Ah, 2009. L'anno in cui sono stati fortemente incentivati gli acquirenti di case per la prima volta in America finanziamenti pubblici per uscire dai loro minuscoli appartamenti per studenti beige e investire nella loro prima casa. Suona bene, vero? Questo è esattamente quello che io e mio marito abbiamo fatto!
Mentre partivamo nella nostra ricerca a casa, studenti laureati nei nostri primi 20 anni, abbiamo ricevuto due consigli dai nostri fantastici e tolleranti agente immobiliare in mente:
L'articolo numero uno si è rivelato un tratto per noi, ma ci siamo attenuti ad esso. Alla fine abbiamo scelto una casa su due livelli in un quartiere meraviglioso. Sebbene non amassimo il concetto di livello diviso, okay, odiamo il concetto di livello diviso (senza offesa per te proprietari di case su due livelli): abbiamo deciso di scegliere il grande quartiere e mettere un po 'd'amore (e denaro) rimodellamento.
Siamo riusciti a rimodellare perché abbiamo seguito il secondo consiglio del nostro agente. Abbiamo acquistato ben al di sotto del nostro budget, dandoci l'opportunità di rimodellare e ottenere il mutuo rimborsato il prima possibile. Per me la matematica era chiara: più a lungo pagavo i pagamenti dei mutui, più quella casa sarebbe costata. Non eravamo interessati ad essere in debito fino al pensionamento, quindi abbiamo programmato di fare
pagamenti ipotecari extra e divertiti a non pagare più interessi di quanto avessimo assolutamente dovuto sul prestito.Nel corso dei prossimi anni, abbiamo adattato le planimetrie datate, recuperato i progetti fai-da-te sbagliati dai precedenti proprietari e in generale abbiamo reso la nostra casa nostra. Abbiamo anche pagato in modo aggressivo il nostro mutuo: il matematico in me ha avuto grande soddisfazione nel vedere il saldo principale scendere rapidamente.
Sì, Ho pensato, stiamo inchiodando questa cosa "adulta"! Esci dal debito! Vivi libero!
E poi, dopo aver trascorso otto anni a casa nostra, siamo arrivati a un colpo di scena.
Questo colpo di scena era proprio questo: una trama. Abbiamo avuto l'opportunità di acquistare molto e progettare la nostra casa. E chi non vuole progettare il proprio la propria casa? Mio marito era pronto a cogliere l'occasione, e anche io... per lo più. Il mio unico inconveniente era che questo avrebbe gettato una chiave inglese nel mio attuale piano in cui la "casa dei sogni" si traduceva principalmente in "ripagati".
Che dire di tutto il lavoro che avevamo già fatto nella nostra attuale casa? Avevamo scelto finiture e prodotti che amavamo perché intendevamo restare lì. Vedremmo mai più i soldi di quell'investimento? Che dire dei soldi che abbiamo risparmiato pagando il saldo ed evitando gli interessi?
Ancora una volta il matematico in me gridò: Un nuovo design sarà sicuramente più grande, che sembra un grande passo indietro, finanziariamente parlando.
Ma non si poteva negare che la nostra casa, sebbene meravigliosa in molti modi, non era la casa dei nostri sogni. Se avremo una casa da sogno, allora vorrei averla prima piuttosto che dopo, Ho pensato, Voglio viverci, organizzare feste e infastidire i miei figli per aver tolto i muri. Mi sono reso conto che una casa che abbiamo comprato e cercato di adattare alla nostra famiglia e al nostro stile di vita non si sarebbe mai avvicinata al meglio come quella costruita attorno alle nostre esigenze.
Onestamente, se il nostro mutuo fosse già stato ripagato, il mio io pragmatico avrebbe probabilmente suggerito di trasferire il lotto, risparmiare per i prossimi anni e quindi costruire un cabina o casa vacanza. Chi commercia in un'ipoteca pagata per a nuova costruzione? Follia! Ma quel saldo residuo sul mio mutuo mi ha dato la spinta di cui avevo bisogno per accettare una nuova sfida.
Tutto il lavoro che avremmo messo in quella prima casa, so che non sarebbe mai stato nostro casa dei sogni. Le ossa non c'erano. Mio marito ed io siamo fortunati che il mercato immobiliare sia eccezionale, quindi stiamo ottenendo i soldi che abbiamo investito mentre rimodellavo di nuovo in contanti, ma non mi rendevo conto di quale rischio potesse esserci quando stavamo rinnovando. Investivamo con impazienza nella nostra casa, sia per la ristrutturazione che per i pagamenti di mutui extra. Posso lasciare quella casa in buone condizioni: sperando che i nuovi proprietari della nostra casa apprezzino ciò che abbiamo fatto, ma anche essere d'accordo con loro che lo fanno proprio.
Quindi sì, ho un pagamento della casa. Questa volta avremo un pagamento ipotecario anche l'anno prossimo, ma sarà un pagamento per la nostra nuova casa: una con una nuova sfida progettuale da affrontare. E penso che si senta meglio, più eccitante, di quanto si sarebbe sentito stabilirsi nella zona di comfort molto vicino di un pagamento casa di avviamento.
