A livello nazionale, gli affittuari domestici sono in aumento. Tanto di fatto che secondo un recente studio di ABODO basato sui dati dell'Ufficio censimento degli Stati Uniti, il 36,4% della popolazione americana sta affittando la propria famiglia, la percentuale più grande che la nazione abbia visto dagli anni '60. E poiché il numero di affittuari continua a crescere (nel solo 2015 erano 1,4 milioni le nuove famiglie di affittuari), così anche le città dominate dagli affittuari.
A partire dal 2015, l'affitto è diventato la maggioranza in 21 città degli Stati Uniti. Mentre è facile supporre che le città più grandi, ad es. luoghi con una popolazione di 100.000 o più — sono semplicemente affittuari gli hub, in realtà, solo 21 delle oltre 400 aree urbanizzate del paese sono costituite da almeno il 50% affittuari. Quindi, cosa rende una certa città più propensa per gli affittuari di un'altra? Continua a leggere per una ripartizione di alcune delle scoperte più interessanti di ABODO.
Che ci crediate o no, alcune delle più grandi metropoli del paese sono notevolmente assenti dall'elenco di ABODO. Città principali come Chicago, IL; Dallas, TX; Houston, TX; Washington DC.; Filadelfia, Pennsylvania; e anche Miami, FL sono ancora dominate dai proprietari di case, il che suggerisce che la dimensione di una città non è sempre un fattore che influenza se si affitta lì o no.
Non sorprende che le città con costi abitativi estremamente elevati, ad es. San Francisco, New York e Los Angeles — hanno più affittuari che proprietari di case. Ad esempio, ABODO osserva che nel 2015 l'affitto mensile mediano nell'area di San Francisco-Oakland era di $ 1.603, mentre l'ipoteca mediana per i proprietari di casa era di $ 2.754 (il più alto del paese). Allo stesso modo, a New York City i costi di proprietà superano l'affitto medio di $ 1,326. E a Los Angeles, gli affittuari spendono $ 965 in meno al mese per l'affitto rispetto ai proprietari di casa per i mutui.
Secondo ABODO, la maggior parte degli affittuari nell'elenco ha meno di 44 anni, con la percentuale più alta - 24,29% - compresa tra 25 e 34 anni. I proprietari di case, tuttavia, sono molto più anziani: la società afferma che il 77,16% ha più di 45 anni.
Il noleggio è popolare tra i giovani, ma ciò non significa che sia favorito dal singolo e non collegato. Quando ABODO ha esaminato le percentuali di affittuari identificati come "famiglie" rispetto a "non famiglie", hanno scoperto che variava ampiamente da città a città. Ad esempio, a Salinas, in California, oltre il 76% delle famiglie degli affittuari erano famiglie, mentre a Boulder, CO, solo il 20,9% erano case di famiglia.
Ovviamente, ha senso che le città universitarie (con popolazioni temporanee di giovani) siano spesso centri di noleggio. Undici delle 21 città dominate dagli affittuari nell'elenco: Boulder, CO; Champaign, IL; Columbia, MO; Lafayette, IN; Tallahassee, FL; Fargo, ND; College Station, TX; Athens, GA; Eugene, OR; Santa Barbara, California; Gainesville, FL: sono tutte sede di famose università pubbliche. Non c'è da stupirsi che oltre il 50% di quelle città le famiglie affittate siano occupate da non famiglie (ovvero "ragazzi del college").
Un po 'come le città universitarie, le città vicine alle basi militari sono costituite da popolazioni transitorie (secondo ABODO gli Stati Uniti Il Dipartimento della Difesa stima che il bambino medio in una famiglia militare si trasferisca da sei a nove volte durante una scuola carriera). Non stupisce quindi che 4 delle 21 città a maggioranza affittata e dominate dalla famiglia nell'elenco di ABODO - Killeen, TX; Clarksville, TN Fayetteville, Carolina del Nord; e Columbus, GA — sono situati sopra o vicino alle principali basi militari.