e un agente immobiliare è venuto a casa per darci un prezzo di vendita stimato. Ci ha lasciato alcune dure verità: la nostra casa era stata originariamente caro di almeno $ 10.000. Se ciò non bastasse, le case nella nostra zona avevano perso valore nel corso degli anni. Se vendessimo oggi, saremmo fortunati ad avere un prezzo di vendita di $ 20.000 in meno di quanto abbiamo pagato sette anni fa. Se avessimo agito con la testa, ottenendo una valutazione imparziale e un rapporto sul valore di mercato prima di fare la nostra offerta, avremmo potuto allontanarci o negoziare un prezzo più ragionevole. Piuttosto che rappresentare un investimento redditizio, i nostri rimborsi nel corso degli anni non avevano significato nulla. Potremmo anche aver noleggiato.
Sembra abbastanza assurdo ora che gli elettrodomestici di tutte le cose sigillerebbero l'accordo e ci porterebbero a chiudere il più grande singolo acquisto della nostra vita. Avremmo dovuto ricercare il valore di mercato di proprietà simili nell'area per vedere se la casa fosse quotata a un prezzo equo. Adoriamo la zona, ma le nostre spese condominiali aumentano ogni anno. Se non vendiamo presto, potremmo rimanere bloccati qui per sempre. E se vendiamo presto, è garantito che perderemo denaro. È una situazione da perdere.
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