Hai bisogno di stare via per un po 'ma non vuoi mangiare un pezzo di affitto? Potresti essere sul mercato per un sub-locatore. Lasciare qualcuno a casa tua presenta molti problemi, quindi affrontiamoli insieme. Continuare a leggere.
Hai una serie di linee guida per la tua locazione; è il tuo contratto di locazione. Controllalo per vedere le regole per il sub-leasing. Nel caso in cui non venga risolto, devi davvero presentarlo al tuo padrone di casa. Potrebbe essere allettante evitare di chiedere per paura che la tua richiesta venga respinta, ma intrufolarti in un sub-contratto di locazione può ritorcersi contro di te alla grande. Non sai cosa succederà mentre sei via. Se vieni preso in sub-leasing quando è contro le regole, potresti tornare a casa per un avviso di sfratto.
Quando trovi un inquilino perfetto per il tuo sub-contratto di locazione, vorrai che tutto venga squadrato allo stesso modo del proprietario quando ti sei trasferito. Fai una passeggiata con il tuo inquilino e accetta i termini dell'accordo (incluso l'importo del deposito). Quindi metti tutto per iscritto, firmalo e datalo. Non importa cosa. Anche se è un amico di un amico, tuo cugino o tua madre. Tutto è più semplice se le aspettative sono chiaramente scritte per ciascuna parte a cui fare riferimento.
Gioca al sicuro e proteggiti dai potenziali problemi di furto e danni. Trova un amico, un familiare o un deposito professionale da appendere ai tuoi oggetti di valore mentre sei via. Quindi scatta alcune foto delle condizioni attuali del tuo luogo. Se qualcosa va storto devi essere in grado di mostrare il contrasto tra il modo in cui hai lasciato lo spazio e le sue condizioni attuali (specialmente se devi conservare il deposito per coprire il danno). Potrebbe sembrare un passaggio inutile, ma vale la pena dedicare qualche minuto del tuo tempo a risparmiare ore di mal di testa in seguito.
Ci sono alcune cose che la tua lettera secondaria dovrebbe sapere sul tuo appartamento? Forse la doccia ha bisogno di una mano extra ferma per evitare che goccioli? Forse le tue pentole possono essere pulite solo con un certo tipo di scrubber. Scrivilo! Anche se hai menzionato tutte queste cose durante la tua passeggiata, sarà bello per il tuo inquilino avere istruzioni specifiche a cui fare riferimento in caso di problemi. Sullo stesso documento, lascia tutte le informazioni di contatto, la direzione dell'edificio e tutti i numeri di emergenza locali che potrebbero essere necessari (soprattutto se il tuo inquilino è nuovo nell'area). È utile e proteggerà anche il tuo appartamento. Vinci, vinci!
Vuoi tornare a casa in un appartamento carino e pulito, quindi fai una pulizia professionale dopo aver spostato parte del contratto di locazione. Ciò è particolarmente importante se si esegue il sub-leasing a più di un locatario; ogni persona merita un nuovo inizio piacevole!
Sub-locatari esperti, tempo per darci il vantaggio della tua esperienza. Quali sono i tuoi migliori consigli per facilitare il processo?
