È la mia immaginazione o il mio affitto è davvero alto?
Scarsità
Se noleggi in una grande area metropolitana con pesanti restrizioni sulle nuove costruzioni e con limiti di altezza su quanto possono essere alti gli edifici (ciao San Francisco), ottieni condizioni di scarsità molto velocemente. Hai una situazione in cui l'edificio non è al passo con la domanda. Quando ciò accade, le persone tendono a trasferirsi e quindi, come in Hotel California, non se ne vanno mai. Questo aumenta gli affitti per le unità disponibili.
La gente non compra
La percentuale di case vendute a acquirenti di case per la prima volta - tradizionalmente la base del mercato immobiliare - è ancora in calo. E quando le persone non acquistano, affittano, mantenendo scarsa la disponibilità di affitti. Solo nel 2015
Salari bassi / alta disoccupazione
Nelle città in cui i salari sono stagnanti e i posti di lavoro scarsi, le persone non possono permettersi di acquistare una casa o di rimanere nella casa che hanno acquistato durante periodi migliori. Ciò porta anche a una maggiore domanda di unità di noleggio, che - avete indovinato - aumenta il prezzo.
Posizione, posizione, posizione è un cliché per un motivo: è vero. Se l'area è attraente e offre ottimi servizi, ti costerà vivere lì.
Cosa fare
Ovviamente non è una buona idea avere il 40% o il 50% (e sì, anche il 70% per alcune persone) della tua busta paga da affittare. Hai poco o niente denaro "divertente", probabilmente non hai un fondo di emergenza e sarà quasi impossibile uscire dal ciclo.
