Venti-volte hanno spesso l'impressione che non saranno mai in grado di possedere una casa, ma, ovviamente, non è sempre così. Molte cose possono cambiare in pochi anni, quindi mentre potresti non essere sul mercato per comprare una casa quest'anno o il prossimo, il futuro (leggermente) più distante è ancora una possibilità se la proprietà della casa è ciò che desideri. Se speri di essere un acquisto lungo la strada, ecco alcune cose che puoi fare ora per rendere il processo più semplice quando sarà il momento.
Nella maggior parte dei casi, sebbene esistano sempre eccezioni e programmi per coloro che non lo fanno, per acquistare una casa è necessario un buon punteggio di credito. Il tuo punteggio di credito non è qualcosa che può essere riparato dall'oggi al domani, quindi se stai cercando di acquistare una casa in futuro, ora è il momento di iniziare ad agire e apportare modifiche se il tuo punteggio di credito può utilizzarne alcuni miglioramento. Il tuo primo passo? Ottieni una copia completa del tuo rapporto di credito
così puoi vedere dove è necessario apportare modifiche e ricontrollare eventuali errori nella tua storia creditizia che potrebbero far scendere il tuo punteggio. Da lì, lavora per effettuare pagamenti in tempo in modo coerente e ridurre il più possibile i tuoi saldi. Secondo Experian, insolvenze e altri registri pubblici (ritardi di pagamento e simili) rimangono sul tuo rapporto di credito per 7 anni e domande difficili che riducono leggermente il tuo punteggio (come quando noleggi un'auto o richiedi di affittare un appartamento) ci vogliono due anni per toglierti il credito storia.Oltre ad aumentare il tuo punteggio di credito - e questa parte dovrebbe aiutarti anche a farlo - guarda quante linee di credito aperte hai. Se hai mai avuto una sola carta di credito, ciò potrebbe danneggiare le tue possibilità di ottenere l'approvazione per un prestito. Secondo Zillow, per gli affittuari che desiderano acquistare in futuro, più linee di buon credito sono meglio di una sola (di il modo in cui i prestiti agli studenti e altri tipi di prestiti contano in questo senso, quindi assicurati di tener conto di quelli pure). Prendi in considerazione l'apertura di un'altra carta di credito, fintanto che stai attento all'utilizzo e al pagamento, aumenterà anche il tuo punteggio di credito. Dal momento che ci vuole tempo per costruire il credito e che nuove linee di credito vengano visualizzate sul tuo punteggio di credito, e poiché l'apertura di una nuova linea di credito può far cadere temporaneamente il tuo punteggio di credito punti fino a quando alla fine non torna indietro - ora è il momento di aprire quegli account aggiuntivi in modo che tutto si bilanci e sei pronto quando arriva il momento di acquistare effettivamente il tuo primo casa. Ovviamente, non basta aprire un sacco di account contemporaneamente—Experian osserva che è necessario aprire nuovi account solo se necessario, quindi sii attento a quelli per i quali richiedi.
…e poi inizia ad aggiungervi ogni volta che puoi. Ci vuole tempo per risparmiare denaro per un acconto e vorrai conservare quei soldi in un posto sicuro e fuori dalla vista, quindi non sarai tentato di usarlo nel frattempo. Ma ovviamente, risparmiare denaro non è esattamente facile, soprattutto quando si risparmia un acconto che si sommerà facilmente a decine di migliaia di dollari. Se hai bisogno di aiuto per iniziare, Forbes ha chiesto ai consulenti finanziari e agli esperti i migliori consigli per risparmiare su un acconto. Il loro consiglio? Prova ad automatizzare i tuoi risparmi in modo che esca dal tuo stipendio prima ancora di avere la possibilità di usarlo, trasforma il risparmio in un gioco o una sfida, versa subito qualsiasi somma imprevista (pensa a dichiarazioni fiscali o premi sul lavoro) nei tuoi risparmi in anticipo, e Di Più. Trova una soluzione di risparmio che funzioni per te e lavora lentamente per costruirla nel tempo prima che tu sia effettivamente pronto a fare la tua mossa.
Se prevedi di richiedere un programma di assistenza per acconti, è probabile che dovrai qualificarti per un corso di formazione per acquirente a casa, secondo Notizie dagli Stati Uniti. Ma ciò non significa che dovresti solo segui il corso se ne hai il mandato: in realtà può essere un'opzione davvero utile per tutti i primi acquirenti di case a prescindere. US News osserva che i corsi di formazione per acquirenti di case trattano argomenti come il processo ipotecario, il budget, il processo di ispezione della casa, l'assicurazione e il funzionamento degli agenti immobiliari. Gli esperti finanziari affermano di essere utili per i potenziali acquirenti di case a qualsiasi livello di reddito, anche se hanno acquistato una casa prima. Quindi, cerca una classe rispettabile nella tua zona o online: alcuni sono gratuiti, mentre altri potrebbero addebitare una piccola tassa, nel qual caso, è un piccolo prezzo da pagare per conoscere i dettagli del processo di acquisto della casa e assicurarti di essere totalmente preparato quando sarà il momento viene.
Si tratta meno di una strategia finanziaria e più di investire un po 'del tuo tempo "proprio ora" nel tuo futuro felicità. Mentre hai ancora un sacco di tempo prima di acquistare effettivamente la tua prima casa, usa quel tempo a tuo vantaggio per affinare davvero ciò che vuoi e, cosa più importante, ciò che bisogno fuori dalla tua futura casa. In che tipo di quartiere vuoi vivere? Avrai o avrai figli e che effetto avrà dove andrai? Di quante camere e bagni hai bisogno e che dire dell'accesso a uno spazio esterno? Quali caratteristiche sono importanti per te (come in, cucini molto e ti dispiacerebbe mettere tutti i tuoi soldi in una casa con una piccola cucina?). E che dire del tuo viaggio al lavoro: puoi davvero prendere un'ora di treno solo per avere un po 'più di spazio? Sii realistico con te stesso, visita i quartieri a cui sei interessato e pensa a lungo e intensamente a ciò che è importante per te (e chiunque altro con cui potresti vivere) nella tua futura casa. Futuro Lo apprezzerai.