È la mia terza volta che mi trasferisco Los Angelese non ho nemmeno vissuto qui per quattro anni. Ciò significa che ho trascorso più tempo su Craigslist, Zillow, Trulia, Rent.com e Rental Girl di quanto non voglia sapere. Ho anche avvisi di noleggio che mi fanno un rumore metallico quando hanno trovato una "corrispondenza" che soddisfa tutti i criteri della casa dei miei sogni (non l'ho disabilitato perché la caccia agli appartamenti è uno dei miei hobby preferiti #noshame). L'unica tendenza che ho notato in tutte le mie ricerche e ricerche (oltre ai prezzi degli affitti che ti fanno sentire leggermente nauseato)? Molte proprietà in affitto non includono frigoriferi.
È strano? Ho chiesto ad alcuni amici - alcuni che vivono a Los Angeles e altri che vivono sulla Costa Orientale - se l'hanno notato. Gli amici che vivono in California mi hanno detto che pensavano che questo fosse abbastanza comune, anche se si assicurano che la proprietà che stanno guardando includa un frigorifero. Gli amici che vivono a New York, tuttavia, hanno risposto che questo era inaudito. Mentre
la maggior parte degli stati non richiede ai proprietari di proprietà di fornire elettrodomestici agli inquilini come frigoriferi, microonde o stufe, è ancora pratica comune farlo a causa del mercato competitivo. La California, in particolare Los Angeles, è apparentemente diversa. Secondo un Q&A "frenato" del 2013 con The Rental Girls (La migliore agenzia di noleggio di Los Angeles), Il 50 percento delle proprietà di Los Angeles non viene fornito con un frigorifero.UN 2014 post di Yelp ha anche confermato che Fridgegate di Los Angeles è una cosa. In un post intitolato "È comune a Los Angeles vedere appartamenti in affitto senza frigoriferi?", Un utente ha risposto: "La pratica consolidata era che gli appartamenti di Los Angeles non fossero dotati di frigoriferi. La tendenza è ora lo fanno. Tuttavia, ci sono ancora numerosi proprietari e società di gestione che fanno solo il minimo. "
Tecnicamente ci sono tre ragioni per cui non vedi più frigoriferi venire con i noleggi di Los Angeles. Il primo è che il padrone di casa non è tenuto a dartene uno. Secondo il Los Angeles Times, il proprietario non è tenuto a fornire un frigorifero funzionante secondo la legge della California perché è considerato un servizio, a differenza dell'elettricità e dell'impianto idraulico di base, che è necessario. Ma come abbiamo detto prima, la maggior parte degli stati non richiede ai proprietari di fornire elettrodomestici, ma generalmente lo fanno. La California è sicuramente la strana palla.
Il secondo è che il proprietario potrebbe vedere il frigorifero come una spesa di cui può fare a meno. Un proprietario che affitta immobili in tutta Los Angeles mi ha detto: "Alcuni proprietari non vogliono il costo aggiuntivo di riparazione e manutenzione che viene fornito con la fornitura di un frigorifero".
Il terzo motivo è che alcuni proprietari di immobili potrebbero pensare che in realtà non sia pratico fornirne uno, dal momento che molti inquilini vengono con il proprio frigorifero. Da Los Angeles ha la quarta percentuale più alta di affittuari nel paesee il 50 percento dei noleggi non viene fornito con un frigorifero, è logico che molti di questi affittuari abbiano già un frigorifero (o perché sono stati costretti ad acquistarne uno o perché hanno scelto di farlo). Il proprietario della proprietà di Los Angeles ha dichiarato a Apartment Therapy: "Perché [molte proprietà non forniscono un frigorifero, costringendo gli affittuari a venire con la propria soluzione], a volte i nuovi inquilini si trasferiscono con il proprio frigorifero e il padrone di casa non ha spazio per conservare l'attuale frigo. E un frigorifero non si conserva bene se non è collegato! "
L'acquisto di un nuovo frigorifero è costoso. Un frigorifero di base costa circa $ 500 e uno con tutte le campane e fischietti (acqua filtrata, fabbricatore di ghiaccio, ecc.) Può costare oltre $ 1.000. Puoi anche acquistare un frigorifero usato per circa $ 200 su Craigslist o la tua app per mobili ed elettrodomestici usati (ad esempio Facebook Marketplace, Letgo, Mercari, Gone, ecc.) C'è una terza opzione, ed è quella che ho deciso di prendere al college quando vivevo a Orange County e non avevo nemmeno $ 200 da risparmiare: ho noleggiato un frigo. Varia da città a città, ma è facile trovare un'attività di noleggio affidabile nella tua zona con una rapida ricerca su Google. Invece di acquistare un frigorifero, ne noleggi uno e costa circa $ 30-75 al mese (a seconda delle dimensioni e del modello). Attualmente sto noleggiando un frigorifero per $ 32 al mese (non perché il mio noleggio non ne venisse fornito uno, era solo delle dimensioni di una valigia e mangio un sacco di cibo). Sono stato anche in grado di evitare le spese di spedizione ($ 50) pagando in anticipo sei mesi di affitto. Questa è un'ottima opzione se non sei sicuro di rimanere fermo per più di due anni.
Ma se sai che ci sei dentro per un lungo periodo e non ti piace l'idea di affittare o comprare un frigorifero, Rental Girl suggerisce di negoziare con il proprietario. Se offri un periodo di locazione più lungo o riduci una commissione di deposito più alta, forse saranno più propensi ad addolcire l'affare con un frigorifero. In caso contrario, ci sono ancora molti affitti che includono frigoriferi.