L'acquisto di una casa è una grande decisione e ci sono molti fattori da considerare quando si pensa di lasciare il mondo familiare degli affitti per il mercato immobiliare. Come fai a sapere quando è il momento giusto per fare il salto?
Fortunatamente, ci sono alcune cose che impostano proprietari di case a breve a parte quelli che potrebbero stare meglio rinnovando il contratto di locazione. Tieni a mente queste domande e usale per ponderare le tue opzioni al prossimo contratto di locazione. Possono aiutarti a rilassare la mente.
Ovviamente, la più grande differenza tra l'affitto e il possesso è che è più probabile che tu rimanga in un posto per un lungo periodo di tempo come proprietario di una casa. Quindi la saggezza convenzionale dice che, se si desidera acquistare una casa, si dovrebbe essere disposti a rimanere nella zona per almeno i prossimi 3-5 anni.
Pensare a questo: ti piace il tuo lavoro? È stabile? Potresti vederti rimanere lì per i prossimi due anni? Considera la tua vita fuori dal lavoro. Sei contento della tua cerchia sociale? Ti piace ciò che la tua città ha da offrire?
Se la risposta a tutte queste domande è sì, l'acquisto potrebbe essere la scelta giusta. Tuttavia, se non riesci a scuotere la fastidiosa sensazione che potresti trovare un migliore equilibrio tra lavoro e vita privata altrove, potrebbe valere la pena rinnovare la firma del contratto di locazione e cercare opzioni alternative.
Il prossimo ostacolo è determinare se sei abbastanza finanziariamente stabile per l'acquisto di una casa. Per la maggior parte degli acquirenti di case per la prima volta, è necessario qualificarsi per un mutuo e, per farlo, è necessario soddisfare determinati standard finanziari.
Ci sono quattro componenti che richiedono l'approvazione per un mutuo. Devi avere una fonte di reddito affidabile, un punteggio di credito decente, una quantità gestibile di debito e alcuni risparmi (maggiori informazioni su quella formula magica qui). Sebbene ciascuna di queste categorie abbia i propri requisiti richiesti, la regola generale è che è necessario almeno due anni di reddito stabile, un punteggio di credito superiore a 620, più debito e risparmi possibile.
Se tuo stato finanziario non è ancora abbastanza per snuffare, non ti preoccupare. Ci arriverai. Concentrati sulla stabilizzazione del tuo reddito e sul pagamento di eventuali deb. Successivamente, puoi lavorare sulla costruzione di risparmi e poi andare avanti quando sei in una forma finanziaria migliore.
Alcuni potenziali acquirenti dimenticano che la caccia alla casa è solo il primo passo nel processo di proprietà della casa. Dopodiché, c'è tutta la responsabilità che deriva dalla proprietà della tua proprietà. Dagli inevitabili compiti di manutenzione della casa al bilancio per le nuove tasse sulla proprietà e una pletora di manutenzione generale, possedere una casa non è per i deboli di cuore.
Prima di uscire nel mercato immobiliare, potenziali acquirenti dovrebbero chiedersi se sono disposti a investire una notevole quantità di tempo e denaro nella loro nuova proprietà se ne ha bisogno o se si presentano grandi riparazioni.
Se l'idea di proteggere e migliorare il tuo investimento ti sembra interessante, potresti essere pronto a fare il grande passo. Tuttavia, se ritieni di avere altre priorità più importanti, potresti prendere in considerazione l'affitto per un po 'più a lungo.