È vero. Quando sei a caccia di casa, è importante mantenere una mente aperta piuttosto che rimanere bloccati in una visione di come sarà la tua casa perfetta. Tuttavia, ci sono alcuni casi in cui va bene abbassare il piede.
Siamo andati avanti e abbiamo delineato alcuni dei più grandi interruttori di affari immobiliari, le aree in cui non dovresti mai scendere a compromessi durante la caccia domestica. Controlla l'elenco qui sotto e mantieni questi dettagli in primo piano nella tua mente mentre guardi le proprietà.
"Che si tratti di spostamenti pendolari, di sistemi scolastici o di un quartiere preferito, Posizione tende ad essere il più grande affare che vedo. L'aggiunta di 30 minuti al tuo tragitto giornaliero può avere un impatto drastico sul tempo libero e sulla felicità mentale. Se vuoi un facile accesso ai negozi, alla vita notturna, sarai miserabile vivere in mezzo al nulla ", consiglia Chris Taylor con Advantage Real Estate a Boston, MA
Probabilmente sapevi che sarebbe arrivato questo, ma è un cliché per un motivo. Mentre puoi sempre lavorare per aggiornare altre funzionalità della casa nel tempo (ti sto guardando, le cucine dello chef e i pavimenti in legno.), quanto tempo impieghi per arrivare al negozio di alimentari è praticamente ambientato pietra. Prima di impegnarti in una proprietà, assicurati di essere soddisfatto del tuo viaggio di lavoro, della quantità di tempo necessaria per raggiungere i negozi e dell'accesso che hai alle strade principali.
"Ottieni la condizione che desideri" afferma Aaron Norris del gruppo Norris a Riverside, in California, semplicemente.
Sappiamo che questo può sembrare un po 'strano considerando che ti abbiamo appena detto di essere aperto a fare aggiornamenti, ma la realtà è che non tutto migliorie per la casa sono creati uguali. Mentre probabilmente vorrai ancora cambiare l'estetica in una casa chiavi in mano, sarà più o meno vivibile dal momento in cui varchi la porta. Dall'altro lato, Fixer-Upper richiede una notevole mole di lavoro per arrivare al punto in cui tutto funziona.
è importante essere onesti con te stesso su quale scenario puoi gestire. Certo, un fissatore-tomaia potrebbe inizialmente avere un prezzo più basso, ma se non sei naturalmente utile, il tempo e il denaro necessari per portare la casa ai tuoi standard diventeranno rapidamente travolgenti. Invece di prepararti alla frustrazione, continua a guardare le proprietà che corrispondono al tuo livello di abilità. Ti ringrazierai più tardi.
"Se riesci a malapena a permettersi di pagare i mutui, non avrai soldi per fare qualsiasi cosa al di fuori del lavoro - incluso prendere una vacanza - il che sembrerà inutile. Invece, compra sempre un po 'meno del tuo importo massimo di qualifica e goditi la vita ", afferma Cedric Stewart con Keller Williams a Washington DC.
C'è un motivo per cui le società di mutui ti offrono un intervallo sulla tua pre-approvazione. Permette di concederti la libertà di decidere quanto grande di un pagamento ipotecario sei disposto ad assumere. Chiedi al tuo agente di elaborare una serie di costi di chiusura a diversi punti di prezzo per darti un'idea di quale sarà il tuo impegno mensile.
Pensa realisticamente a quanto sarai in grado di pagare mentre ti godi ancora il resto della vita e mantieni il prezzo di vendita. Detto questo, non dovresti essere così intenzionato a risparmiare denaro da rinunciare a guardare le proprietà nel tuo raggio d'azione che alla fine saranno più adatte a te. In questo caso, l'equilibrio è la chiave.