Lo sapevi che secondo Analisi del colore della vernice 2018 di Zillow, i salotti marroni, neri, verdi e persino arancioni hanno venduto in media l'1,1% in più rispetto alle case di dimensioni simili in tonalità diverse? Sembra sorprendente, soprattutto quando i consigli di base agenti immobiliari e stagisti professionisti dare è che una mano fresca di vernice bianca può fare miracoli per vendere una casa, ed è molto più economico di un nuovo divano.
Ma ecco il punto: il soggiorno è forse la stanza più versatile della tua casa. Può essere una biblioteca, uno spazio per la proiezione di film, una zona per il pisolino, una sala da pranzo informale e molto altro. Non è assolutamente una situazione unica per tutti, spiega Paul Maranger e Christian Vermast, agenti immobiliari con Paul and Christian Associates a Toronto, in Ontario. Quindi, secondo la coppia, anche il metodo migliore per scegliere un colore per la vernice del soggiorno non è una risposta adatta a tutti.
"Il colore nel soggiorno dovrebbe essere accuratamente selezionato per adattarsi al modo in cui usi quella stanza specifica", spiegano.
Ad esempio, se la stanza è messa in scena come uno spazio arioso con molte finestre, scegli un colore che amplifichi la luce. Secondo Maria Daou, un agente di Warburg Realty, una buona scelta è quella di Benjamin Moore Nebbia grigia.
Se è più scuro e accogliente, Daou preferisce un caldo beige o un talpa Misty Air. I toni gialli al suo interno aiutano a far rimbalzare la luce nella stanza senza travolgere.
Il bianco o il bianco sporco è di solito l'opzione più semplice perché evidenzia lo spazio come una stanza multiuso, spiega Lindsay Barton Barrett, un broker con Douglas Elliman a New York City, alienando nessun potenziale acquirente o i loro piani per lo spazio.
Ma se il bianco e il grigio sembrano troppo insopportabili per convivere, anche per un breve periodo, Maranger e Vermast affermano che puoi sperimentare colori più audaci, a seconda della funzione della stanza. Ad esempio, se si dispone di un soggiorno formale, nonché di una camera familiare o di una casa più informale, è possibile attenersi ai neutri caldi o grigi per la stanza di tutti i giorni e utilizzare un colore più scuro nel soggiorno.
“Un colore di tendenza attuale ricco e scuro come Oxford Grey o Cushing Green sarà seducente e invitante ", dicono. Se diventi più scuro, tuttavia, potresti dover pianificare anche la messa in scena del salotto con schiocchi di colore.
Altri due punti di attenzione dalla coppia: uno, mentre le camere da letto e i bagni sembrano più separati dal resto della casa, un soggiorno deve fluire con le combinazioni di colori vicine per funzionare. Ciò significa che se il tuo salotto è un concetto aperto, la vernice deve legarsi al colore della sala da pranzo e integrare qualsiasi spazio adiacente. In secondo luogo, ci sono alcune tonalità che raccomandano di evitare. Anche in uno spazio meno trafficato, rosa, giallo e arancione possono essere divisivi. Alcuni potenziali acquirenti potrebbero amarli, mentre altri li odieranno immediatamente. Ricorda: un colore da salotto che fa appello al maggior numero di acquirenti, alla fine, sarà sempre la soluzione migliore.
