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Quindi hai deciso di affittare il tuo pad per guadagnare qualche soldo in più. A seconda di dove vivi, puoi sopportare un grande profitto rendendo la tua casa disponibile per il noleggio attraverso servizi come Airbnb e VRBO.
Prima di immergerti, tuttavia, è fondamentale che tu venga preparato. C'è di più nell'essere un host di successo su questi popolari siti di case vacanze che incontra l'occhioe se vuoi che la tua proprietà si distingua, la presentazione è la chiave.
Per garantire che il tuo spazio sia quello che i viaggiatori vorranno rendere la loro casa lontano da casa, abbiamo parlato con alcuni degli host di maggior successo su questi siti.
Potresti pensare che mostrare una casa ordinata e organizzata nelle foto della tua inserzione sia ovvio, ma è particolarmente importante ricordare che meno è sempre di più. Se c'è troppo disordine visibile o anche troppi oggetti personali, può distrarre un potenziale affittuario.
"Queste nozioni di base garantiscono agli ospiti il massimo comfort e relax nella propria casa lontano da casa", spiega Stacie Fredrich, un "
Premier Partner"(Designazione dell'host preferita di VRBO), che la ospita pad super pulito, calmo e invitante a Breckenridge, in Colorado, sulla piattaforma di condivisione.De-personalizza quel tanto che basta per non ricordare agli ospiti che stanno a casa di qualcun altro: "Ospiti voglio sentirmi come se fosse il loro piccolo paradiso mentre sono lontani da casa ", Laura Butler-Madden, che la affitta elegante appartamento di Londra scrive in un Spotlight host Airbnb Plus inviare. "Non abbiamo incluso alcuna foto personale, solo belle opere d'arte e libri, il che aiuta a mantenere le cose neutre".
Sebbene la semplicità sia la chiave, è anche importante che il tuo spazio non appaia pure sterile in foto. I tuoi ospiti dovrebbero essere in grado di immaginarsi di vivere con stile in casa durante il loro viaggio.
"Imposta lo spazio o l'oggetto in modo che gli ospiti possano visualizzarlo utilizzandolo nello spazio", afferma Fredrich. “Ad esempio, organizza un picnic nel patio privato per mostrare lo spazio esterno o imposta alcuni giochi da tavolo sul tavolo per mostrare quali giochi sono disponibili. Prepara un caffè e un tè per mostrare la tua stampa francese e il tuo bollitore. ”
Holly Baker, Premier Partner di VRBO e conduttrice del "Potenziale di affitto per vacanze" di A&E, concorda sul fatto che questi piccoli dettagli contribuiscono notevolmente ad aiutare gli ospiti a immaginare la loro fuga a casa tua.
"Le foto dovrebbero sembrare come se qualcuno vivesse e si godesse la casa", afferma Baker, che la affitta proprietà super accogliente a Edmonton, in Canada. "Ciò non significa che ci siano persone reali in casa, ma significa avere cose come candele accese e forse qualche snack disposti in modo creativo in cucina."
Un punto su cui concentrarsi è l'area del comodino. In un video con Bobby Berk di "Queer Eye", La conduttrice di Airbnb Plus Melanie ha condiviso di aver preparato un bicchiere d'acqua insieme a un libro di un'autore locale per creare la zona del comodino Loft di Los Angeles sembra il posto perfetto per rilassarsi per la notte.
Bill Duncan, Premier Partner di VRBO, consiglia di assumere un designer d'interni. Ha lavorato con Red Element Design per revisionare la sua proprietà a Charleston, nella Carolina del Sud, ed è entusiasta dei risultati.
Ma anche se scegli di prenderne uno tuo, potrebbe valere la pena dedicare un po 'di tempo a zhushush strategicamente il posto. "Una buona luce naturale è d'obbligo, e talvolta è necessario riorganizzare i mobili per ottenere tutti i pezzi importanti nella scena", consiglia Baker.